目錄
第一章:概況………………………………………………………
涼州旅游概況…………………………………………………
項目基本情況…………………………………………………
項目開發(fā)建設(shè)的必要性…………………………………………
項目開發(fā)建設(shè)的可行性…………………………………………
第二章客源市場分析………………………………………………
潛在客源市場分析………………………………………………
項目客源預(yù)測…………………………………………………
第三章項目的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和期限……………………………
項目的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)!
項目的建設(shè)期限…………………………………………………
第四章:投資概算和資金來源……………………………………
投資概算…………………………………………………………
資金來源…………………………………………………………
第五章:項目效益評估及分析……………………………………
經(jīng)濟指標(biāo)…………………………………………………………
經(jīng)濟效益分析…………………………………………………
社會效
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南鄰近瀕危野生動物研究中心,西北接高溝堡遺址,東部和西部為騰格里沙漠,占地面積畝,其中有蘋果園畝,梨園畝。園內(nèi)還生長著大量的沙生植物。由于近年來生態(tài)建設(shè)、環(huán)境保護措施得力,該林場引來了沙雞、野兔等沙生動物在此繁衍生息。該地區(qū)屬于溫和干旱氣候,春秋風(fēng)沙大,夏季氣溫高,惡劣的條件下生存著大量的適應(yīng)性極強的沙生動、植物,當(dāng)?shù)厝嗽谡鞣匀桓脑熳匀坏耐瑫r也流傳下了許多沙生動、植物的食譜,如沙米、沙蔥、沙雞、野兔、駱駝、黃羊等,并形成了一套系統(tǒng)而獨具地方特色的烹飪方法,許多游客慕名而來,在觀光沙漠風(fēng)光的同時,品嘗沙漠中這特有的風(fēng)味,食后贊不絕口,市場前景極好。
項目開發(fā)建設(shè)的必要性
符合國家的投資方向。國家提出了向生態(tài)旅游、西部旅游、扶貧旅游傾斜國債投資政策,重點對西部生態(tài)建設(shè)和旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加大了投資力度,很有必要利用這一項目引進國債資金,改變當(dāng)?shù)亟?jīng)濟面貌。
豐富的資源優(yōu)勢為人們旅游和休閑娛樂提供了更多的選擇。但是,多年來由于人為破壞和自然災(zāi)害的雙重作用,城東生態(tài)環(huán)境日益惡化,保護植被、防風(fēng)治沙、阻止荒漠化進程已成為當(dāng)前工作的的一項重要任務(wù)。沙漠旅游作為涼州區(qū)特色旅游項目之一,其開發(fā)利用和生態(tài)保護必然提到了議事日程,為保護生態(tài)環(huán)境,豐富我區(qū)特色旅游項目內(nèi)容,走可持續(xù)發(fā)展的道路,有必要修建一個集沙生動、植物養(yǎng)殖、觀賞和美食為一體的涼州沙生可食用動植物生態(tài)園。
城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)規(guī)劃建設(shè)為以民俗風(fēng)情觀光旅游為主線,由歷史文化風(fēng)景區(qū)、工農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)、莫高旅游度假區(qū)、沙漠綠洲游覽區(qū)、珍奇動植物觀賞區(qū)、沙漠腹地探險區(qū)、沙漠生態(tài)旅游區(qū)和農(nóng)耕飲食品嘗區(qū)等相對獨立、彼此銜接、功能各異、設(shè)施齊全、特色鮮明的“一線八區(qū)”綜合旅游風(fēng)景區(qū),區(qū)內(nèi)旅游資源相對集中,要打響沙漠旅游這一品牌,必須建立一個功能齊全、設(shè)施設(shè)備完善,集沙生動植物種、養(yǎng)殖、美食為一體的旅游服務(wù)的中心接待場所,涼州沙漠生可食用動植物園地處瀕危野生動物研究中心、高溝堡遺址和騰格里沙漠之間,地理位置優(yōu)越,興建這一園區(qū),能夠起到連接現(xiàn)有景點,充實景區(qū)服務(wù)內(nèi)容,提高旅游服務(wù)接待檔次的目的,從生態(tài)旅游的角度來實施旅游精品戰(zhàn)略。
生態(tài)建設(shè)的需要。長期以來,由于食用的沙生動植物均來自自然界,沒有人工養(yǎng)殖,使大量野生動植物遭到過度捕殺和濫采濫挖,興建以沙生動植物人工養(yǎng)殖為內(nèi)容的生態(tài)園區(qū),符合國家保護野生動植物的有關(guān)政策,不僅保護了生態(tài)環(huán)境,為游客提供了一個特色旅游和休閑美食的場所,還為社會解決了部分就業(yè)問題。
項目開發(fā)建設(shè)的可行性
從當(dāng)前旅游消費者的發(fā)展趨勢來看,人們已不再單純?yōu)閰⒂^文物古跡而旅游,而更多是為追求可參與、互動的、能夠展示個性、放松城市緊張節(jié)奏、享受自然樂趣而旅游,這一項目的建成,將很大程度上滿足旅游者的新、奇、特的心理需求,是我區(qū)旅游資源開發(fā)中一項極具發(fā)展?jié)摿Φ捻椖浚袌銮熬皬V闊。
近年來,隨著旅游業(yè)的逐步升溫和旅游者個性化旅游趨勢的發(fā)展,為適應(yīng)新的時代的需求,武威市委、市政府和涼州區(qū)委、區(qū)政府十分重視旅游業(yè)的發(fā)展把生態(tài)旅游、農(nóng)業(yè)觀光旅游和沙漠探險旅游定為我市“十五”期間特色旅游產(chǎn)業(yè)來抓,并批準(zhǔn)成立了武威城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)管理委員會。
城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)內(nèi)如白塔si遺址、天梯山石窟、沙漠公園、莫高葡萄莊園等旅游景區(qū)點,已開發(fā)建設(shè)多年,取得了一定的旅游接待經(jīng)驗,旅游服務(wù)基本規(guī)范,初步具備了旅游接待各項條件,對開發(fā)建設(shè)其他旅游資源奠定了良好的基礎(chǔ)。
第二章客源市場分析
客源市場分析
游客是旅游業(yè)的產(chǎn)品的消費者,穩(wěn)定和擴大客源市場是旅游業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。這就需要對社會需求進行調(diào)查、評價和分析,科學(xué)地確定目標(biāo)市場和開拓重點,從而保證合理的產(chǎn)品開發(fā)和有效的市場營銷。
潛在客源市場分析
“環(huán)城游憩帶(即)”理論是當(dāng)前研究客源市場的重要方法,它指發(fā)生于大城市郊區(qū)、主要為城市居民光顧的游憩設(shè)施、場所和公共空間,特定情況下還包括位于城郊的外來旅游者經(jīng)常光顧的各級旅游目的地,一起形成的環(huán)大都市游憩活動頻發(fā)地帶。國內(nèi)研究表明城市居民旅游和休閑出游市場,隨距離增加而衰減:的出游市場集中在距城市公里以內(nèi)的范圍;在旅游中心城市出發(fā)的非本居民的目的地選擇范圍,主要集中在距城市公里半徑圈內(nèi)。涼州區(qū)周邊城市眾多,主要有民勤、古浪、天祝、白銀、蘭州、西寧、金昌、張掖等 ……(未完,全文共6670字,當(dāng)前僅顯示2342字,請閱讀下面提示信息。
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