街道開展回遷選房工作經(jīng)驗做法

目錄/提綱：……
一、以真抓實干的精神開展回遷選房工作，做到組織領導到位
二、以勇于擔當?shù)臍舛韧度牖剡w選房工作，做到思想行動到位
三、以敢打硬仗的作風對待回遷選房工作，做到措施保障到位
……
春風化雨解民憂 攻堅克難譜新篇
——**街道開展**佳園回遷選房工作經(jīng)驗做法
中共**街道工作委員會
**區(qū)**街道辦事處
（2017年8月1日）

**佳園位于**區(qū)**村104國道南側(cè)，項目用地面積22.5畝，總建筑面積5.68萬平方米，容積率3.1，共3棟、498套，工程總投資2.5億元，主要用于安置2007年8月起先后啟動的機場高速公路二期（**段）主線和安置地兩個征遷項目拆遷戶。該項目由于受征遷交地影響，至今已累計逾期近八年，群眾期盼回遷的意愿日益強烈。
作為**區(qū)“攻堅2017行動”逾期安置項目，并被列為市級“重中之重”項目進行專項跟蹤督辦，街道新任黨政班子今年４月下旬到任后，提出了“先回遷后征遷、以回遷促征遷”新的工作思路，重點推進按時回遷工作，解決目前大部分涉遷群眾關心的安居問題，同時倒逼剩余13戶盡快簽訂拆遷協(xié)議。這一思路得到了各級領導的認可和支持，回遷選房工作擺上了議事日程。經(jīng)過**片區(qū)指揮部各成員單位和全街上下近三個月艱苦細致的努力，于7月27日中午順利完成為期兩天的現(xiàn)場對號選房工作，共計
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通力協(xié)作，共同推進回遷選房工作。區(qū)直部門方面，住建局、國土局、規(guī)劃分局、供電部門等單位通過開設“綠色通道”，壓縮辦理時限，為項目回遷打下堅實基礎；公安局、衛(wèi)計局、廣電局、消防大隊、建設單位等提供了充分到位的保障措施和服務，為看房選房工作保駕護航。街道方面，組建專項攻堅小組，分頭進行入戶走訪和全面摸排，在做好回遷思想動員的同時，充分收集群眾的意見和建議，及時解決合理訴求；另外協(xié)調(diào)征收實施單位對房源安排及回遷方案進行仔細推敲，對看房選房工作進行事先踩點和演練，確保回遷工作每個環(huán)節(jié)不出問題不出紕漏。
擔職盡責，主動作為。在**佳園回遷選房工作中，指揮部全體人員始終保持昂揚向上的精神狀態(tài)，以舍我其誰的責任感、時不我待的緊迫感、不進則退的危機感，主動放棄節(jié)假日和公休，堅持“5+2、白+黑、晴+雨”，深入一線走村入戶，不厭其煩地到村民家中講回遷政策、做思想工作，通過推行“包干責任制”、“動態(tài)監(jiān)控制”、“每日例會制”等工作機制，及時掌握群眾情況和回遷動態(tài)，切實找準解決問題的切入點，做到“了解情況在一線，溝通協(xié)商在一線，解決問題在一線”，用誠心贏得信任，用耐心換來支持，克服了一系列不利因素影響，勇挑重擔、團結(jié)協(xié)作、攻堅克難，僅用兩個多月就提前完成了既定任務，為推進“攻堅2017”項目、展現(xiàn)干部精氣神畫上了濃墨重彩的一筆。
三、以敢打硬仗的作風對待回遷選房工作，做到措施保障到位
統(tǒng)籌帷幄，注重細節(jié)。為保證此次選房工作順利開展，**街道扎實做好前期各項準備工作，制定了一套詳細的回遷看房選房流程方案和現(xiàn)場突發(fā)事件應急處置預案，專門成立維穩(wěn)安保、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、交通秩序、醫(yī)療救護、新聞報道和后勤保障六個小組，并組織相關人員進行實景模擬，熟悉工作流程。在選房前期，通過核對回遷信息、發(fā)放選房通知單、張貼公告、懸掛橫幅標語等形式進行宣傳告知，確保回遷戶能準時準點的到達指定地點參加選房。在選房過程中，對現(xiàn)場布置、簽訂協(xié)議、維護秩序等重點環(huán)節(jié)細化步驟、責任到人，嚴格按照程序進行，每個回遷戶選定房號后，當場簽定《選房確認單》，并及時在房源公示榜上現(xiàn)場公布，現(xiàn)場全程拍照、錄像，接受群眾監(jiān)督，切實做到公開、公平、公正。
精準施策，巧破難題�；剡w安置工作涉及群眾的直接利益，在動遷期間隱含的各種矛盾在回遷階段都有可能引發(fā)，因此做過細的群眾思想工作、把握主要矛盾及其發(fā)展態(tài)勢，做到精準施策，非常重要。針對涉及**戶原有店面被征收戶要求低價回購安置店面的問題，通過邀請律師對補償協(xié)議及相關政策進行法律解釋，明確安置房配套商業(yè)店面僅可作為集體財產(chǎn)使用，不得用于個人交易，打消被征收戶的“過分訴求”，通過做通思想工作為主，適當補助為輔的方式得以妥善解決。針對涉及**戶**佳園1#樓地塊被征收戶要求原拆原遷問題，通過在原有房源基礎上額外申請優(yōu)質(zhì)房源進行調(diào)配，組織工作人員逐家逐戶幫助回遷群眾分析安置房分布、朝向等有利因素，做好安置房源預選工作，消除被征收戶的“1#樓情節(jié)”，讓每家每戶逐步理解并接受回遷工作安排。
量身定制，有的放矢。在克服群眾對回遷存在抵觸心理的情況下，工作組一改以往傳統(tǒng)死板的回遷手段，根據(jù)每戶人家的不同情況制定了不同的方案，在充分摸排的基礎上，建立“一戶一策”，撬動關鍵戶、關鍵節(jié)點，用春風化雨般的工作態(tài)度和真心真情感化回遷戶，建立相互信任關系，轉(zhuǎn)變他們對回遷的態(tài)度和看法，讓他們從最初的不支持、不理解轉(zhuǎn)變?yōu)樽詈蟮恼媾笥�、說心里話，實現(xiàn)了“做通一戶回遷戶，就多一名回遷工作宣傳員”，創(chuàng)造出了“暖心回遷”、“和諧回遷”等特色做法。眾所周知，在回遷選房工作中，村干部的作用十分關鍵。村干部“給力”，事半功倍；村干部“不給力”，事倍功半。在我們看來，**村委會副主任**就很給力。在這次回拆工作中，他既是回拆工作人員，也是回遷戶當事人和村民利益的維護者，他的話村民都愿意聽。在他的帶動下，處于觀望的親朋好友、黨員群眾等 ……（未完，全文共4118字，當前僅顯示2080字，請閱讀下面提示信息。收藏《街道開展回遷選房工作經(jīng)驗做法》）