市住建局重點建設項目管理辦法

**市住建局重點建設項目管理辦法

第一章 總 則
第一條 為規(guī)范政府投資項目管理，健全科學、民主的政府投資項目決策和實施程序，優(yōu)化投資結構，提高投資效益，加強政府投資事中事后監(jiān)管，根據根據《中央預算內投資補助和貼息項目管理辦法》、《**省政府投資項目管理辦法》、《**市政府投資項目管理辦法》和有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合我市實際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱的政府投資項目是指由市住建局負責實施的市政府利用一般公共預算、政府性基金預算、國有資本經營預算、國家專項建設基金中安排
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的，要按程序重新報批可行性研究報告。經批準的初步設計及投資概算要作為項目建設實施和控制投資的依據。
第七條 建設項目的可行性研究報告、初步設計由項目審批部門委托有資質的咨詢評估機構進行咨詢評估或評審。特別重大的項目要進行專家評議，咨詢評估或評審未通過的，不予審批。工程咨詢評估費用應納入市財政預算。
第八條 對于全部或部分使用及擬申請中央預算內投資、中央專項資金、省級財政性建設資金、省政府統(tǒng)一安排的政府性債券和政府性基金的項目，除國家和省上另有規(guī)定外，按政府投資規(guī)模分級審批，分別由國家、省、州、市政府投資主管部門或行業(yè)主管部門審批權限內項目的可行性研究報告、初步設計及概算，并組織竣工驗收。
第九條 項目辦要依照批準的初步設計和項目概算，遵循概算控制預算的原則進行施工圖設計，合理確定工程造價。
第十條 建設項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理、設備材料采購應當依照有關法律、法規(guī)依法進行招標投標。所有建設項目實行履約擔保制度，指定專人嚴格按照有關法律法規(guī)對所有合同進行審查，并由審查人員、分管領導、主要領導簽字確認簽訂合同，合同簽訂后，勘察、設計、施工、監(jiān)理單位應當依照合同約定向項目單位提供履約擔保。
第三章 項目建設管理
第十一條 所有建設項目應當嚴格按照批準的設計文件進行施工建設。確需變更設計的，應當經原設計單位同意。確因客觀條件進行重大變更的，須報原審批部門批準。對于施工過程中，確因多種因素造成設計和合同內容變更的，按照《**州政府投資建設工程設計變更和現(xiàn)場簽證管理辦法》執(zhí)行。
第十二條 有下列情形之一的，項目概算應當報請原審批機關重新審批：
（一）項目概算與投資估算不符，差額達到10%的；
（二）項目概算與投資估算不符，差額達到2000萬元的。
第十三條 項目竣工后，應當組織設計、監(jiān)理、施工及州市工程質量安全監(jiān)督部門對項目進行驗收，通過竣工驗收后，應及時辦理產權登記，并向國有資產監(jiān)管部門辦理國有資產登記。
第十四條 通過竣工驗收后，應當按照 ……（未完，全文共1709字，當前僅顯示1086字，請閱讀下面提示信息。收藏《市住建局重點建設項目管理辦法》）