關(guān)于小吃街停車(chē)問(wèn)題的調(diào)研報(bào)告

關(guān)于小吃街停車(chē)問(wèn)題的調(diào)研報(bào)告

一、基本情況
**小吃街是我們**市近年來(lái)打造“宜居宜業(yè)、活力創(chuàng)新”的經(jīng)典之作，它集中體現(xiàn)了**的地域文化、飲食文化和旅游文化。小吃街位于**市北城區(qū)，人民公園的東北角。占地面積25.3畝，總規(guī)劃面積17000平方米，建筑面積12000平方米，項(xiàng)目總投資5500萬(wàn)元。**小吃街薈萃了**地域飲食文化的精華，濃縮了新疆飲食文化的精髓。這些大鋪小店都是來(lái)自全疆、全州各縣市極具地方或各民族特色的風(fēng)味小吃、精致小點(diǎn)、特色小菜。許多曾獲得國(guó)家、自治區(qū)、自治州美食節(jié)榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)的名吃、大眾認(rèn)可的地方“老字號(hào)”餐飲及小商品等。
截至目前，入駐**小吃街的商戶(hù)共有61家。其中，餐飲經(jīng)營(yíng)商戶(hù)44家，旅游購(gòu)物小商品商戶(hù)17家。小吃街管委會(huì)經(jīng)過(guò)10年多的苦心經(jīng)營(yíng)，不斷摸索、創(chuàng)新管理，獲得的榮譽(yù)有“中華回民小吃名街”、
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都是爆滿(mǎn)，點(diǎn)燃了**市的夜間經(jīng)濟(jì)。**小吃街停車(chē)難的問(wèn)題也隨之凸顯出來(lái)，部分游客反映小吃街停車(chē)位較少，路邊停車(chē)存在安全隱患等問(wèn)題，是目前小吃街最亟需解決的問(wèn)題。
三、原因分析
1.建成區(qū)規(guī)劃與汽車(chē)保有量迅猛增長(zhǎng)的矛盾
近幾年來(lái)，隨著**市經(jīng)濟(jì)持續(xù)較快增長(zhǎng)，城鄉(xiāng)居民生活條件的不斷改善路網(wǎng)結(jié)構(gòu)不斷完善，居民對(duì)機(jī)動(dòng)車(chē)尤其是汽車(chē)購(gòu)買(mǎi)熱情持續(xù)高漲，**市民用汽車(chē)保有量已超過(guò)20萬(wàn)輛。來(lái)**市小吃街旅游及品嘗美食的游客大部分為外地游客，均乘坐私家車(chē)來(lái)到**小吃街。同時(shí)**市小吃街位于寧邊路街道城關(guān)社區(qū)，地處**市北部，地處建設(shè)路、寧邊路、紅旗路中心地帶，老城區(qū)停車(chē)場(chǎng)、停車(chē)位的規(guī)劃已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足小吃街及周邊商業(yè)街的迅速發(fā)展帶來(lái)的客流量。
2.**小吃街現(xiàn)有停車(chē)場(chǎng)停車(chē)位過(guò)少的問(wèn)題
**小吃街現(xiàn)有停車(chē)場(chǎng)占地面積1200平方米，最多停放50輛小轎車(chē)，高峰期時(shí)幾乎一位難求，隨之有部分游客將車(chē)輛停放在建國(guó)路兩側(cè)路邊，在一些節(jié)假日及重大活動(dòng)時(shí)車(chē)輛無(wú)法在路邊�？浚▏�(guó)路兩側(cè)路邊最多停放40輛小轎車(chē)，目前小吃街現(xiàn)有停車(chē)場(chǎng)及路邊臨時(shí)停車(chē)位最多可滿(mǎn)足90余量小轎車(chē)停放，遠(yuǎn)遠(yuǎn)無(wú)法滿(mǎn)足游客停車(chē)需求。
四、對(duì)策及建議
1.利用**市小吃街周邊商圈現(xiàn)有停車(chē)位
環(huán)宇·鄰里中心是集商業(yè)、服務(wù)、社區(qū)服務(wù)為一體的一站式”鄰里中心”，全面、高效的滿(mǎn)足消費(fèi)者基本生活需求，輻射半徑3km區(qū)域，滿(mǎn)足超30，000人核心居民生活、娛樂(lè)、休閑等多元需求。正對(duì)**小吃街（人民公園東側(cè)），總占地面積19798.76㎡，總建筑面積74221.71㎡，規(guī)劃停車(chē)位794個(gè)，現(xiàn)有停車(chē)位479個(gè)（其中地上停車(chē)位132個(gè)，地下停車(chē)位347個(gè)），地下停車(chē)位為負(fù)二、三層。
可通過(guò)與環(huán)宇·鄰里中心項(xiàng)目聯(lián)系對(duì)接，租用或借用環(huán)宇·鄰里中心停車(chē)位，即可在旅游旺季、節(jié)假日人流量、客流量激增的時(shí)間段滿(mǎn)足**小吃街停車(chē)位的需求，同時(shí)可共同舉辦一系列**市小吃街與環(huán)宇·鄰里中心的促銷(xiāo)活動(dòng)，建設(shè)地下通道，利用兩個(gè)商圈的差異化，帶動(dòng)客流量，同時(shí)盤(pán)活社會(huì)閑置資源、解鎖停車(chē)難困局，讓**小吃街停車(chē)難的問(wèn)題迎刃而解。
優(yōu)勢(shì)分析：環(huán)宇·鄰里中心作為現(xiàn)有建成的商圈，停車(chē)場(chǎng)等配套設(shè)施齊備，且現(xiàn)有人流量、客流量還未達(dá)到閾值，**小吃街與環(huán)宇·鄰里中心合作可最大程度的減少投資，互惠互利、合作共贏(yíng)的局面很容易形成。
劣勢(shì)分析：環(huán)宇·鄰里中心現(xiàn)有業(yè)態(tài)還未齊備，后期如引進(jìn)酒店、電影院等吸引人流量較多、需占用車(chē)位較多的業(yè)態(tài)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮無(wú)法滿(mǎn)足**小吃街停車(chē)位的需求。
2.在**小吃街附近新建停車(chē)場(chǎng)
目前**小吃街東北側(cè)、建國(guó)路北側(cè)附近均為現(xiàn)有棚戶(hù)區(qū)，**小吃街附近人民公園（3A級(jí)景區(qū)）、**小吃街（2A級(jí)景區(qū)）、清代糧倉(cāng)（2A級(jí)景區(qū)）、**市北部主題公園的建成，吸引了大量的游客，均不同程度的存在停車(chē)難的問(wèn)題。同時(shí)**小吃街東北側(cè)、建國(guó)路北側(cè)棚戶(hù)區(qū)改造迫在眉睫，可通過(guò)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目，收儲(chǔ)部分用地建設(shè)城北旅游集散中心、大型停車(chē)場(chǎng)，即可解決周邊商圈、旅游景區(qū)的停車(chē)難問(wèn)題，又能帶動(dòng)旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
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