首屆中國城市運(yùn)營投資高峰研討班學(xué)習(xí)情況匯報(bào)

首屆中國城市運(yùn)營投資高峰研討班學(xué)習(xí)情況匯報(bào)

9月13日——9月16日，***立信城市開發(fā)建設(shè)有限公司一行五人在集團(tuán)總工程師***的帶領(lǐng)下，前往北京學(xué)習(xí)、考察和參觀，首先參加了首屆中國城市運(yùn)營投資高峰研討班；隨后到北京蟹島、北戴河集發(fā)農(nóng)業(yè)觀光園考察了現(xiàn)代都市生態(tài)農(nóng)業(yè)園的運(yùn)作模式。
經(jīng)過四天緊張的學(xué)習(xí)和考察，團(tuán)隊(duì)人員一致認(rèn)為此次學(xué)習(xí)是十分必要的，在參與城鎮(zhèn)化建設(shè)的大潮中，我們邁出了具有里程碑意義的一步，但是確實(shí)還存在很大的差距。
首屆中國城市運(yùn)營投資高峰研討班的參加人員主要有各地政府主要領(lǐng)導(dǎo)、各地城市開發(fā)建設(shè)有關(guān)部門、房地產(chǎn)開發(fā)商、金融企業(yè)家、投資型企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)等；主要研究內(nèi)容為如何抓住城鎮(zhèn)化建設(shè)的這一重大機(jī)遇，有效介
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聚集發(fā)展模型、中國城市發(fā)展經(jīng)濟(jì)模型，并從聚集關(guān)系角度解剖分析城市聚集力模型，得出了中國的城市發(fā)展應(yīng)該走出一條新型工業(yè)化與新型城鎮(zhèn)化有機(jī)結(jié)合的新道路。他認(rèn)為，城鎮(zhèn)化創(chuàng)新模式就是要通過規(guī)劃轉(zhuǎn)型，規(guī)劃集成，改變招商思維，通過項(xiàng)目引進(jìn)，形成產(chǎn)業(yè)集群，從而推動(dòng)城市發(fā)展。新型城鎮(zhèn)化要通過文化遺產(chǎn)、信息化、品牌和金融平臺(tái)的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)城市發(fā)展過程中內(nèi)外部資源的整合，為城市發(fā)展破除阻力，增加動(dòng)力。
清華大學(xué)城市規(guī)劃系教授、清華科技園建設(shè)股份有限公司副總裁莊寧從我國開發(fā)區(qū)建設(shè)與管理面臨的新形勢和挑戰(zhàn)、開發(fā)區(qū)的發(fā)展歷程與評價(jià)、開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)提升與管理創(chuàng)新、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)和科技園等幾個(gè)方面介紹了開發(fā)區(qū)建設(shè)管理的創(chuàng)新。分析了開發(fā)區(qū)管理運(yùn)作中存在的問題、問題的對策和思路，并重點(diǎn)講解了如何培育建立建立產(chǎn)業(yè)集群、產(chǎn)業(yè)集群成功發(fā)展的條件、產(chǎn)業(yè)集群成敗的關(guān)鍵要素等問題。

利用參加首屆中國城市運(yùn)營投資高峰研討班的空閑時(shí)間，我們還重點(diǎn)考察了農(nóng)業(yè)采摘園項(xiàng)目。
根據(jù)開發(fā)區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，為了達(dá)到生產(chǎn)集約化和為都市服務(wù)的特殊功能，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、加工、銷售、休閑健身、農(nóng)業(yè)采摘于一體多元化發(fā)展的格局，提升開發(fā)區(qū)的品味和魅力，開發(fā)區(qū)規(guī)劃了9平方公里的都市農(nóng)業(yè)用地。為把這9平方公里都市農(nóng)業(yè)用地做好、做優(yōu)、做出特色，本次考察組特別對北京蟹島景區(qū)及北戴河農(nóng)業(yè)觀光園進(jìn)行了實(shí)地考察。
1、北京蟹島
北京蟹島是以農(nóng)業(yè)和旅游兩種產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，以生態(tài)農(nóng)業(yè)為本，以餐飲、會(huì)議、娛樂、健身為載體，集種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)觀光、會(huì)議會(huì)展、旅游度假、有機(jī)食品生產(chǎn)、加工、銷售為一體的國家級AAAA景區(qū)。年接待游客約130萬人次。根據(jù)我們的踏查和了解，農(nóng)業(yè)采摘和觀光規(guī)模不是很大，主要是以休閑娛樂為主。
2、北戴河集發(fā)農(nóng)業(yè)觀光園
北戴河集發(fā)農(nóng)業(yè)觀光園，被評為全國首家高科技農(nóng)業(yè)旅游AAAA級景區(qū)，全國農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)，共規(guī)劃有六個(gè)功能區(qū)：民俗展示區(qū)、綜合活動(dòng)區(qū)、吃住休鬧區(qū)、觀賞采摘區(qū)、娛樂項(xiàng)目區(qū)、動(dòng)物表演區(qū)，現(xiàn)已形成了產(chǎn)品系列化、種養(yǎng)生態(tài)化、環(huán)境園藝化的高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)格局。從園區(qū)整體的規(guī)劃設(shè)計(jì)來看，有很多值得我們學(xué)習(xí)和借鑒的地方。特別是觀賞采摘區(qū)：空間布局合理、設(shè)計(jì)人性化、游客置身其中有很強(qiáng)的參與感，游客一年四季都可以采摘到新鮮的果蔬和椰子、檳榔等南北方水果上百種。

通過此次的學(xué)習(xí)和考察，團(tuán)隊(duì)得到了如下的啟示：
啟示之一是：感覺到走出去，有利于我們開闊視野，獲取別人寶貴的經(jīng)驗(yàn)、吸取別人沉痛的教訓(xùn)，避免摸著石頭過河造成失誤。
啟示之二是：感覺到我們這個(gè)時(shí)候挺進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)領(lǐng)域，正是恰逢其時(shí)、順勢而為 ……（未完，全文共2192字，當(dāng)前僅顯示1394字，請閱讀下面提示信息。收藏《首屆中國城市運(yùn)營投資高峰研討班學(xué)習(xí)情況匯報(bào)》）