工程前期準備及施工管理

目錄/提綱：……
一、校安工程基本建設程序見附件1
五、安全質量監(jiān)督申請程序見附件3：〈福建省建設工程質量安全申報操作步驟〉
設計一、設計風格應簡潔明快，應和現(xiàn)有建設物相一致平面布置合理
二、消防設計應結合當?shù)貙嶋H，對是否做防火板，防火門，是否安裝消防栓等要注重實效
三、屋面要出檐，填充墻全部采用煤矸石空心磚，屋面防水SPS柔性防水，外墻不設保溫層
四、學生宿舍內設衛(wèi)生間和陽臺，考慮太陽能屋頂水箱負荷，預留太陽能熱水器管道
五、裝修標準：
4、教學樓內教室和學生用房中樓梯、走廊均設磁板墻裙
5、所有黑板均用磁性黑板
6、確定永久性標牌位置
7、電器及室內設施應與學校溝通后進行設計，保證學校使用功能
8、所有構造做法應畫詳圖，不得使用圖集號
六、設計面積應控制在學校提供面積90%以內，在設計方案時和建筑施工圖完成時報校安辦審核
七、施工前應進行施工圖會審和交底，由設計人員主持，學校、施工單位、監(jiān)理等人員參加
一、簽訂廉政責任狀
二、學校工作（詳見附表1）：
2、設置基建專賬
3、委托施工招標，審定招標文件，報縣財政投資評審中心審核
4、簽訂設計、勘察、監(jiān)理、施工合同報縣財政投資評審中心審核備案
6、辦理施工許可證
8、在裝修期間準備永久性標牌
10、組織消防、規(guī)劃、環(huán)評和防雷驗收
三、現(xiàn)場管理：
1、記錄施工日志
3、人員管理：（1）、由校長任學校駐工地……
工程前期準備及施工管理

工程前期準備

一、校安工程基本建設程序見附件1。
二、校園規(guī)劃：所有校安工程項目學校均需進行校園規(guī)劃，提供校園規(guī)劃平面圖，要求教學區(qū)、運動區(qū)、生活區(qū)三區(qū)分設，樓房坐北朝南。校園規(guī)劃由學校負責。規(guī)劃設計院在建設局五樓，價格可協(xié)商，由學校承擔。
三、地質勘察單位、施工圖設計單位和監(jiān)理單位由校安辦進行公開招標確定，由項目校與中標單位簽訂合同。
四、提供的《用地預審表》、《環(huán)境評價登記表》、《立項報告》、《施工圖概算》、《施工合同》等范本詳見附件2。
五、安全質量監(jiān)督申請程序見附件3：〈福建省建設工程質量安全申報操作步驟〉。

設計
一、設計風格應簡潔明快，應和現(xiàn)有建設物相一致；平面布置合理。
二、消防設計應結合當?shù)貙嶋H，對是否做防火板，防火門，是否安裝消防栓等要注重實效。應有避雷設計要求。
三、屋面要出檐，填充墻全部采用煤矸石空心磚，屋面
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請校安辦王霜有進行錄像，像片要求校高像素，整幢建筑物均在圖中，有正面1張、背面1張、45度斜面4張。
8、在裝修期間準備永久性標牌。在單體建筑醒目位置設置永久性標牌，統(tǒng)一注明“****工程項目”字樣、竣工時間，項目縣縣長、教育局局長、項目學校校長姓名，設計、施工、監(jiān)理等單位名稱，建筑面積，資金來源及額度等內容。
9、組織檔案驗收：收集施工前期檔案，驗收設計、勘察、監(jiān)理和施工單位移交的檔案資料，向建設局檔案辦和校安辦檔案室申請檔案驗收。
10、組織消防、規(guī)劃、環(huán)評和防雷驗收。
11、組織正式驗收。在監(jiān)理單位組織初驗合格后，申請消防和防雷驗收合格，再邀請建設局、質安站、建設工程審核中心、各參單位（設計、勘察、施工、監(jiān)理）一起驗收。
12、備案并進行工程決算送審。
13、辦理房產證。
三、 現(xiàn)場管理：
1、記錄施工日志。內容：天氣情況，各參建方人員到場及工作情況，材料進場情況，施工部位及質量情況。
2、第一次工地會議：由學校主持，施工單位、監(jiān)理單位參加，或邀請設計人員和施工圖會審和交底一同進行。主要任務明確各參與單位職責，確定工作程序，解釋施工圖中疑問。審查施工單位提供施工進度計劃和施工組織設計能否滿足施工期，保證施工質量，有效控制工程造價。學校對校安工程要求要在會上進行明確。
3、人員管理：（1）、由校長任學校駐工地代表，以示負責。（2）核對進場人員和進行機械是否和施工單位投標文件所提供人員和機械一致。（2）、對不服從管理，不能正常履職向其單位報告，對教不改者可要求換人。（3）、加強與各參建單位人員的溝通和協(xié)調。
4、材料管理：所有材料進場均需報現(xiàn)場監(jiān)理工程和業(yè)主，記錄材料型號、數(shù)量、質量、價格�；炷�土配合比設計所需的水泥、沙石應采用現(xiàn)場材料；鋼筋和混凝土試塊的取樣送審要求有學校管理人員見證。不合格的材料不得進入施工現(xiàn)場。所有進場材料單由學校駐工地代表簽字。學校對建筑材料應進行市場調查，所選用材料的質量高于本縣市場中等水平。
5、簽證管理：
（1）、所有臨時設施搭設，如臨時圍墻、工棚、道路、架設的施工用水管理，電線等進行按實簽證，應記錄其所用材料，工程量和價格，施工用水用電由施工單位承擔。（2）、每月對鋼材、水泥等主要材料的數(shù)量和價格進行簽證。（3）、地基開挖土方量、外運方量、回填量、開挖方式、外運距等應據(jù)實簽證。（4）、重點對施工圖和實際施工情況不符項目進行簽證，主要有：屋面防水保溫隔熱層、外墻防水保溫隔熱層、外墻裝飾面積、衛(wèi)生間（廚房）內部設施做法、黑板墻裙做法消防器具（是否設消防門、消防栓、應急燈、消防水管回路），風扇等電器，室外設施（化糞池、花池、踏步、道路）。（5）、所有更改均需設計人員簽字同意。
6、質量管理：一是軸線和標高偏差控制，學校管理人員參與測量；二是混凝土模板及支撐剛度和尺寸控制；三是混凝土質量控制（材料的含泥量及級配；配合比中水和中沙含量控制；攪拌時間約1分半鐘；振搗至已振不下去了，已起漿）；四是鋼筋質量控制（型號規(guī)格、間距、錨固長度符合要求，鋼筋鋪設起點位及兩排鋼筋位置控制）；五是砌體質量（砌體材料及砂漿強度符合要求，砌筑工藝符合要求，砂漿縫順直均勻飽滿，砌體兩面平整無透縫，嚴禁使用石粉制作砂漿，重點檢查砌體中的拉接鋼筋）；六是樓地面、內 ……（未完，全文共2780字，當前僅顯示1767字，請閱讀下面提示信息。收藏《工程前期準備及施工管理》）