區(qū)物業(yè)管理中心2020年消防安全工作總結(jié)

目錄/提綱：……
一、基本情況
二、工作開展情況
三、工作措施及成效
（一）深入宣傳貫徹習近平總書記關(guān)于安全生產(chǎn)重要理論
1、提高政治站位，切實做到思想認識到位
2、深入宣傳貫徹，營造警鐘長鳴整治氛圍
（二）落實住宅小區(qū)消防安全主體責任
1、安全網(wǎng)格管理，落實消防安全主體責任
2、加強制度建設(shè)，健全安全風險防控機制
（三）扎實推進住宅小區(qū)安全專項整治
1、開展整治城鄉(xiāng)消除消防安全隱患百日攻堅行動
一是逐戶清理電動車飛線充電、占用消防通道問題，告知業(yè)主安全隱患及法律責任
二是設(shè)立電動車智能充電設(shè)施，以消除“私拉電線”“無序停放”帶來的安全隱患
3、開展老舊小區(qū)墻外附屬設(shè)施安全隱患排查工作
4、聯(lián)系鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)急所及著眼長遠消除火災(zāi)隱患
四、存在的問題
1、老舊小區(qū)、“三無”小區(qū)安防、技防基礎(chǔ)設(shè)施薄弱
五、下一步工作打算
1、制定物業(yè)考評細則，全面提升服務(wù)水平
2、緊盯重點隱患問題，加強聯(lián)合執(zhí)法力度
……
區(qū)物業(yè)管理中心2020年消防安全工作總結(jié)

依據(jù)《**區(qū)住建領(lǐng)域安全生產(chǎn)專項整治三年行動計劃實施方案》通知精神，我中心結(jié)合住宅小區(qū)物業(yè)精細化管理行動，積極按照方案精神，嚴格落實消防安全責任制，不斷完善物業(yè)行業(yè)消防安全治理措施，深入開展安全生產(chǎn)專項整治三年行動工作，促進各物業(yè)企業(yè)管理規(guī)范化，預(yù)防和減少火災(zāi)危害，最大限度消除了居民住宅小區(qū)隱患，保護了人民生命財產(chǎn)安全�，F(xiàn)將2020年住宅小區(qū)安全生產(chǎn)專項整治情況總結(jié)如下：
一、基本情況
目前，城區(qū)共有住宅小區(qū)及單棟樓宇**個，其中：規(guī)模以上物業(yè)小區(qū)**個，單位自管的住宅小區(qū)及單棟樓宇**個，業(yè)主自治的**個,“三無”小區(qū)及單棟樓宇**個，物業(yè)服務(wù)企業(yè)**家；**個鄉(xiāng)鎮(zhèn)除**鄉(xiāng)、**鄉(xiāng)、**鄉(xiāng)沒有建設(shè)小康樓以外，其余**個鄉(xiāng)鎮(zhèn)共有小康樓住宅小區(qū)**個。
二、工作開展情況
為了使住建領(lǐng)域安全生產(chǎn)專項整治三年行動實施方案落到實處，我中心制定《城鄉(xiāng)住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、消防安全隱患“百日攻堅”行動方案》，成立了實施住宅小區(qū)消防安全隱患“百日攻堅”行動方案領(lǐng)導(dǎo)小組，由中心領(lǐng)導(dǎo)親自掛項、分管領(lǐng)導(dǎo)負責，將全區(qū)住宅小區(qū)劃分成若干個網(wǎng)格，每個網(wǎng)格由中心干部擔任網(wǎng)格員,懸掛網(wǎng)格公示牌,公布服務(wù)監(jiān)督電話、責任人，制定措
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氛圍。一是要求全區(qū)各物業(yè)小區(qū)廣泛運用宣傳欄、電子屏、媒體、張貼通知等方式，廣泛宣傳電動車消防安全知識及樓道清理的必要性。二是在**小區(qū)、**小區(qū)、**小區(qū)等9個重點小區(qū)開展“消防安全宣傳日”活動，通過張貼案例漫畫、巡回播放消防知識及火災(zāi)案例影像資料、展板、橫幅等生動形象的宣傳方式對電動車防火知識、電動車火災(zāi)案例、電動車使用和管理消防安全常識、樓道消防安全常識等內(nèi)容進行宣傳，發(fā)放消防安全知識宣傳單1200多張、懸掛宣傳標語36幅、電子屏宣傳22處。三是鄉(xiāng)鎮(zhèn)小區(qū)通過廣播，張貼通知等方式，向居民廣泛宣傳私拉亂接電線、堵塞消防通道的危害，讓消防安全意識更深入人心。四是組織舉辦全區(qū)物業(yè)服務(wù)綜合能力提升培訓班，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道社區(qū)相關(guān)負責人及物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理人員近200人參加，對物業(yè)管理相關(guān)業(yè)務(wù)知識、消防安全相關(guān)法律法規(guī)等多個方面進行授課培訓。
（二）落實住宅小區(qū)消防安全主體責任
1.安全網(wǎng)格管理，落實消防安全主體責任。與網(wǎng)格內(nèi)所有物業(yè)公司簽訂了《2020年消防安全責任書》,各小區(qū)按照“誰主管，誰負責”的原則，明確物業(yè)管理公司法人或負責人是消防安全第一負責人，落實小區(qū)消防安全主體責任，要求在住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)立或明確消防安全管理機構(gòu)，建立完善本物業(yè)高速管理區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)、經(jīng)營消防安全責任制和消防安全操作規(guī)程，逐級落實消防安全責任人、管理人、重點崗位人、特殊工種人員和員工的崗位安全責任，建立健全住宅小區(qū)隱患排查治理機制；實行網(wǎng)格化管理,所有物業(yè)網(wǎng)格員通過消防安全“回頭看”、自查、整改、復(fù)查等方式建立以中心統(tǒng)籌，物業(yè)企業(yè)、相關(guān)單位、業(yè)主共同參與的網(wǎng)格化安全聯(lián)動機制，落實消防安全管理責任，確保各項措施和責任落到實處。
2.加強制度建設(shè)，健全安全風險防控機制。注重以法治建設(shè)方式強化物業(yè)管理內(nèi)部控制工作,首先加強自身安全建設(shè)工作，編制物業(yè)管理控制活動四個流程，《住宅專項維修資金繳存申報流程》《住宅專項維修資金撥付流程》《物業(yè)信訪接待工作流程》《前期物業(yè)管理備案登記流程》；其次健全住宅小區(qū)安全工作機制，下發(fā)了《關(guān)于進一步規(guī)范城區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理的實施方案》《**區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)精細化管理2020年行動方案》《關(guān)于開展高層建筑消防安全專項治理工作方案》《關(guān)于整治城鄉(xiāng)住宅小區(qū)消防安全隱患和環(huán)境衛(wèi)生“百日攻堅”行動方案》等，為保障《實施方案》落到實處,積極出臺配套文件，擬訂了《**區(qū)住宅專項維修資金應(yīng)急使用辦法》《**區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)標準化建設(shè)實施方案》《**區(qū)住宅小區(qū)A.B.C.D類等級物業(yè)服務(wù)考核標準》《**區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級標準考核評定實施細則》《**區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)“紅黑榜”評比辦法》《**區(qū)住宅小區(qū)先鋒物業(yè)管理考核辦法》《關(guān)于集中整治**新區(qū)住宅小區(qū)停車位（庫）的實施方案》七個草案，將住宅小區(qū)消防安全工作當做重中之重，安排于每一項物業(yè)服務(wù)工作監(jiān)督落實，并對A、B、C、D類等級物業(yè)服務(wù)標準量化了考核內(nèi)容，草案現(xiàn)正在各單位第二次征求意見及匯總中。
（三）扎實推進住宅小區(qū)安全專項整治
1.開展整治城鄉(xiāng)消除消防安全隱患百日攻堅行動。堅持安全生產(chǎn)預(yù)防為主，聚焦消防安全隱患七個突出問題，明確工作方向、整治內(nèi)容、實施措施、工作步驟、具體要求等，從苗頭遏制安全隱患，強化多部門聯(lián)合整治，全員、全力以赴、全面推進消防安全“百日攻堅”行動。一是逐戶清理電動車飛線充電、占用消防通道問題，告知業(yè)主安全隱患及法律責任。認真開展高層建筑消防安全專項治理工作，開展物業(yè)服務(wù)行業(yè)消防安全“回頭看”和燃氣管網(wǎng)設(shè)施專項整治行動；工作開展以來，給各個物業(yè)公司發(fā)放責令限期整改通知書261份；會同鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)急管理所向村委會發(fā)放責令限期整改通知書16份；截至目前，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)重新劃設(shè)標線46處，標繪模糊不清標線38處；設(shè)置消防警示標識127個；清除影響消防車通行的固定障礙物85處；整改亂停亂放電動車、亂拉亂接充電線行為769個，整改占用、堵塞、封閉疏散消防通道、安全出口行為312起。對勸阻和制止無效的業(yè)主，聯(lián)合區(qū)應(yīng)急局、街道社區(qū)進行剪線處理和集中清理。二是設(shè)立電動車智能充電設(shè)施，以消除“私拉電線”“無序停放”帶來的安全隱患。其中：**市**物業(yè)有限公司已在**小區(qū)內(nèi)安裝智能化充電樁12套、**市**物業(yè)有限公司在10月12日開始在**小區(qū)內(nèi)各個停車棚安裝充電樁，預(yù)計10月31日可投入使用，**市興盛物業(yè)有限責任公司10月9日開始在東湖小區(qū)增設(shè)充電樁，預(yù)計3 ……（未完，全文共4673字，當前僅顯示2360字，請閱讀下面提示信息。收藏《區(qū)物業(yè)管理中心2020年消防安全工作總結(jié)》）