土地開發(fā)儲備局2014年度述職報告

目錄/提綱：……
一、加強廉政建設(shè)，提高隊伍素質(zhì)
二、圍繞市委、市政府的城市擴容提質(zhì)，加大開發(fā)儲備工作力度，努力提供土地保障
（一）根據(jù)市城鎮(zhèn)總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃設(shè)計要求，加大收儲力度
（二）土地收儲相關(guān)工作穩(wěn)步前進
三、存在問題
（一）城北濱江片區(qū)地塊收儲工作進展緩慢
（二）土地收儲資金不足，制約土地收儲進度
（三）各單位的政府土地資產(chǎn)劃歸工作進展緩慢
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市土地開發(fā)儲備局2014年度述職報告

為科學(xué)儲備和合理利用土地資源，為我市的擴容提質(zhì)提質(zhì)提供優(yōu)質(zhì)的用地資源，為盤活我市儲備土地資產(chǎn)，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和各職能部門、各鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）的大力支持下，我局對收儲和擬收儲土地實施了委托征收、協(xié)調(diào)、補償、資料完善、測量、收儲，積極與相關(guān)銀行談判做好融資工作，同時還做好了土地租賃管理等工作。2014年總結(jié)如下：

一、加強廉政建設(shè)，提高隊伍素質(zhì)

始終堅持按制度辦事、按程序辦事的原則。按照上級的有關(guān)指示精神，建立健全崗位目標(biāo)責(zé)任制、相關(guān)業(yè)務(wù)科室的工作辦事流程，切實做到依制度辦事，用紀(jì)律管人。根據(jù)土地儲備工作的特點，我局所面對的廉政風(fēng)險點較多，所以，注
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籌劃中。

2、城北片區(qū)（主要是**鎮(zhèn)三古灘村河堤西側(cè)約114畝地塊、原201地質(zhì)隊范圍內(nèi)的部分未征地塊、千斤洞地段約412.5畝等）地塊征收工作。1、**鎮(zhèn)三古灘村河堤西側(cè)約114畝地塊，**鎮(zhèn)政府已開展了征地前期摸底工作。2、城北濱江片區(qū)（原201地質(zhì)隊地塊）情況：①市政路網(wǎng)建設(shè)土石方工程現(xiàn)已立項，已進入招投標(biāo)階段；②李江（**鎮(zhèn)竹木福利廠）、張長青已購地塊現(xiàn)進入土地有償收回補償協(xié)議談判階段；③三古灘村、翠仙村集體土地60畝征收工作由**鎮(zhèn)政府逐步開展；④俞屋寨村集體土地221畝的征收工作由**鎮(zhèn)政府以及遷移安置辦公室同時進行；⑤市政路網(wǎng)建設(shè)涉及的四戶拆遷戶正由遷移安置辦公室待征地公告出臺后接觸協(xié)商，有望妥善處理相關(guān)的補償安置工作。⑥原201地質(zhì)隊水泥廠地塊已進入后期核對階段。

3、三江河以南片區(qū)土地利用規(guī)劃已定，2015年計劃對興連大道以城南段相關(guān)地塊調(diào)查摸底工作。

（二）土地收儲相關(guān)工作穩(wěn)步前進

1、認(rèn)真開展國有土地的收儲工作

為了使我市國有土地儲備能形成一定的規(guī)模，盡快實現(xiàn)全市土地統(tǒng)一征收、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一出讓，強化政府對土地一級市場的壟斷和調(diào)控職能。我局加快了國有土地的收儲步伐，2014年共收儲土地34宗，約834469平方米，折合1252畝。

繼續(xù)做好新收儲地塊的資料收集及相關(guān)手續(xù)辦理工作。至六月底，完成了城北鸕鶿嘴原磚瓦廠、城南環(huán)宇樓旁、城南洋湄村廉租房旁等三個地塊的土地登記;并完成了對三古灘、政府2號樓、德昌電機等三個地塊的土地測量工作。

2、做好收儲土地的管理工作

根據(jù)地塊的不同情況，我局對儲備地塊進行了分類管理：1、對于短期內(nèi)不能出讓或出讓條件不成熟的地塊進行出租以填補管理費用的缺口。如政府2號樓、城北鸕鶿嘴磚瓦廠、慧光路中行宿舍內(nèi)空坪等；對所出租的地塊簽訂詳盡的租賃合同，指定承租方的相關(guān)管護責(zé)任，盡量做到有法可依、有憑有據(jù)。2、對偏遠(yuǎn)且又無租賃價值的地塊采用以租代管的方式委托他人管理，以減輕我局管理的壓力。3、對于存在安全隱患的土塊進行圍蔽、危房拆除工作，降低危險系數(shù)。4、對座落偏遠(yuǎn)且收儲價值不大的部分收儲地塊建議通過掛牌程序出讓。5、建立健全了我局收儲土塊的巡查制度，有效防止國有土地侵占行為的發(fā)生，及時排除各種新生的安全隱患。2014年我局組織人員巡查收儲地塊，發(fā)現(xiàn)占用情況11宗，經(jīng)與當(dāng)事人交涉，其中6宗已完滿解決，另5宗正在處理中。

三、存在問題

（一）城北濱江片區(qū)地塊收 ……（未完，全文共2124字，當(dāng)前僅顯示1350字，請閱讀下面提示信息。收藏《土地開發(fā)儲備局2014年度述職報告》）