日光溫室修建投資合作協(xié)議

目錄/提綱：……
一、施工地點(diǎn)：********扶貧產(chǎn)業(yè)園區(qū)
二、溫室修建標(biāo)準(zhǔn):
2、溫室兩側(cè)山墻為鋼結(jié)構(gòu)，中間加土夯實(shí)保溫
三、付款方式
四、甲方的權(quán)利及義務(wù)
5、及時(shí)按工程進(jìn)度下?lián)芨黜?xiàng)款項(xiàng)，避免造成工程延誤
6、協(xié)調(diào)好社會(huì)關(guān)系，以利于工期按時(shí)完工
8、甲方不能為了稀釋乙方的股權(quán)，而盲目擴(kuò)大園區(qū)規(guī)模
五、乙方的權(quán)利及義務(wù)
2、園區(qū)建設(shè)開(kāi)始后，乙方分兩年向甲方賬戶(hù)打入一百萬(wàn)作為企業(yè)信用保證金
8、甲乙雙方需共同承擔(dān)2027年后的土地租金
9、乙方種植必須符合法律規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)
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日光溫室修建 投資合作協(xié)議

甲方：*****農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社
乙方：*****
為推動(dòng)戈壁農(nóng)業(yè)發(fā)展，根據(jù)甘肅省農(nóng)村“三變”改革文件要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，議定在***村三組扶貧產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作投資建設(shè)日光溫室約200座左右，規(guī)劃用地約700畝左右，園區(qū)采取公司化統(tǒng)一管理、經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)、合作社、村委會(huì)入股帶動(dòng)農(nóng)戶(hù)發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)，達(dá)到互利共贏的目標(biāo)。
一、施工地點(diǎn)：********扶貧產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
二、溫室修建標(biāo)準(zhǔn):
1、溫室東西長(zhǎng)80米，寬21米、（大棚后墻寬為6米，種植區(qū)寬為9米，棚距為6米。）溫室主梁為30*75*1.5橢圓管，連接桿為25*1.2圓管，預(yù)埋件為5*3角鐵。溫室后墻具體尺寸、大梁固定及施工標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)圖紙。
2、溫室兩側(cè)山墻為鋼結(jié)構(gòu)，中間加土夯實(shí)保溫。后坡保溫采用一層
……（新文秘網(wǎng)http://www.120pk.cn省略552字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
0%。溫室建成后，必須通過(guò)工程審計(jì)最終確定棚均造價(jià)，價(jià)格比預(yù)定的價(jià)格低，則甲乙雙方同時(shí)降低出資比例，若乙方?jīng)]有控制好溫室造價(jià)，造價(jià)高于預(yù)定價(jià)格甲方只出資5萬(wàn)元，其余部分全部由乙方承擔(dān)，但乙方持股比例不變。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方開(kāi)工前園區(qū)內(nèi)場(chǎng)地平整、開(kāi)工后水、電、排水系統(tǒng)、道路硬化、棚內(nèi)給水系統(tǒng)等工程項(xiàng)目。
4、園區(qū)建設(shè)過(guò)程中甲方對(duì)乙方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、進(jìn)行指導(dǎo)監(jiān)督，但不能干預(yù)園區(qū)的建設(shè)，影響園區(qū)的工程進(jìn)度。
5、及時(shí)按工程進(jìn)度下?lián)芨黜?xiàng)款項(xiàng)，避免造成工程延誤。
6、協(xié)調(diào)好社會(huì)關(guān)系，以利于工期按時(shí)完工。
7、園區(qū)建成后甲方有分紅權(quán)、監(jiān)督權(quán)、但不能決定乙方園區(qū)的種植，不能影響乙方園區(qū)的管理，不能影響乙方市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售。
8、甲方不能為了稀釋乙方的股權(quán)，而盲目擴(kuò)大園區(qū)規(guī)模。
8、甲乙雙方在合作過(guò)程中，不論園區(qū)是私營(yíng)制還是股權(quán)發(fā)生變化變?yōu)榧w所有制（園區(qū)成立的目的是為了帶動(dòng)老百姓的積極性、推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展）園區(qū)甲乙雙方各占50%進(jìn)行資產(chǎn)分配，但市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售權(quán)由乙方?jīng)Q定，如甲方主導(dǎo)或提出異議改變乙方經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售權(quán)及市場(chǎng)指導(dǎo)權(quán)，乙方選擇退出甲方除退還乙方占園區(qū)總資產(chǎn)的30%的股權(quán)資金外，另加總資產(chǎn)5%的違約金。對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，對(duì)于不合理的園區(qū)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)，乙方有最終否決權(quán)。
9、乙方必須承諾甲方每年園區(qū)純利潤(rùn)不低于總資產(chǎn)的10%（天災(zāi)除外：如暴雪、冬天連續(xù)陰天超過(guò)半個(gè)月以上），利潤(rùn)分配：甲乙雙方各占50%，如利潤(rùn)達(dá)不到總資產(chǎn)的10%，首先保證甲方利潤(rùn)8%的收入。
10、以事實(shí)為依據(jù)，組織宣傳乙方科技園區(qū)的實(shí)際成果，積極推廣乙方管理模式，種植經(jīng)驗(yàn)，市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念配合乙方做大做強(qiáng)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)。
11、甲乙雙方合同期滿(mǎn)如雙方繼續(xù)合作，合同占股比例和分紅比例及園區(qū)管理模式不變，如甲方提出退出股權(quán)和分紅權(quán)園區(qū)由乙方獨(dú)資，乙方分三年退還甲方園區(qū)建設(shè)時(shí)時(shí)所投入的全部資金(含基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)），乙方承擔(dān)園區(qū)占地的土地租賃費(fèi)用。如乙方選擇退出甲方分兩年退還乙方園區(qū)建設(shè)時(shí)所投入的全部資金及企業(yè)信用保證金。
五、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、嚴(yán)格執(zhí)行施工質(zhì)量及進(jìn)度，如出現(xiàn)工程質(zhì)量和施工安全隱患問(wèn)題，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工，如乙方不予配合甲方有權(quán)終止合作協(xié)議，乙方必須無(wú)條件恢復(fù)地貌，并承擔(dān)所有費(fèi)用。
2、園區(qū)建設(shè)開(kāi)始后，乙方分兩年向甲方賬戶(hù)打入一百萬(wàn)作為企業(yè)信用保證金。
3、園區(qū)建成后乙方配合甲方成立多媒體電教室、現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)區(qū)、為當(dāng)?shù)嘏囵B(yǎng)出更多種植技術(shù)人才。
4、合同自簽訂之日起，乙方出資在當(dāng)?shù)刈?cè)屬于自己的公司成立合作社，甲乙雙方?jīng)]有隸屬關(guān)系只有合作關(guān)系，甲方有參與權(quán)無(wú)決策權(quán)。
5、乙方出資只占30%股份，種植技術(shù)、管理經(jīng)營(yíng)等占股20%，收益分配以資金占股優(yōu)先，如盈利達(dá)不到10%以上，則對(duì)資產(chǎn)占股進(jìn)行優(yōu)先分配，技術(shù)和管理股次之。
6、甲乙雙方合作期內(nèi)，園區(qū)的所有管理權(quán)歸乙方，甲 ……（未完，全文共2439字，當(dāng)前僅顯示1551字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《日光溫室修建投資合作協(xié)議》）