生態(tài)園申請省旅游專項資金可行性分析報告

目錄/提綱：……
3、靈芝節(jié)文化
（一）項目設(shè)施
（二）旅游項目內(nèi)容
3、水上樂園項目：垂釣、游泳、水上游樂、河中抓魚、摸泥鰍、漂流等
（一）經(jīng)濟效益
（二）社會效益
（三）生態(tài)效益
……

申請廣東省省旅游專項資金
順景農(nóng)民合作社現(xiàn)代生態(tài)有機農(nóng)業(yè)健康樂園

可行性分析報告

項目單位：東源縣順景農(nóng)民合作社
日期：二〇一二年三月二十五日
生態(tài)園申請省旅游專項資金可行性分析報告

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一 前言　　　
為了積極響應(yīng)國家旅游局提出的“中國鄉(xiāng)村游”主題目標(biāo)，切實推進廣東省東源縣鄉(xiāng)村旅游業(yè)的發(fā)展，使“鄉(xiāng)村游”成為東源縣經(jīng)濟新的增長點。經(jīng)考察研究，在東源縣義合鎮(zhèn)撫州——依托東江河畔和將軍帽山得天獨厚的地理區(qū)位優(yōu)勢開發(fā)新建一個風(fēng)光秀美、森林蔥郁、人與自然和諧的集“登山觀光、沙灘玩耍、休閑釣魚、觀光有機農(nóng)業(yè)、休閑住宿、農(nóng)家特色風(fēng)味小吃”
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略616字，正式會員可完整閱讀）……　
公里，距河源市區(qū)約30公里，東源縣城約15公里；距聞名中外的蘇家圍客家鄉(xiāng)村旅游區(qū)僅5公里。同時該項目又處在蘇家圍旅游圈邊緣，可充分依托蘇家圍客家鄉(xiāng)村旅游區(qū)的優(yōu)勢而吸引一大批游客前來旅游觀光。且當(dāng)?shù)鼐用褚惨庾R到旅游業(yè)所帶來的巨大經(jīng)濟效益和社會效益，開發(fā)旅游產(chǎn)業(yè)的積極性很高。
五 項目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容
（一）項目設(shè)施
1、景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
一是道路設(shè)施
包括景區(qū)公路、停車場、景區(qū)道路、林蔭步道等
二是供水工程
三是排水及垃圾處理工程
四是通訊、供電等設(shè)施建設(shè)
2、景區(qū)改造
對原有的自然景點進行修繕，完善景區(qū)內(nèi)的小設(shè)施，包括填整草皮、綠化環(huán)境等。
3、各功能區(qū)的規(guī)劃與建設(shè)
一是參與性大田農(nóng)業(yè)耕種區(qū)、山地巴戟天種植區(qū)及集觀光、采摘于一體的茶園種植區(qū)
二是生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)
三是滑草場、跑馬場及賓館、娛樂場所為主的休閑娛樂區(qū)
（二）旅游項目內(nèi)容
1、 觀光旅游項目：***新村、農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園、“八仙圍爐”、“白銀（人）石”、登山觀光、瀑布觀賞等。
2、農(nóng)家樂項目：農(nóng)家一日游、農(nóng)事體驗、客家婚嫁體驗、民間信仰“作大�！�、 特色民俗演出、學(xué)做獨有風(fēng)味的農(nóng)家飯、挖巴戟天、用優(yōu)質(zhì)的山泉水親釀美酒等。
3、水上樂園項目：垂釣、游泳、水上游樂、河中抓魚、摸泥鰍、漂流等。
4、其它娛樂項目：篝火晚會、自助燒烤、下棋、打牌等
六 市場預(yù)測及分析　　
1、游客旅游心態(tài)分析
中青年市場：旅游者熱衷于娛樂性、刺激性同時又具有放松心情，追求回歸返璞自然的生活。
中老年市場：旅游者熱衷于觀光、文化、品嘗、健身、購物、休閑等內(nèi)容。
專業(yè)市場：旅游者熱衷于觀光、科研、文化、采風(fēng)、購物等內(nèi)容。
外來旅游者市場：熱衷于民俗、民情、品嘗、購物等。
2、項目客源預(yù)測
順景現(xiàn)代生態(tài)有機農(nóng)業(yè)健康樂園游客結(jié)構(gòu)主要以閩粵等各沿海經(jīng)濟發(fā)達城市的游客為主。旅游方式主要以散客與團隊并重，逗留天數(shù)為2-4天。旅客的動機以休閑、健身、度假、娛樂、購物等為主，區(qū)域內(nèi)、省縣內(nèi)短途游客將成為景區(qū)客源的主要來源。據(jù)了解，***鄉(xiāng)周邊的永定土樓等旅游景點旅游形勢日漸火爆，尤其前往緊臨***邊界世遺旅游景點的初溪土樓群的各方游客越來越多，在2006—2009年期間，參觀旅游人數(shù)及旅游收入呈現(xiàn)出急劇增長升溫態(tài)勢（見圖1-圖2）。以2009年為例，前往世遺初溪土樓群的各方游客就達4.5萬人次，如果其中60%游客來現(xiàn)代生態(tài)有機農(nóng)業(yè)健康樂園觀光休閑旅游，每年將帶來2.7萬人次的客源；***鄉(xiāng)、下洋鎮(zhèn)、平和、大埔、漳州等地約有37.6萬余人員，若有40%的人員前來現(xiàn)代生態(tài)有機農(nóng)業(yè)健康樂園觀光休閑旅游，參與農(nóng)家休閑旅游預(yù)計將有17.04的客源；以及來自其它旅游區(qū)的客源估計也將有6.26萬人次左右,由此預(yù)計每年將會有25萬以上人次的客源。









圖1 旅游參觀人數(shù)

圖2 旅游參觀收入

七 投資估算
項目總投資3.5億元人民幣。共分三期完成：第一期工程到2012 年6月完成投資15000萬元；第二期工程從2012年7月——2013年6月完成投資6000萬元；第三期工程從2013年7月——2014年6月 ……（未完，全文共3426字，當(dāng)前僅顯示1731字，請閱讀下面提示信息。收藏《生態(tài)園申請省旅游專項資金可行性分析報告》）