房屋裝飾裝修施工協(xié)議

目錄/提綱：……
一、待裝飾裝修房屋基本情況
二、施工內(nèi)容
1、將現(xiàn)有房屋裝飾裝修、設(shè)備拆除
2、水電安裝暗線，線路走直線，不得斜拉線路
3、弱電安裝電話、閉路電視線、寬帶網(wǎng)線、可視監(jiān)控視頻
4、燈飾采用飛利浦牌
5、家具和書柜、書桌、隔斷玄關(guān)采用強(qiáng)化竹纖維材料制作，淺色調(diào)
6、廚柜為大和櫥柜組合
7、衛(wèi)浴熱水器采用太陽能，帶柜陶瓷臉盆，坐式馬桶，陶瓷浴缸
9、客廳、臥室、書房墻面裝飾貼墻布，客廳電視背景墻液態(tài)閃光漆彩繪
三、施工及質(zhì)量要求
4、施工單位不得將工程轉(zhuǎn)包或分解轉(zhuǎn)包
6、拆除和施工建筑垃圾清運(yùn)由施工單位負(fù)責(zé)
8、材料進(jìn)貨單、合格證、設(shè)備保修單、說明書交付業(yè)主方保存
四、價款及支付方式
1、施工單位先墊資購買材料
3、新增工程量按同期撥款進(jìn)度支付
4、余款3萬元作為質(zhì)量保證金，在保修期到后三日內(nèi)付清
五、保修責(zé)任
六、違約責(zé)任及處理
1、業(yè)主不按時支付工程款，按日支付應(yīng)付工程款1%違約金
2、施工單位違約終止合同執(zhí)行的，支付2萬元違約金
3、施工單位逾期完工，按日支付300元違約金
4、施工單位逾期支付保修違約金及損失的，按日支付應(yīng)付金額3%違約金
6、施工單位沒有交付水電、弱電線路圖的，扣工程款500元
9、違約金支付超過3個月的，按日支付違約金5%違約金
10、違約金不得調(diào)整
1、工程質(zhì)量糾紛由縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理站評判
2、合……
房屋裝飾裝修施工協(xié)議

業(yè)主方： (以下簡稱甲方)
施工方： （以下簡稱乙方）
雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就房屋裝飾裝修施工協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、待裝飾裝修房屋基本情況
待裝飾裝修房屋位于***住房一套。建筑面積***平方米，竣工時間1999年**月，內(nèi)墻防磁涂料粉刷，水電暗線安裝，通水通電。廚房衛(wèi)生間貼瓷磚，塑料吊頂，廚房灶臺和抽油煙機(jī)，衛(wèi)生間安裝蹲式馬桶，熱水器。臥室和客廳鋪設(shè)竹地板。
二、施工內(nèi)容
拆除現(xiàn)有房屋裝飾裝修、設(shè)備。新裝飾裝修：水電、弱電、燈飾、家具、廚柜、衛(wèi)浴、室內(nèi)門、陽臺推拉門、玻璃窗、窗簾、設(shè)施設(shè)備安裝；墻面、屋面、廚房、衛(wèi)生間、隔斷玄關(guān)裝飾裝修；衛(wèi)生間墻面、地面防水處理；衛(wèi)生間改裝。具體內(nèi)容如下：
1、將現(xiàn)有房屋裝飾裝修、設(shè)備拆除。燈飾、家具、抽油煙機(jī)、熱水器歸業(yè)主，其余由施工方處理。
2、水電安裝暗線，
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鋼化瓷磚，其他地面鋪設(shè)升達(dá)竹地板，之上鋪地毯，地毯價格每平方米300元以上。
13、窗簾采用杭繡布料，每幅價格在2000元以上。
14、衛(wèi)生間墻面防水處理高至1.8米高，廚房地面防水處理高至0.3米，衛(wèi)生間地面采用三油兩布防水處理。
15、客廳配置空氣清新機(jī)，3匹柜式格力空調(diào)，其他臥室、書房1.5匹柜式格力空調(diào)，家庭影院組合不得少于2萬元。
三、施工及質(zhì)量要求
㈠施工時間（含編制施工方案）。2012年11月29日至2013年2月6日，共69天。
㈡施工基本條款
1、施工人員必須具備相應(yīng)專業(yè)技術(shù)資格，一旦確定施工人員后不得變更，并將施工專業(yè)技術(shù)資格證書復(fù)印件交業(yè)主方備查。如需變更，必須經(jīng)征得業(yè)主方同意，業(yè)主方無故不得拒絕變更。
2、施工單位在協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)將施工方案（含安全措施）、組織計劃報業(yè)主方備案后方可開工。
3、施工安全由施工方負(fù)責(zé)，夜間施工不得超過10點鐘，早上開工時間不得早于6:30，中午13:00至14:30不準(zhǔn)施工。施工用電、水費(fèi)用由業(yè)主方承擔(dān)。
4、施工單位不得將工程轉(zhuǎn)包或分解轉(zhuǎn)包。
5、施工單位完成分項工程提前1天通知業(yè)主方約定驗收并簽證工程量，經(jīng)雙方驗收合格后方可進(jìn)入下步工序。業(yè)主方無故不得拒絕驗收，否則視為同意驗收。驗收不合格，返工損失、材料由施工單位承擔(dān)，不得因返工時間而推延約定完工時間。
6、拆除和施工建筑垃圾清運(yùn)由施工單位負(fù)責(zé)。
7、交付房屋必須打掃干凈方可竣工驗收，竣工驗收必須繪制水電、弱電線路圖。
8、材料進(jìn)貨單、合格證、設(shè)備保修單、說明書交付業(yè)主方保存。
㈢質(zhì)量要求
工程質(zhì)量達(dá)國家相關(guān)規(guī)范要求優(yōu)良，所有建筑材料必須為合格以上。
四、價款及支付方式
㈠價款。施工協(xié)議內(nèi)容范圍內(nèi)按包工包料固定總價承包，總價款人民幣**萬元；新增施工內(nèi)容按貴州省建設(shè)工程定額2004定額下調(diào)15%據(jù)實結(jié)算。
㈡價款支付方式。
1、施工單位先墊資購買材料。
2、第一次在施工方完成拆除現(xiàn)有房屋裝飾裝修，水電、玻璃窗安裝，衛(wèi)生間墻面、地面防水處理，衛(wèi)生間改裝，經(jīng)雙方驗收合格后3日內(nèi)支付現(xiàn)金5萬元。第二次在施工方完成墻面、屋面、廚房、衛(wèi)生間、隔斷玄關(guān)裝飾裝修，經(jīng)雙方驗收合格后3日內(nèi)支付現(xiàn)金10萬元。第三次在施工方完成弱電、燈飾、家具、廚具、衛(wèi)浴、室內(nèi)門、陽臺推拉門、窗簾、設(shè)施設(shè)備安裝，經(jīng)雙方驗收合格后3日內(nèi)支付現(xiàn)金10萬元。
3、新增工程量按同期撥款進(jìn)度支付。
4、余款3萬元作為質(zhì)量保證金，在保修期到后三日內(nèi)付清。
五、保修責(zé)任
工程保修1年，保修期內(nèi)水電出現(xiàn)質(zhì)量問題通知收到后1小時修復(fù)，其他問題2天內(nèi)修復(fù)。維修好后把衛(wèi)生打掃干凈，清走垃圾，影響業(yè)主正常生活的每小時賠償損失15元。
沒按時到場維修，每遲到1小時賠償業(yè)主20元，遲到8小時以上，由業(yè)主負(fù)責(zé)維修或請人維修，維修費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。出現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主沒通知或延誤維修時機(jī)責(zé)任由業(yè)主承擔(dān)。
六、違約責(zé)任及處理
㈠ 違約責(zé)任
1、業(yè)主不按時支付工程款，按日支付應(yīng)付工程款1%違約金。
2、施工單位違約終止合同執(zhí)行的，支付2萬元違約金。給業(yè)主造成損失的，賠償損失。導(dǎo)致業(yè)主不能如期使用房屋的，按延期天數(shù)日支付300元違約金。
3、施工單位逾期完工，按日支付300元違約金。
4、施工單位逾期支付保修違約金及損失 ……（未完，全文共2817字，當(dāng)前僅顯示1790字，請閱讀下面提示信息。收藏《房屋裝飾裝修施工協(xié)議》）