市國(guó)土資源局征地拆遷管理所述職述評(píng)材料

目錄/提綱：……
一、征地拆遷管理工作職責(zé)
二、加強(qiáng)政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高征遷服務(wù)水平
三、依法規(guī)范行政行為，加強(qiáng)征遷政策宣傳
四、著力辦好民生事業(yè)，切實(shí)維護(hù)_
1、加快失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)人員的申報(bào)、審核和報(bào)批
2、建立征地拆遷矛盾排查調(diào)處機(jī)制
五、做好征遷爭(zhēng)議裁決，加快重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)
六、存在主要問(wèn)題
一是土地預(yù)征與上級(jí)的政策不符，屬違規(guī)征地
三是預(yù)征土地未批即用，每年的衛(wèi)星搖感會(huì)發(fā)現(xiàn)違法用地
2、集體土地房屋拆遷依法拆遷程序不到位
七、下步工作計(jì)劃：
1、加大宣傳力度，營(yíng)造拆遷氛圍
2、加強(qiáng)組織機(jī)構(gòu)，整合拆遷力量
3、嚴(yán)格執(zhí)行政策，堅(jiān)持公平公正
4、注重群眾需求，體現(xiàn)以民為本
5、規(guī)范征遷程序，嚴(yán)格依法征遷
……
市國(guó)土資源局征地拆遷管理所述職述評(píng)材料
科室站所全稱(chēng) **市國(guó)土資源局征地拆遷管理所
負(fù)責(zé)人 聯(lián)系電話 辦公室電話 手機(jī)號(hào)碼

科室（站所）
主要職能 ⑴負(fù)責(zé)全市范圍內(nèi)的國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目征收集體所有土地審查、報(bào)批工作；⑵具體組織實(shí)施征地拆遷協(xié)調(diào)及監(jiān)督管理工作，實(shí)行政府統(tǒng)一征地制度；⑶征收土地方案批準(zhǔn)后，做好征地“二公告一登記”工作；⑷負(fù)責(zé)征收集體所有土地房屋拆遷許可證的審核、報(bào)批、發(fā)證工作；⑸負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議協(xié)調(diào)和征收集體所有土地房屋拆遷爭(zhēng)議裁決；⑹按規(guī)定收繳有關(guān)國(guó)家稅費(fèi)；⑺負(fù)責(zé)被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障參保人員審核工作；⑻承辦局交辦的其他工作。
服務(wù)承諾
抓規(guī)范保重點(diǎn)求務(wù)實(shí)，確保征遷任務(wù)順利完成
征地拆遷管理所
根據(jù)市委、市政府《關(guān)于2011年全市機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》（市委[2011]2號(hào)）文件精神，緊緊圍繞市委、市府提出的深入開(kāi)展“比貢獻(xiàn)、強(qiáng)落實(shí)、破難題、重學(xué)習(xí)、嚴(yán)紀(jì)律”主題實(shí)踐活動(dòng)，結(jié)合我所征地拆遷工作實(shí)際，以“雙保雙服務(wù)”為工作重點(diǎn)，積極開(kāi)展各項(xiàng)工作，現(xiàn)將工作情況匯報(bào)如下：
一、征地拆遷管理工作職責(zé)。
征地拆遷所建立于1990年，在職工作人員8人，主要承擔(dān)以下工作：⑴負(fù)責(zé)全市范圍內(nèi)的國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目征收集體所有土地審查、報(bào)批工作；⑵具體
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略859字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
公開(kāi)欄內(nèi)和村內(nèi)最顯眼的位置進(jìn)行了征收土地方案、征地補(bǔ)償安置方案公告，特別是在安置補(bǔ)償公告期間，對(duì)群眾疑問(wèn)認(rèn)真解釋?zhuān)瑖?yán)格審查征地補(bǔ)償安置、基本生活保障落實(shí)情況，充分保障被征地群眾合法權(quán)益，確保征地工作依法公正、公開(kāi)、公平。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2011年以來(lái)，共組件報(bào)批農(nóng)轉(zhuǎn)用（征收）7個(gè)批次，65個(gè)項(xiàng)目，土地面積1552.299畝（耕地873.597畝），實(shí)際支付征地補(bǔ)償費(fèi)4566.6118萬(wàn)元，發(fā)放聽(tīng)證告知書(shū)68份，與被征地行政村經(jīng)濟(jì)合作社、村民委員會(huì)簽訂了68份征地補(bǔ)償協(xié)議，召開(kāi)村民代表會(huì)議51次；落實(shí)政府承擔(dān)的社會(huì)保障資金724萬(wàn)元，應(yīng)安置農(nóng)業(yè)人口1355人，應(yīng)參加基本生活保障905人。
2、為了進(jìn)一步規(guī)范集體所有土地房屋拆遷工作，2010年6月出臺(tái)了《**市征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置的實(shí)施意見(jiàn)》（建政函[2010]69號(hào)文件），為更好地貫徹落實(shí)文件精神，切實(shí)以規(guī)范依法征收集體所有土地房屋拆遷程序，統(tǒng)一拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行陽(yáng)光拆遷、和諧拆遷為原則，以切實(shí)保護(hù)被拆遷人的合法利益，體現(xiàn)公平、公開(kāi)、合法的拆遷原則，鼓勵(lì)和引導(dǎo)被拆遷人選擇貨幣安置和多層公寓樓安置，節(jié)約、集約利用土地為目的，建立和完善征收集體所有土地房屋拆遷監(jiān)管體系，并積極響應(yīng)市委、市府提出“百日攻堅(jiān)戰(zhàn)，基本完成征遷任務(wù)”的奮斗目標(biāo)，加大征遷政策宣傳培訓(xùn)力度，有效地指導(dǎo)15個(gè)重大土地房屋征收項(xiàng)目實(shí)施主體，對(duì)政策規(guī)定的拆遷安置方案、安置地段和安置房的建設(shè)，必需取得大多數(shù)被拆遷戶(hù)的認(rèn)可滿(mǎn)意，確保被拆遷人的生活水平不下降，確保拆遷政策的有效實(shí)施，保持_，穩(wěn)步推進(jìn)征收集體所有土地房屋拆遷貨幣化、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等安置工作的到位，確保區(qū)域間的政策平衡。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2011年以來(lái)，共印發(fā)了征遷政策法規(guī)選編1200余冊(cè)和土地房屋征收工作實(shí)務(wù)培訓(xùn)資料500余份，發(fā)送到15個(gè)重大土地房屋征收項(xiàng)目實(shí)施主體和相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，組織土地房屋征收培訓(xùn)及座談會(huì)5次，培訓(xùn)人數(shù)300余人。
四、著力辦好民生事業(yè)，切實(shí)維護(hù)_。
1、加快失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)人員的申報(bào)、審核和報(bào)批。與市農(nóng)辦、勞動(dòng)保障、財(cái)政等部門(mén)加強(qiáng)聯(lián)系溝通，指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）加快失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)參保人員的申報(bào)，按照“即征即�！钡脑瓌t，及時(shí)快速的解決失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)的問(wèn)題。今年以來(lái)，報(bào)批農(nóng)用地轉(zhuǎn)用土地面積1552.299畝（耕地873.597畝），應(yīng)參加基本生活保障人數(shù)905人，實(shí)際已參加基本生活保障人數(shù)638人。
2、建立征地拆遷矛盾排查調(diào)處機(jī)制。堅(jiān)持以人為本妥善處理征遷矛盾為原則，根據(jù)征遷工作中的情況復(fù)雜、個(gè)別矛盾突出、處理難度大、群眾反映強(qiáng)烈等情況，在實(shí)施征遷工作過(guò)程中，凡涉及征遷的信訪問(wèn)題，以高度的政治責(zé)任感，切實(shí)做好工作，及時(shí)了解情況，認(rèn)真排查、梳理不穩(wěn)定因素，堅(jiān)持“三走”訪制度，堅(jiān)持關(guān)口前移，重心下移，集中力量進(jìn)行排查，力爭(zhēng)從最基層和源頭上發(fā)現(xiàn)可能影響_的問(wèn)題和隱患，做到情況明、底數(shù)清。對(duì)排查出的問(wèn)題和隱患，及時(shí)溝通情況，逐一分析原因，研究化解對(duì)策，能及時(shí)采取有效措施，依法妥善處理，對(duì)群眾反映的困難也盡最大努力幫助解決，對(duì)群眾的合法權(quán)益堅(jiān)決予以維護(hù)，并按照上級(jí)的要求和結(jié)合本市實(shí)際正在建立和完善征遷矛盾排查調(diào)處機(jī)制、_風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)制，制定應(yīng)急預(yù)案，從源頭上預(yù)防、化解矛盾糾紛。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上半年共接待、受理信訪4件，調(diào)處4件，調(diào)處率100%，調(diào)解征遷矛盾3件。
五、做好征遷爭(zhēng)議裁決，加快重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。
拆遷人為了趕工期進(jìn)度，在未申領(lǐng)到房屋拆遷許可證，甚至于在農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與征地方案未經(jīng)省政府批準(zhǔn)前，就已經(jīng)實(shí)施了征拆遷工作，造成了被動(dòng)局面。因此，不可避免地產(chǎn)生了許多征遷矛盾糾紛，也直接影響了拆遷的進(jìn)程和效率。更突出的是安置房建設(shè)滯后與項(xiàng)目快速推進(jìn)的矛盾，房屋征收補(bǔ)償、安置房建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施配套在項(xiàng)目推進(jìn)的過(guò)程中是互動(dòng)的，房屋征收補(bǔ)償、安置房建設(shè)能否及時(shí)落實(shí)，基礎(chǔ)設(shè)施配套是否完善，直接影響了征遷工作的順利推進(jìn)，也是征遷人與被征遷人發(fā)生爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。隨著我市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和城市建設(shè)的快速推進(jìn)，征遷項(xiàng)目越來(lái)越多，發(fā)生爭(zhēng)議也會(huì)越來(lái)越多，針對(duì)這一實(shí)際情況，我所在人員少任務(wù)重的情況下，一方面積極與杭州市國(guó)土資源局溝通請(qǐng)教，盡快熟悉爭(zhēng)議裁決受理程序和裁決文書(shū)制作，另一方面加強(qiáng)自身業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，熟練掌握相關(guān)法規(guī)政策，為我市征遷工作提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。今年以來(lái)，共受理集體所有土地房屋拆遷爭(zhēng)議裁決案件6件。其中：作出行政裁決的4件，通過(guò)調(diào)解做工作，與拆遷人簽訂房屋拆遷協(xié)議的2件。調(diào)解土地征收矛盾2件。
六、存在 ……（未完，全文共4774字，當(dāng)前僅顯示2411字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《市國(guó)土資源局征地拆遷管理所述職述評(píng)材料》）