關(guān)于我市監(jiān)理單位行為的調(diào)研報(bào)告

在的大力支持下，建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)組織了本次市監(jiān)理市場行為調(diào)研活動(dòng)。借著市建設(shè)局搞綜合大檢查的活動(dòng)時(shí)機(jī)，我們監(jiān)理協(xié)會(huì)的三家監(jiān)理單位會(huì)同銀川市建管站喬站長，市質(zhì)監(jiān)站董主任等多位專家領(lǐng)導(dǎo)組成的第四檢查組，對市部分監(jiān)理單位的監(jiān)理行為做了檢查和調(diào)研。
　　調(diào)研小組自****年*月*日至****年*月*日，共計(jì)檢查了個(gè)項(xiàng)目，涉及到了家監(jiān)理企業(yè)，其中，甲級監(jiān)理企業(yè)共家，乙級監(jiān)理企業(yè)共家，丙級監(jiān)理企業(yè)共家，共填寫了張監(jiān)理調(diào)研表格。檢查項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)如下：
　　序號
　　監(jiān)理公司名稱
　　資質(zhì)等級
　　監(jiān)理項(xiàng)目工程名稱
　　建研凱勃工程監(jiān)理公司
　　甲級
　　麗景街高臺si商住樓
　　凱森監(jiān)理公司
　　丙級
　　麗景街康居新村樓
　　寧夏震旦監(jiān)理公司
　　丙級
　　高臺si二隊(duì)安置工程、樓
　　寧夏建設(shè)咨詢監(jiān)理中心六分公司
　　甲級
　　景墨家園三期
　　寧夏房安建設(shè)工程監(jiān)理公司
　　丙級
　　太陽都市花園
　　寧夏建
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略668字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
內(nèi)容
　　監(jiān)理合同
　　
　　無監(jiān)理合同
　　監(jiān)理費(fèi)
　　
　　低于國家取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（－）實(shí)際取費(fèi)為元－元或工程造價(jià)的－
　　總監(jiān)
　　
　　無國家注冊證
　　專業(yè)監(jiān)理工程師人數(shù)及持證上崗情況
　　
　　無培訓(xùn)證上崗
　　監(jiān)理人員到位及專業(yè)配套情況
　　
　　人員不到位及專業(yè)不配套
　　監(jiān)理人員與監(jiān)理規(guī)劃所承諾的對比是否到位或有差距
　　
　　人員變更
　　《第一次工地會(huì)議紀(jì)要》
　　
　　內(nèi)容及簽字不規(guī)范
　　《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》
　　
　　審批內(nèi)容及簽字不規(guī)范
　　《開工復(fù)工報(bào)審表》
　　
　　審批內(nèi)容及簽字不規(guī)范附件不齊全
　　根據(jù)以上數(shù)字統(tǒng)計(jì)分析知道：監(jiān)理取費(fèi)偏低，總監(jiān)不是全國注冊的問題，開復(fù)工報(bào)審內(nèi)容簽字不規(guī)范等問題最為突出；專業(yè)監(jiān)理工程師持證上崗，人員到位配套情況做的比較好；其它檢查項(xiàng)目則存在不同程度問題。
　　本次調(diào)研活動(dòng)可以肯定的是銀川市的監(jiān)理企業(yè)對規(guī)范建筑市場行為，提高建筑工程質(zhì)量起到了積極推動(dòng)作用，一些監(jiān)理單位，如：寧夏城鄉(xiāng)建設(shè)工程監(jiān)理公司，寧夏巨正監(jiān)理有限公司，銀川市遠(yuǎn)成建設(shè)工程監(jiān)理公司各方面工作做的相對較好，監(jiān)理工作較為規(guī)范、有序。但通過本次調(diào)研發(fā)現(xiàn)監(jiān)理公司也存在很多以下需要補(bǔ)充的問題。
　　一、監(jiān)理公司普遍存在以下幾方面的問題：
　�、笨偙O(jiān)雖為國家注冊監(jiān)理工程師，但大多數(shù)均不在現(xiàn)場，屬掛證現(xiàn)象，具體工作由總監(jiān)代表完成，總監(jiān)沒有發(fā)揮作用，不能很好的指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，按照監(jiān)理規(guī)劃的要求開展監(jiān)理工作；
　�、哺黜�(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)雖然按照監(jiān)理規(guī)范的要求編制了規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則，但從時(shí)間順序上相互矛盾，編、審、批簽字不規(guī)范；
　�、嘲幢O(jiān)理規(guī)范的要求施工單位報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)是編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù)，但很多家監(jiān)理企業(yè)在施工組織設(shè)計(jì)未報(bào)審的情況下以完成了實(shí)施細(xì)則的編制工作，同樣，個(gè)別施工單位在未有施工圖審查報(bào)告的情況下，編制了施工組織設(shè)計(jì)后，報(bào)送監(jiān)理單位，監(jiān)理單位也未提出異議；
　�、磦�(gè)別旁站記錄中無施工單位質(zhì)檢員簽字，旁站記錄內(nèi)容簡單；
　�、淀�(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)均未將施工單位委托承擔(dān)見證取樣、送樣檢驗(yàn)的實(shí)驗(yàn)室報(bào)質(zhì)監(jiān)站備案；
　　⒍監(jiān)理從業(yè)人員素質(zhì)相對偏低，現(xiàn)場監(jiān)理人員多為剛畢業(yè)的學(xué)生，經(jīng)驗(yàn)上遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足監(jiān)理工作的需要，對施工單位報(bào)送的資料中存在的明顯缺陷和錯(cuò)誤不能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)予以糾正；
　�、肥袌鲂袨榉矫妫瑓^(qū)內(nèi)的甲級監(jiān)理單位設(shè)立分公司，收取管理費(fèi)，管理不到位，未經(jīng)建設(shè)局、建設(shè)廳備案批準(zhǔn)。區(qū)外進(jìn)寧監(jiān)理單位從業(yè)人員全部為本地人員，無一個(gè)外地監(jiān)理人員，是否屬掛靠，還需認(rèn)定。
　　二、其中三家監(jiān)理公司行為較為突出典型：
　�、眲P森建設(shè)監(jiān)理公司：監(jiān)理資料不齊全，無監(jiān)理規(guī)劃、無監(jiān)理合同，無材料及工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)資料。未派合格監(jiān)理人員，一半人員無證上崗（不良行為）。監(jiān)理取費(fèi)過低，各項(xiàng)監(jiān)理制度未建立，項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)混亂。
　�、矊幭慕ㄔO(shè)咨詢監(jiān)理中心：上崗人員資質(zhì)有問題，存在假證、無證上崗現(xiàn)象。材料設(shè)備構(gòu)配件及工程報(bào)驗(yàn)有監(jiān)理未簽字審查現(xiàn)象（不良行為）。編制監(jiān)理規(guī)劃不規(guī)范，實(shí)施細(xì)則深度不夠，針對性差�，F(xiàn)場監(jiān)理監(jiān)理人員變更過于頻繁。
　�、辰ㄑ袆P勃工程監(jiān)理公司進(jìn)場總監(jiān)未注冊，能夠開展監(jiān)理工作但專業(yè)不對口，現(xiàn)場大多數(shù)專業(yè)監(jiān)理工程師無上崗證，無施工單位設(shè)備報(bào)審表（不良行為），屬外地進(jìn)寧公司但無外地人員，現(xiàn)場監(jiān)理人員變更過于頻繁。
　　三、對本次調(diào)研活動(dòng)后的幾點(diǎn)設(shè)想和建議：
　�。�、對外地來寧 ……（未完，全文共2949字，當(dāng)前僅顯示1874字，請閱讀下面提示信息。收藏《關(guān)于我市監(jiān)理單位行為的調(diào)研報(bào)告》）