工程前期準(zhǔn)備及施工管理

目錄/提綱：……
一、校安工程基本建設(shè)程序見(jiàn)附件1
五、安全質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)程序見(jiàn)附件3：〈福建省建設(shè)工程質(zhì)量安全申報(bào)操作步驟〉
設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)簡(jiǎn)潔明快，應(yīng)和現(xiàn)有建設(shè)物相一致平面布置合理
二、消防設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，對(duì)是否做防火板，防火門(mén)，是否安裝消防栓等要注重實(shí)效
三、屋面要出檐，填充墻全部采用煤矸石空心磚，屋面防水SPS柔性防水，外墻不設(shè)保溫層
四、學(xué)生宿舍內(nèi)設(shè)衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)，考慮太陽(yáng)能屋頂水箱負(fù)荷，預(yù)留太陽(yáng)能熱水器管道
五、裝修標(biāo)準(zhǔn)：
4、教學(xué)樓內(nèi)教室和學(xué)生用房中樓梯、走廊均設(shè)磁板墻裙
5、所有黑板均用磁性黑板
6、確定永久性標(biāo)牌位置
7、電器及室內(nèi)設(shè)施應(yīng)與學(xué)校溝通后進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證學(xué)校使用功能
8、所有構(gòu)造做法應(yīng)畫(huà)詳圖，不得使用圖集號(hào)
六、設(shè)計(jì)面積應(yīng)控制在學(xué)校提供面積90%以?xún)?nèi)，在設(shè)計(jì)方案時(shí)和建筑施工圖完成時(shí)報(bào)校安辦審核
七、施工前應(yīng)進(jìn)行施工圖會(huì)審和交底，由設(shè)計(jì)人員主持，學(xué)校、施工單位、監(jiān)理等人員參加
一、簽訂廉政責(zé)任狀
二、學(xué)校工作（詳見(jiàn)附表1）：
2、設(shè)置基建專(zhuān)賬
3、委托施工招標(biāo)，審定招標(biāo)文件，報(bào)縣財(cái)政投資評(píng)審中心審核
4、簽訂設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工合同報(bào)縣財(cái)政投資評(píng)審中心審核備案
6、辦理施工許可證
8、在裝修期間準(zhǔn)備永久性標(biāo)牌
10、組織消防、規(guī)劃、環(huán)評(píng)和防雷驗(yàn)收
三、現(xiàn)場(chǎng)管理：
1、記錄施工日志
3、人員管理：（1）、由校長(zhǎng)任學(xué)校駐工地……
工程前期準(zhǔn)備及施工管理

工程前期準(zhǔn)備

一、校安工程基本建設(shè)程序見(jiàn)附件1。
二、校園規(guī)劃：所有校安工程項(xiàng)目學(xué)校均需進(jìn)行校園規(guī)劃，提供校園規(guī)劃平面圖，要求教學(xué)區(qū)、運(yùn)動(dòng)區(qū)、生活區(qū)三區(qū)分設(shè)，樓房坐北朝南。校園規(guī)劃由學(xué)校負(fù)責(zé)。規(guī)劃設(shè)計(jì)院在建設(shè)局五樓，價(jià)格可協(xié)商，由學(xué)校承擔(dān)。
三、地質(zhì)勘察單位、施工圖設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位由校安辦進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)確定，由項(xiàng)目校與中標(biāo)單位簽訂合同。
四、提供的《用地預(yù)審表》、《環(huán)境評(píng)價(jià)登記表》、《立項(xiàng)報(bào)告》、《施工圖概算》、《施工合同》等范本詳見(jiàn)附件2。
五、安全質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)程序見(jiàn)附件3：〈福建省建設(shè)工程質(zhì)量安全申報(bào)操作步驟〉。

設(shè)計(jì)
一、設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)簡(jiǎn)潔明快，應(yīng)和現(xiàn)有建設(shè)物相一致；平面布置合理。
二、消防設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，對(duì)是否做防火板，防火門(mén)，是否安裝消防栓等要注重實(shí)效。應(yīng)有避雷設(shè)計(jì)要求。
三、屋面要出檐，填充墻全部采用煤矸石空心磚，屋面
……（新文秘網(wǎng)http://www.120pk.cn省略630字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
請(qǐng)校安辦王霜有進(jìn)行錄像，像片要求校高像素，整幢建筑物均在圖中，有正面1張、背面1張、45度斜面4張。
8、在裝修期間準(zhǔn)備永久性標(biāo)牌。在單體建筑醒目位置設(shè)置永久性標(biāo)牌，統(tǒng)一注明“****工程項(xiàng)目”字樣、竣工時(shí)間，項(xiàng)目縣縣長(zhǎng)、教育局局長(zhǎng)、項(xiàng)目學(xué)校校長(zhǎng)姓名，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位名稱(chēng)，建筑面積，資金來(lái)源及額度等內(nèi)容。
9、組織檔案驗(yàn)收：收集施工前期檔案，驗(yàn)收設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理和施工單位移交的檔案資料，向建設(shè)局檔案辦和校安辦檔案室申請(qǐng)檔案驗(yàn)收。
10、組織消防、規(guī)劃、環(huán)評(píng)和防雷驗(yàn)收。
11、組織正式驗(yàn)收。在監(jiān)理單位組織初驗(yàn)合格后，申請(qǐng)消防和防雷驗(yàn)收合格，再邀請(qǐng)建設(shè)局、質(zhì)安站、建設(shè)工程審核中心、各參單位（設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理）一起驗(yàn)收。
12、備案并進(jìn)行工程決算送審。
13、辦理房產(chǎn)證。
三、 現(xiàn)場(chǎng)管理：
1、記錄施工日志。內(nèi)容：天氣情況，各參建方人員到場(chǎng)及工作情況，材料進(jìn)場(chǎng)情況，施工部位及質(zhì)量情況。
2、第一次工地會(huì)議：由學(xué)校主持，施工單位、監(jiān)理單位參加，或邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員和施工圖會(huì)審和交底一同進(jìn)行。主要任務(wù)明確各參與單位職責(zé)，確定工作程序，解釋施工圖中疑問(wèn)。審查施工單位提供施工進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)能否滿(mǎn)足施工期，保證施工質(zhì)量，有效控制工程造價(jià)。學(xué)校對(duì)校安工程要求要在會(huì)上進(jìn)行明確。
3、人員管理：（1）、由校長(zhǎng)任學(xué)校駐工地代表，以示負(fù)責(zé)。（2）核對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員和進(jìn)行機(jī)械是否和施工單位投標(biāo)文件所提供人員和機(jī)械一致。（2）、對(duì)不服從管理，不能正常履職向其單位報(bào)告，對(duì)教不改者可要求換人。（3）、加強(qiáng)與各參建單位人員的溝通和協(xié)調(diào)。
4、材料管理：所有材料進(jìn)場(chǎng)均需報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程和業(yè)主，記錄材料型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格�；炷僚浜媳仍O(shè)計(jì)所需的水泥、沙石應(yīng)采用現(xiàn)場(chǎng)材料；鋼筋和混凝土試塊的取樣送審要求有學(xué)校管理人員見(jiàn)證。不合格的材料不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。所有進(jìn)場(chǎng)材料單由學(xué)校駐工地代表簽字。學(xué)校對(duì)建筑材料應(yīng)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，所選用材料的質(zhì)量高于本縣市場(chǎng)中等水平。
5、簽證管理：
（1）、所有臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)，如臨時(shí)圍墻、工棚、道路、架設(shè)的施工用水管理，電線(xiàn)等進(jìn)行按實(shí)簽證，應(yīng)記錄其所用材料，工程量和價(jià)格，施工用水用電由施工單位承擔(dān)。（2）、每月對(duì)鋼材、水泥等主要材料的數(shù)量和價(jià)格進(jìn)行簽證。（3）、地基開(kāi)挖土方量、外運(yùn)方量、回填量、開(kāi)挖方式、外運(yùn)距等應(yīng)據(jù)實(shí)簽證。（4）、重點(diǎn)對(duì)施工圖和實(shí)際施工情況不符項(xiàng)目進(jìn)行簽證，主要有：屋面防水保溫隔熱層、外墻防水保溫隔熱層、外墻裝飾面積、衛(wèi)生間（廚房）內(nèi)部設(shè)施做法、黑板墻裙做法消防器具（是否設(shè)消防門(mén)、消防栓、應(yīng)急燈、消防水管回路），風(fēng)扇等電器，室外設(shè)施（化糞池、花池、踏步、道路）。（5）、所有更改均需設(shè)計(jì)人員簽字同意。
6、質(zhì)量管理：一是軸線(xiàn)和標(biāo)高偏差控制，學(xué)校管理人員參與測(cè)量；二是混凝土模板及支撐剛度和尺寸控制；三是混凝土質(zhì)量控制（材料的含泥量及級(jí)配；配合比中水和中沙含量控制；攪拌時(shí)間約1分半鐘；振搗至已振不下去了，已起漿）；四是鋼筋質(zhì)量控制（型號(hào)規(guī)格、間距、錨固長(zhǎng)度符合要求，鋼筋鋪設(shè)起點(diǎn)位及兩排鋼筋位置控制）；五是砌體質(zhì)量（砌體材料及砂漿強(qiáng)度符合要求，砌筑工藝符合要求，砂漿縫順直均勻飽滿(mǎn)，砌體兩面平整無(wú)透縫，嚴(yán)禁使用石粉制作砂漿，重點(diǎn)檢查砌體中的拉接鋼筋）；六是樓地面、內(nèi) ……（未完，全文共2780字，當(dāng)前僅顯示1767字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《工程前期準(zhǔn)備及施工管理》）