2015年住建工作要點(diǎn)

目錄/提綱：……
一、2014年住建工作情況
（一）住建行業(yè)發(fā)展情況
（二）民生工程建設(shè)情況
（三）住建隊(duì)伍建設(shè)情況
二、2015年住建工作重點(diǎn)
（一）深化改革創(chuàng)新方面
（二）住建行業(yè)發(fā)展方面
（三）民生工程建設(shè)方面
（四）住建隊(duì)伍建設(shè)方面
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2015年住建工作要點(diǎn)

一、2014年住建工作情況
2014年，住建局足部門(mén)職責(zé)，緊扣民生福祉，以發(fā)展一流行業(yè)，建設(shè)一流工程，打造一流隊(duì)伍為主線(xiàn)，扎實(shí)推進(jìn)住建各項(xiàng)重點(diǎn)工作，較好實(shí)現(xiàn)了城市承載的有效提升和民生福祉的有效改善。
（一）住建行業(yè)發(fā)展情況
1.房產(chǎn)行業(yè)總體保持平穩(wěn)。密切跟蹤市場(chǎng)變化，加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售、服務(wù)及市場(chǎng)中介等方面的監(jiān)管，在全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)普遍回落的情況下，總體上保持了我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)運(yùn)行。全年完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資147.81億元，商品房新開(kāi)工274.77萬(wàn)平方米，竣工116.22萬(wàn)平方米，商品房銷(xiāo)售201.83萬(wàn)平方米，存量房交易113.02萬(wàn)平方米。核發(fā)商品房預(yù)售許可證116份、現(xiàn)售10份；辦理商品房交付備案45份；辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目報(bào)備80個(gè)；核發(fā)房屋權(quán)屬權(quán)證5.2萬(wàn)處；完成直管公房大修1046萬(wàn)平方米，中修6700萬(wàn)平方米，輪修3.8萬(wàn)平方米；完成白蟻滅治1816戶(hù)4.5萬(wàn)平方米，新建預(yù)防589萬(wàn)平方米；完成房屋安全鑒定1837處46.3萬(wàn)平方米。
2.物管行業(yè)實(shí)現(xiàn)量質(zhì)雙提。大力推進(jìn)物業(yè)管理擴(kuò)面工作，全年新增物管小區(qū)163個(gè)467萬(wàn)平方米，其中，新增城鄉(xiāng)一體化小區(qū)9個(gè)89萬(wàn)平方米，新增城區(qū)老住宅小區(qū)120個(gè)167萬(wàn)平方米，鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理覆蓋率分別由80%提高到96%。加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管和服務(wù)，開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)檢查5次，行政處罰物業(yè)企業(yè)1家，約談23家，通
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高了城區(qū)范圍排水許可管理覆蓋率；城鎮(zhèn)生活污水處理設(shè)施運(yùn)行效率進(jìn)一步提高，11座污水處理廠平均負(fù)荷率由57%提高到63%，391座農(nóng)村分散式污水處理設(shè)施正常運(yùn)行率保持在90%以上，城鎮(zhèn)生活污水處理率達(dá)到97.5%和95.3%；加強(qiáng)取水定額管理，全年計(jì)劃用戶(hù)新增取水量3758萬(wàn)噸，節(jié)水總量超過(guò)2050萬(wàn)噸，節(jié)水型單位總數(shù)超過(guò)93個(gè)，節(jié)水型小區(qū)覆蓋率達(dá)12%。市政企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)保持平穩(wěn)增長(zhǎng)，38家主項(xiàng)市政企業(yè)完成企業(yè)總產(chǎn)值22.3億元，建筑業(yè)總產(chǎn)值18.9億元，同比增長(zhǎng)16.12%和增長(zhǎng)11.5%。
5.綠化行業(yè)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展。嚴(yán)格綠色圖章審批和行業(yè)管理，全年共批辦各類(lèi)涉綠事項(xiàng)124件，換發(fā)綠化項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證書(shū)143份，并對(duì)部分外地綠化企業(yè)及有特殊情況的企業(yè)開(kāi)通即辦服務(wù)，行業(yè)服務(wù)效率和效能得到顯著提升。著力提升城鄉(xiāng)綠化管養(yǎng)水平，組織綠化養(yǎng)護(hù)技能培訓(xùn)4批次，參訓(xùn)人員達(dá)500多人；全市487萬(wàn)平方米公共綠化養(yǎng)護(hù)全部實(shí)行公開(kāi)招投標(biāo)，累計(jì)修剪行道樹(shù)5萬(wàn)棵、更換色塊和地被2.65萬(wàn)平方米，補(bǔ)植喬灌木4000多株。加強(qiáng)綠化科研投入，開(kāi)發(fā)并投用“常見(jiàn)綠化病蟲(chóng)害防治信息服務(wù)平臺(tái)”，引入病蟲(chóng)害診斷檢索，預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)、農(nóng)藥知識(shí)等功能，有效提升綠化病蟲(chóng)害防治科學(xué)化水平；引進(jìn)容器苗技術(shù)，儲(chǔ)備容器苗種植用地7500平方米，成功試植容器苗625棵；加強(qiáng)和大專(zhuān)院校的產(chǎn)學(xué)研合作，“園林綠化廢棄物炭化綜合利用項(xiàng)目”獲中國(guó)風(fēng)景園林學(xué)會(huì)科技進(jìn)步獎(jiǎng)。
（二）民生工程建設(shè)情況
全年共承擔(dān)重點(diǎn)民生項(xiàng)目38項(xiàng)，其中新建15項(xiàng)，續(xù)建19項(xiàng)，代建4項(xiàng)，完成投資11億元。
1.城鄉(xiāng)生活污水治理工程。加快推進(jìn)城鄉(xiāng)生活污水提升優(yōu)化工程，新建污水主次干管48公里；完成東南污水廠二期擴(kuò)建，新增生活污水處理規(guī)模0.5萬(wàn)噸/日；城西污水廠擴(kuò)建工程（3萬(wàn)噸/日）的形象進(jìn)度超過(guò)40%；對(duì)177個(gè)村莊實(shí)施分散式污水治理，新增受益農(nóng)戶(hù)1.16萬(wàn)戶(hù)；加快實(shí)施城區(qū)污水收集系統(tǒng)完善工程，對(duì)虞山南路、海虞南北路、省市中等6個(gè)區(qū)域?qū)嵤┥钗鬯惺占�，城區(qū)生活污水集中收集率提高到98%。
2.城區(qū)河道水環(huán)境治理工程。重點(diǎn)對(duì)琴川河、楓涇河、顏港中心河進(jìn)行綜合治理，同步推進(jìn)香山苑河、富鑫苑河等其他20條城區(qū)河道的清淤和綜合治理，全年累計(jì)完成清淤量40萬(wàn)方。
3.市政道路完善工程。著力推進(jìn)湘江路西延、元和路改造等6條城區(qū)道路工程；對(duì)昭文路—泰山北路、昭文路—青墩塘路等2個(gè)城區(qū)交通瓶頸進(jìn)行改造；實(shí)施1項(xiàng)交通優(yōu)先工程，改造港灣式公交站臺(tái)10座，新建公交專(zhuān)用車(chē)道15條，拓寬道路2條；維養(yǎng)城區(qū)道路281條3.7萬(wàn)平方米，完成三環(huán)高架（東南環(huán)）2900多套路燈的安裝任務(wù)；改建城區(qū)停車(chē)場(chǎng)21塊，新增停車(chē)泊位1661個(gè)。
4.住房保障安居工程。全市新開(kāi)工建設(shè)各類(lèi)保障性住房4042套，基本建成1886套，分別完成省開(kāi)工任務(wù)的183.72%和基本建成任務(wù)的125.73%；虞楓家園（1028戶(hù)12萬(wàn)平方米）保障房小區(qū)交付使用，晨楓家園（1017戶(hù)10萬(wàn)平方米）保障房小區(qū)完成工程總量的50%；穩(wěn)妥處置“五星二區(qū)13幢房屋突發(fā)事件”，改造完成顏港片區(qū)、阜湖片區(qū)等老住宅小區(qū)16個(gè)，涉及房屋294幢33.95萬(wàn)平方米，惠及居民4354戶(hù)。
5.城鄉(xiāng)綠化工程。完成支梅線(xiàn)改建段道路綠化工程、走馬塘拓浚段延伸配套綠化工程、227省道**改線(xiàn)段綠化工程、福山塘濱河游園等8項(xiàng)綠化工程的建設(shè)任務(wù)，2014年度城區(qū)補(bǔ)綠和三環(huán)路（東南環(huán)）綠化工程分別完成工程總量的100%和60%，全市新增造林綠化面積1.06萬(wàn)畝，并對(duì)湖苑游園、大壩橋綠地、水景園等3個(gè)街邊綠地進(jìn)行升級(jí)改造，改造綠地5萬(wàn)平方米，城區(qū)綠地開(kāi)放度得到有效提升。
（三）住建隊(duì)伍建設(shè)情況
扎實(shí)推進(jìn)教育實(shí)踐活動(dòng)，累計(jì)收集群眾建議228條，查擺四風(fēng)問(wèn)題131條，制定整改措施42條，住建隊(duì)伍“四風(fēng)”之詬得到有效整治；聚焦民生和發(fā)展難題，提出改革創(chuàng)新舉措50項(xiàng)，妥善處理12345服務(wù)熱線(xiàn)辦件6380件，27項(xiàng)市級(jí)重點(diǎn)整改事項(xiàng)得到有效落實(shí)；堅(jiān)持正確的選人導(dǎo)向，全年共提任正股職干部3人、交流調(diào)整98人次，向市委推薦黨委班子成員3人；制定《2014年住建局黨員干部學(xué)習(xí)培訓(xùn)計(jì)劃》，排定重點(diǎn)學(xué)習(xí)課題20個(gè)，組織各類(lèi)集中學(xué)習(xí)12批次，輪訓(xùn)黨員干部600多人次，形成重點(diǎn)課題調(diào)研文章12篇；大力推進(jìn)簡(jiǎn)政放權(quán)，下放行_力事項(xiàng)7項(xiàng)，行政許可辦結(jié)時(shí)限縮短2個(gè)工作日。
二、2015年住建工作重點(diǎn)
2015年是“十二五”規(guī)劃的收官之年，也是進(jìn)一步深化改革、轉(zhuǎn)變職能的重要一年。全年住建工作的總體思路是：主動(dòng)適應(yīng)**經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的新常態(tài)，積極面對(duì)，有所作為，著力推進(jìn)住建領(lǐng)域_和機(jī)制方面的改革，努力使改革能夠成為新一年住建工作適應(yīng)新形勢(shì)、新要求的有力保障，成為破解新難題和新矛盾有效舉措，成為取得新突破和新發(fā)展的有利支撐。同時(shí)，繼續(xù)抓好住建“三個(gè)一流”建設(shè)，把工作重心更多的投向發(fā)展“一流行業(yè)”上來(lái)，推動(dòng)住建工作在新常態(tài)下實(shí)現(xiàn)新發(fā)展。
（一）深化改革創(chuàng)新方面
按照市政府的統(tǒng)一部署，積極穩(wěn)妥推進(jìn)行_力 ……（未完，全文共7683字，當(dāng)前僅顯示2698字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《2015年住建工作要點(diǎn)》）