市國(guó)土資源局土地利用管理科述職述評(píng)材料

目錄/提綱：……
一、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，建立組織，完善制度
（一）加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)
（二）健全規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)關(guān)效能制度
二、認(rèn)真履職，真抓實(shí)干，全力做好本職工作
（一）圍繞經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中心，做好用地保障工作
（二）規(guī)范土地市場(chǎng)運(yùn)作，編制土地供應(yīng)計(jì)劃
（三）嚴(yán)把土地供應(yīng)關(guān)，狠抓土地節(jié)約集約利用
（四）加強(qiáng)土地地批后監(jiān)管，加大對(duì)閑置土地的清理處置力度
三、心系群眾，服務(wù)企業(yè)，廉潔敬業(yè)
（一）加強(qiáng)窗口服務(wù)職能，方便群眾辦事
（二）加強(qiáng)事前服務(wù)，提高審批效率
（三）效能服務(wù)進(jìn)企業(yè)，解決企業(yè)實(shí)際困難
（四）充分重視，認(rèn)真辦理人大代表議案及政協(xié)委員提案
（五）加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，預(yù)防廉政風(fēng)險(xiǎn)
……
市國(guó)土資源局土地利用管理科述職述評(píng)表
科室站所全稱 **市國(guó)土資源局土地利用管理科
負(fù)責(zé)人 聯(lián)系電話 辦公室電話 手機(jī)號(hào)碼

科室（站所）
主要職能 擬定并組織實(shí)施土地使用權(quán)出讓、租賃、轉(zhuǎn)讓、作價(jià)出資、抵押、交易和政府收購(gòu)儲(chǔ)備等管理辦法；承擔(dān)基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)評(píng)測(cè)；承擔(dān)土地評(píng)估價(jià)格的初步確認(rèn)，土地等級(jí)評(píng)定的審核工作；實(shí)施農(nóng)村宅基地管理、農(nóng)村集體非農(nóng)建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)管理和土地資產(chǎn)、土地市場(chǎng)監(jiān)督管理；承擔(dān)企業(yè)轉(zhuǎn)制的土地資產(chǎn)管理及處置工作；承擔(dān)供地方案的審核及上報(bào)審批，辦理具體用地項(xiàng)目審核報(bào)批。
服務(wù)承諾
強(qiáng)化效能 優(yōu)化服務(wù) 為**發(fā)展做好用地保障
——**市國(guó)土資源局土地利用科述職述廉報(bào)告
**市國(guó)土資源局土地利用科，現(xiàn)有工作人員5人（其中行政審批中心國(guó)土窗口1人）。我科室主要職責(zé)是：擬定并組織實(shí)施土地使用權(quán)出讓、租賃、轉(zhuǎn)讓、作價(jià)出資、抵押、交易和政府收購(gòu)儲(chǔ)備等管理辦法；承擔(dān)基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)評(píng)測(cè)；承擔(dān)土地評(píng)估價(jià)格的初步確認(rèn)，土地等級(jí)評(píng)定的審核工作；實(shí)施農(nóng)村宅基地管理、農(nóng)村集體非農(nóng)建設(shè)用地使用權(quán)的
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能暗訪中未發(fā)現(xiàn)違規(guī)動(dòng)作，同時(shí)，這些制度將長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)與具體事務(wù)結(jié)合起來(lái)，細(xì)化延伸了黨紀(jì)國(guó)法。外因驅(qū)動(dòng)與內(nèi)因驅(qū)動(dòng)并重，注重激勵(lì)科室人員的自發(fā)行為。通過(guò)加強(qiáng)制度建設(shè)，減少工作人員不規(guī)范、不誠(chéng)信、不廉潔行為發(fā)生的機(jī)會(huì)，有利于明確政策界限和工作標(biāo)準(zhǔn)，使工作人員不敢以身試法；有利于提高工作效率。

二、認(rèn)真履職，真抓實(shí)干，全力做好本職工作
（一）圍繞經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中心，做好用地保障工作
為更好的服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，我科室積極做好國(guó)有建設(shè)用地招拍掛出讓，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目用地供應(yīng)到位，工業(yè)項(xiàng)目及時(shí)落地、盡早投產(chǎn)，上半年，完成全市國(guó)有建設(shè)用地招拍掛出讓55宗，面積1501畝，土地出讓金成交額89846萬(wàn)元，其中經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目用地6宗，面積163畝，土地出讓金成交額70762萬(wàn)元；工業(yè)用地49宗，面積1338畝，土地出讓金成交額19084萬(wàn)元。積極做好各類重大基礎(chǔ)設(shè)施及民生工程的土地供應(yīng)，確保各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施及早動(dòng)工、盡快投入使用、方便群眾生活，確保各類民生工程尤其是保障性安居工程及時(shí)建設(shè)、百姓按時(shí)入住，上半年，完成劃撥項(xiàng)目供地20宗，面積440畝，其中保障性安居工程（拆遷安置房）項(xiàng)目10宗，面積274畝。積極做好臨時(shí)用地審批和設(shè)施農(nóng)用地補(bǔ)辦，為農(nóng)業(yè)發(fā)展、農(nóng)民增收做保障，上半年受理臨時(shí)用地審批43宗，面積97.7畝；對(duì)符合設(shè)施農(nóng)用地報(bào)批條件的351宗農(nóng)村種養(yǎng)殖業(yè)用地，給予補(bǔ)辦手續(xù)，面積285畝。
（二）規(guī)范土地市場(chǎng)運(yùn)作，編制土地供應(yīng)計(jì)劃
為提高供地的科學(xué)性、針對(duì)性和合理性，保障和促進(jìn)我市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，根據(jù)上級(jí)要求，我科室按時(shí)編制完成《**市2011年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》，并獲市政府批準(zhǔn)實(shí)施。計(jì)劃編制過(guò)程中，對(duì)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的用地需求做了充分調(diào)研，本著“已農(nóng)轉(zhuǎn)用地塊優(yōu)先、重點(diǎn)項(xiàng)目?jī)?yōu)先和民生項(xiàng)目?jī)?yōu)先”的原則，對(duì)我市2011年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)的總量、結(jié)構(gòu)、布局、時(shí)序和方式做了全面的安排。計(jì)劃供地133宗，面積5628.54 畝（其中經(jīng)營(yíng)性用地33宗，1354.34畝；工業(yè)用地66宗，2944畝；其他用地34宗，1330.2畝）。
（三）嚴(yán)把土地供應(yīng)關(guān)，狠抓土地節(jié)約集約利用
為進(jìn)一步提高我市土地節(jié)約集約利用率，我科室以今年我市節(jié)約集約模范縣（市）創(chuàng)建活動(dòng)為契機(jī)，在批而未用土地的消化和存量土地盤活上下工夫。一是根據(jù)**市政府《關(guān)于加強(qiáng)批而未供土地盤活工作的通知》（建政函[2011]36號(hào)）對(duì)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)下達(dá)批而未供土地盤活任務(wù)3700余畝，為確保鄉(xiāng)鎮(zhèn)任務(wù)順利完成，我科室主動(dòng)與發(fā)改、經(jīng)發(fā)、規(guī)劃、環(huán)保等相關(guān)部門取得聯(lián)系，對(duì)接鄉(xiāng)鎮(zhèn)的批而未供土地盤活工作，建立定期督辦通報(bào)制度，加大工作力度，經(jīng)過(guò)努力，現(xiàn)已盤活批而未供土地1525畝。二是提高工業(yè)建設(shè)用地項(xiàng)目的準(zhǔn)入門檻，根據(jù)**市政府《關(guān)于節(jié)約集約利用工業(yè)用地的若干意見(jiàn)》（建政函[2011]61號(hào)）文件要求，對(duì)于高產(chǎn)出、低能耗、低污染的行業(yè)予以扶持，而對(duì)于低產(chǎn)出、高能耗、高污染的行業(yè)予以限制，從而促進(jìn)我市加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)的步伐；三是加大對(duì)土地出讓金的催繳力度，上半年，我科室繼續(xù)聯(lián)合檢察院專門組織人員對(duì)我市土地出讓金拖欠單位進(jìn)行上門催繳，目前已成功收回600余萬(wàn)元的出讓金。
（四）加強(qiáng)土地地批后監(jiān)管，加大對(duì)閑置土地的清理處置力度。
近幾年來(lái)，我市部分企業(yè)在拿地后，由于資金緊張等原因，超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工時(shí)間而未動(dòng)工建設(shè)的情況時(shí)有發(fā)生。對(duì)此，我科室根據(jù)《關(guān)于全面開展閑置土地清理處置的實(shí)施意見(jiàn)》（建土資[2011]80號(hào)）文件要求，對(duì)全市范圍內(nèi)的閑置土地進(jìn)行一次全面徹底的清理，目前已清理出49家企業(yè)存在土地閑置情況。我科室會(huì)同各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）及相關(guān)部門在摸請(qǐng)底數(shù)、查明原因的基礎(chǔ)上，將針對(duì)不同閑置原因制定出切實(shí)可行的實(shí)施方案力求整改到位，此項(xiàng)工作正在開展當(dāng)中
三、心系群眾，服務(wù)企業(yè)，廉潔敬業(yè)
（一）加強(qiáng)窗口服務(wù)職能，方便群 ……（未完，全文共4121字，當(dāng)前僅顯示2082字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《市國(guó)土資源局土地利用管理科述職述評(píng)材料》）