市發(fā)改委房地產(chǎn)價格管理科科長2010年度述職報告

目錄/提綱：……
一、做好經(jīng)濟(jì)適用房價格管理，服務(wù)于政府民心工程
一是認(rèn)真組織開展對山水華庭經(jīng)濟(jì)適用房（一期）預(yù)售價格的審核審批工作
二、規(guī)范我市商品房交易價格管理，實行“一價清”制度
三、推行商品房預(yù)（銷）售價格明碼標(biāo)價制度，增加價格透明度
四、進(jìn)一步做好住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理，并試行了價格服務(wù)進(jìn)萬家活動
五、利用收費(fèi)管理機(jī)制，為縣域城市建設(shè)服務(wù)
六、開展了對房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營中收費(fèi)情況的調(diào)研
七、認(rèn)真組織開展“廉政準(zhǔn)則”和科學(xué)發(fā)展觀等學(xué)教活動
八、2011年房地產(chǎn)價格管理工作要點：
2、加強(qiáng)對廉租住房租金管理，維護(hù)低收入家庭的經(jīng)濟(jì)利益
6、完成好為領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)
……

本人負(fù)責(zé)房地產(chǎn)價格管理科的工作。2010年，在委黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)和朱主任的直接指導(dǎo)及同志們的大力支持下，堅持以“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，求真務(wù)實，努力做到管理項目管住管好，放開項目放而不亂，不斷深化房地產(chǎn)價格管理，在全科同志們的共同努力下，工作上取得了一些成績。現(xiàn)將主要工作報告如下：

一、做好經(jīng)濟(jì)適用房價格管理，服務(wù)于政府民心工程。經(jīng)濟(jì)適用住房價格屬國家指導(dǎo)價格，要求我們認(rèn)真審核價格成本構(gòu)成，剔除不合法不合理的價格因素，最大限度地降低價格水平，減輕購房群眾的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。一是認(rèn)真組織開展對山水華庭經(jīng)濟(jì)適用房（一期）預(yù)售價格的審核審批工作。山水華庭是社會極度關(guān)注，政府高度重視的民心工程，規(guī)劃用地288畝
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化落實國家關(guān)于加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，根據(jù)國家《關(guān)于商品和服務(wù)實行明碼標(biāo)價的規(guī)定》精神，我們對我市商品房預(yù)（銷）售價格全面推行明碼標(biāo)價制度，實行一套一標(biāo)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售中，要嚴(yán)格按申報價格明碼標(biāo)價對外銷售，不得隨意漲價、變相漲價和實施價格欺詐等，違者將依照《價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》及《**省價格監(jiān)督檢查條例》等法律法規(guī)嚴(yán)肅查處。這對有效制止房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)隨意漲價行為，遏制房價的非理性上漲，維護(hù)購房者的經(jīng)濟(jì)利益起到了積極作用。

四、進(jìn)一步做好住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理，并試行了價格服務(wù)進(jìn)萬家活動。一是強(qiáng)化物業(yè)服務(wù)等級驗收評定，先后對21個住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)等級進(jìn)行驗收，確認(rèn)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，辦理收費(fèi)許可證。二是開展價格服務(wù)進(jìn)萬家活動，選定了平安佳園等5個住宅小區(qū)，在小區(qū)內(nèi)設(shè)置公示欄，把與人民群眾切身利益關(guān)系密切的價格及收費(fèi)項目標(biāo)準(zhǔn)集中公布于眾，增加了物價政策的透明度，便利群眾的價格監(jiān)督，更好地維護(hù)廣大消費(fèi)者的切身利益。三是為理順物業(yè)服務(wù)價格關(guān)系，組織開展了物業(yè)服務(wù)經(jīng)營活動的調(diào)查研究，并進(jìn)行了物業(yè)收費(fèi)成本監(jiān)審，修訂我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法，擬定了我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整方案，現(xiàn)正在征求意見中。

五、利用收費(fèi)管理機(jī)制，為縣域城市建設(shè)服務(wù)。我們依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，會同財政部門開展了對縣(市)區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的審核審批工作，通過實地考察調(diào)研，按照政策審批了**市等縣(市)的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為縣（市）區(qū)城市建設(shè)提供了一定的資金保證,加快城市建設(shè)步伐。

六、開展了對房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營中收費(fèi)情況的調(diào)研。組織有關(guān)人員對中房**房地產(chǎn)開發(fā)公司等企業(yè)在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中的繳費(fèi)情況進(jìn)行摸底調(diào)查，了解掌握相關(guān)部門對房地產(chǎn)的收費(fèi)政策執(zhí)行情況，并將有關(guān)情況專題上報省發(fā)改委。同時還將房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中的收費(fèi)政策歸納匯總，整理成冊，便于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)相關(guān)收費(fèi)的監(jiān)督管理。

七、認(rèn)真組織開展“廉政準(zhǔn)則”和科學(xué)發(fā)展觀等學(xué)教活動。通過學(xué)習(xí)，進(jìn)一步提高了大家的政治思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì)，牢固樹立全心全意為人民服務(wù)的宗旨，廉政勤政，依法治價，執(zhí)政為民，為干好本職工作奠定了良好基礎(chǔ)。

回顧2010年的工作，我雖然取得了一定成績，這是委黨組正確領(lǐng)導(dǎo)的結(jié)果，是同志們指導(dǎo)幫助、共同努力的結(jié)果，然而，我深知這些和委黨組的要求相比還有很大的差距，工作中還存在一些不足之處。在新的一年里，我要發(fā)揚(yáng)成績，糾正不足，在委黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)習(xí)，增強(qiáng)素質(zhì)，求實創(chuàng)新，勤奮工作，在德、能、勤、績、廉各方面都取得明顯的進(jìn)步，團(tuán)結(jié)和帶領(lǐng)全科同志們爭先創(chuàng)優(yōu)，干出更 ……（未完，全文共2232字，當(dāng)前僅顯示1419字，請閱讀下面提示信息。收藏《市發(fā)改委房地產(chǎn)價格管理科科長2010年度述職報告》）