某區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告

某區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告

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目 錄
第一章 總 論 1
1.1項(xiàng)目名稱(chēng) 1
1.2 項(xiàng)目概要 1
1.2.1項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) 1
1.2.2項(xiàng)目業(yè)主單位 1
1.2.3投資主要構(gòu)成 1
1.2.4項(xiàng)目投資估算與資金來(lái)源 2
1.2.5項(xiàng)目建設(shè)工期 2
1.3 編制依據(jù) 2
1.4存在問(wèn)題與建議 3
第二章 項(xiàng)目背景與必要性 5
2.1文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定義 5
2.2加快文化產(chǎn)業(yè)振興的重要性緊迫性 6
2.3旅游業(yè)市場(chǎng)概況 7
2.3.1世界旅游業(yè)發(fā)展良好勢(shì)頭不斷擴(kuò)大，東亞太地區(qū)發(fā)展迅速 7
2.3.2中國(guó)旅游業(yè)迅猛發(fā)展，旅游經(jīng)濟(jì)還具備很大的提升空間 8
2.3.3大地震雖然破壞性極強(qiáng)，但在某種程度上提高了四川全球知名度 9
2.3.4**市是全國(guó)優(yōu)秀旅游城市 9
2.3.5項(xiàng)目所在地是*的后花園 11
2.4項(xiàng)目建設(shè)的必要性 12
2.4.1園區(qū)建設(shè)是文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)的重要任務(wù)之一 12
2.4.2項(xiàng)目建設(shè)是盡快恢復(fù)災(zāi)區(qū)人民生活，維護(hù)_的需要 13
2.4.3項(xiàng)目建設(shè)是**市*區(qū)災(zāi)后重建的重要組成部分 14
2.4.4項(xiàng)目建設(shè)有利于調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)提高農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入。 14
第三章 項(xiàng)目業(yè)主及項(xiàng)目旅游資源概況 16
3.1項(xiàng)目業(yè)主單位概況 16
3.2旅游資源概況 16
第四章 建設(shè)地址及建設(shè)條件 18
4.1建設(shè)地址 18
4.2建設(shè)條件 18
4.2.1 區(qū)位條件 18
4.2.2交通條件 18
4.2.3自然環(huán)境條件 19
4.2.4 政策條件 21
4.2.5 旅游資源條件 22
第五章 建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)標(biāo)
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略1300字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
行街親水文化廣場(chǎng) 200m2
⑦ 觀景平臺(tái) 5個(gè)
⑧ 步游道 1000米
⑨ 綠化工程 項(xiàng)
⑩ 光亮工程 項(xiàng)
1.2 其它費(fèi)用
① 占地補(bǔ)償費(fèi) 1項(xiàng)
② 休閑設(shè)施購(gòu)置 1項(xiàng)
2 蜀漢三國(guó)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)
2.1 拆遷與征地 　
① 民居拆遷 3戶(hù)
② 征地 項(xiàng)
2.2 建安工程費(fèi)
① 結(jié)構(gòu)工程 工程量清單見(jiàn)表8-2
② 建筑工程 工程量清單見(jiàn)表8-3
③ 裝飾工程 2工程量清單見(jiàn)表8-4
④ 安防工程 2000m2
5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
1.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
按國(guó)家旅游公共服務(wù)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。
2.建設(shè)等級(jí)
按建設(shè)地抗震等級(jí)設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防。





第六章　建設(shè)方案

6.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃依據(jù)
6.1.1國(guó)家相關(guān)法規(guī)
1、《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》（2002年）
2、《中華人民共和國(guó)森林法》（1994）
3《中華人民共和國(guó)水法》（1988年）
4、《中華人民共和國(guó)水污染防治法》（1984）
5、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（1989）
6、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》（1990年）
7、《中華人民共和國(guó)土地管理法》（1998）
8、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
9、國(guó)務(wù)院《***地震災(zāi)后恢復(fù)重建條例》
10、國(guó)務(wù)院《***地震災(zāi)后恢復(fù)重建公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》
11、《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法實(shí)施細(xì)則》（2005）
12、國(guó)務(wù)院《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》（2009年9月）
13、《cc省文物保護(hù)管理辦法》
14、《cc省森林公園管理?xiàng)l例》（2000）
15、《cc省森林防火實(shí)施辦法》(1997年修正)
16、《旅游規(guī)劃通則》（GB/T18971-2003）
17、《旅游區(qū)（點(diǎn)）質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定》（GB/T17775-2003）
18、《旅游資源分類(lèi)、調(diào)查與評(píng)價(jià)》（GB/T18972-2003）
6.1.2地方性法規(guī)、文件
1、《關(guān)于加快恢復(fù)振興旅游業(yè)的意見(jiàn)》（川府發(fā)〔2008〕44號(hào)）
2、《**市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》
3、**市*區(qū)《柳橋石牌坊及平樂(lè)文化旅游景區(qū)總體規(guī)劃》
4、《平樂(lè)鄉(xiāng)村世界農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)總體規(guī)劃》
5、cc省、**市、*區(qū)地震災(zāi)后旅游恢復(fù)重建規(guī)劃
6.2指導(dǎo)思想與原則
6.2.1指導(dǎo)思想
根據(jù)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)旅游資源的特點(diǎn)，結(jié)合5.12地震后國(guó)家、省、市、區(qū)災(zāi)后旅游業(yè)恢復(fù)重建規(guī)劃和政策及區(qū)域旅游發(fā)展態(tài)勢(shì)，景區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)思想確定為以三國(guó)文化為主題，以文物古跡、生態(tài)保護(hù)為前提，以景區(qū)生態(tài)環(huán)境、文物古跡、鄉(xiāng)村田園等資源為基礎(chǔ)，以**市及周邊其他區(qū)域休閑旅游市場(chǎng)為導(dǎo)向，以實(shí)現(xiàn)旅游生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等綜合效益為目標(biāo)，大力發(fā)展三國(guó)文化旅游、紅色文化旅游、z-教旅游、鄉(xiāng)村休閑旅游和生態(tài)度假旅游，實(shí)現(xiàn)休閑旅游與區(qū)域生態(tài)環(huán)境、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和新農(nóng)村建設(shè)的持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展。
6.2.2規(guī)劃建設(shè)原則
1、堅(jiān)持重點(diǎn)突破、分步實(shí)施原則
文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)是一個(gè)大園區(qū)建設(shè)，規(guī)劃區(qū)境內(nèi)旅游資源種類(lèi)豐富，景觀眾多，景點(diǎn)遍布，特色不同，質(zhì)量各異。文化旅游資源的開(kāi)發(fā)必須首先突出重點(diǎn)，選擇幾個(gè)精品旅游點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)開(kāi)發(fā)，形成二至三條精品旅游線路，在此基礎(chǔ)上逐步實(shí)現(xiàn)分階段、有時(shí)序的多層次開(kāi)發(fā)。一期工程主要以平樂(lè)鄉(xiāng)村民俗旅游和太公紅色文化旅游為主的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)。
2、可操作性原則
規(guī)劃的起點(diǎn)要高，要有指導(dǎo)意義，但在實(shí)施中要具有可操作性。其一，在形象定位上，既要主題突出，內(nèi)涵豐富，又要腳踏實(shí)地，以保證開(kāi)發(fā)的可操作性；其二，在政策上，將思路體現(xiàn)于政府的政策及管理_中，以保證管理的可操作性；其三，在時(shí)間安排上采取整體策劃，分期開(kāi)發(fā)的序列安排，以保證資金的可操作性。
3、堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展原則
在保護(hù)的前提下開(kāi)發(fā)文化旅游資源，堅(jiān)持開(kāi)發(fā)與保護(hù)相結(jié)合，注重旅游開(kāi)發(fā)的有序性，保證旅游資源利用的永續(xù)性，確保經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益的有機(jī)組合，實(shí)現(xiàn)園區(qū)文化旅游可持續(xù)發(fā)展。
堅(jiān)持旅游開(kāi)發(fā)和文化、生態(tài)保護(hù)統(tǒng)一協(xié)調(diào)、相互促進(jìn)，在開(kāi)發(fā)利用現(xiàn)有生態(tài)資源的同時(shí)，時(shí)時(shí)注重大環(huán)境的建設(shè)和維護(hù)，做到經(jīng)濟(jì)上產(chǎn)生效益，生態(tài)上合理保護(hù)，實(shí)現(xiàn)文化、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)、開(kāi)發(fā)共同的完善和進(jìn)步。
4、前瞻性原則
園區(qū)開(kāi)發(fā)要為以后發(fā)展留有余地，園區(qū)發(fā)展和項(xiàng)目安排的時(shí)間序列上力爭(zhēng)做到遠(yuǎn)期的前瞻性，中期的超前性和近期的可操作性。
6.3項(xiàng)目建設(shè)定位
6.3.1開(kāi)發(fā)主題定位
文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)工程主要是集z-教文化觀光、鄉(xiāng)村休閑娛樂(lè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光體驗(yàn)、蜀漢三國(guó)文化于一體的城市近郊旅游目的地。
6.3.2 旅游形象定位
文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)工程旅游形象定位： 建成川北第一叢林，三國(guó)文化和鄉(xiāng)村生態(tài)休閑文化旅游地
6.3.3旅游客源市場(chǎng)定位
一級(jí)客源市場(chǎng)：以*、德陽(yáng)、成都、中巴、綿陽(yáng)、陜西的漢中市區(qū)等車(chē)程在300km以?xún)?nèi)的區(qū)域?yàn)榫皡^(qū)的一級(jí)客源市場(chǎng)。
二級(jí)客源市場(chǎng)：以毗鄰四川的重慶、西安、大都市及省內(nèi)其他中小城市為二級(jí)客源市場(chǎng)。
三級(jí)客源市場(chǎng)：國(guó)內(nèi)沿海等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)為輻射客源市場(chǎng)，通過(guò)區(qū)域聯(lián)動(dòng)吸引港澳臺(tái)、歐美及日本等遠(yuǎn)程游客。

6.4平樂(lè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)要求
6.4.1平樂(lè)古si
（1）現(xiàn)狀
si廟建設(shè)和設(shè)施較為粗糙，且有些設(shè)施結(jié)構(gòu)不合理，建筑室內(nèi)外裝飾簡(jiǎn)單，沒(méi)有很好的利用建筑場(chǎng)所空間，還應(yīng)進(jìn)一步進(jìn)行提煉、整合、優(yōu)化和提升其功能價(jià)值，增強(qiáng)文化氛圍和景觀環(huán)境。
（2）位置
以現(xiàn)有平樂(lè)si為中心區(qū)域，包括si前的溪流、涼水井和周?chē)纳搅�，面積約10畝。
（3）項(xiàng)目建設(shè)要點(diǎn)
根據(jù)平樂(lè)si廟規(guī)劃設(shè)計(jì)方案對(duì)現(xiàn)有的建筑設(shè)施按設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理的布局。
根據(jù)現(xiàn)有各個(gè)主體建筑如觀音殿、大雄寶殿、天王殿、幽冥十二殿等不同文化題材的建筑進(jìn)行整改和裝潢，改變現(xiàn)有建筑外表粗糙、設(shè)施陳舊、內(nèi)飾差、空間利用率低、文化氛圍不足等問(wèn)題。
加強(qiáng)完善si廟內(nèi)外的綠化景觀營(yíng)造和游覽設(shè)施的建設(shè)。對(duì)si前的溪流和田地進(jìn)行景觀改造，將其建設(shè)成為以佛教為題材的旅游景點(diǎn)。
加快完善游人集散廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、佛教用品商店、旅游廁所等旅游配套設(shè)施體系的建設(shè)。
根據(jù)平樂(lè)si規(guī)劃設(shè)計(jì)方案對(duì)佛家堂、齋堂、鐘樓、鼓樓等建筑進(jìn)行改擴(kuò)，并結(jié)合佛家傳統(tǒng)文化開(kāi)展文化體驗(yàn)旅游項(xiàng)目。
進(jìn)一步完善七佛殿、報(bào)恩堂、平樂(lè)書(shū)院和藏經(jīng)閣等新修建建筑的設(shè)施和裝修，加快進(jìn)行羅漢堂的原址重建工作。
加快對(duì)方生池與塔林的建設(shè)和改建、深化和完善。
（4）主要建設(shè)項(xiàng)目
主要建設(shè)項(xiàng)目：平樂(lè)si、停車(chē)場(chǎng)、佛誕廣場(chǎng)、花梯勝景、放生廣場(chǎng)、佛教文化見(jiàn)習(xí)所
6.4.2龍家寨
（1）位置和現(xiàn)狀
位于平樂(lè)尋龍山頂部，尋龍山海拔693.1米，山體挺拔俊秀，山體北部區(qū)域坡度陡峭，有眾多石崖。山頂間地勢(shì)緩和，植被蔥郁，植被多為枝干挺拔的馬尾松。龍家寨曾經(jīng)是當(dāng)?shù)厝酥鶖车?……（未完，全文共20300字，當(dāng)前僅顯示3651字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《某區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告》）