土地租賃合同

目錄/提綱：……
一、租賃土地及交付：
二、租賃用途：乙方用于廢品回收
三、租賃年限：從2020年月日起至2035年月
四、租賃費(fèi)用及交付
2、費(fèi)用分次支付
五、騰退：騰退土地的時(shí)候，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理完土地上所有廢品及建筑物，土地保持平整狀態(tài)，并能進(jìn)行正常耕種
六、違約約定
1、乙方改變租賃用途，視為根本違約
2、未能按照本合同約定的方式騰退土地，則乙方賠償甲方的相應(yīng)的損失
4、乙方轉(zhuǎn)租或者非個(gè)人單獨(dú)經(jīng)營(yíng)，均視為乙方根本違約
七、特別約定
八、甲方的權(quán)利和義務(wù)
九、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、在租賃期內(nèi)，乙方從事約定項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)不受甲方限制和干擾
2、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水渠、堰取水及道路
4、乙方負(fù)責(zé)租賃期間土地的完整，不能對(duì)租賃地土進(jìn)行變賣或處置
5、租賃期間，乙方負(fù)責(zé)土地使用性質(zhì)變更，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任
十、合同的終止
1、雙方協(xié)商解除的
3、乙方無(wú)力繼續(xù)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或不按約定時(shí)間交清租賃費(fèi)的
十一、爭(zhēng)議解決辦法
1、雙方友好協(xié)商解決
2、向當(dāng)?shù)匦姓蛩痉C(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或訴訟
十三、本合同一式兩份，雙方各一份
……
土地租賃合同

出租方（甲方）： 身份證號(hào)碼：
承租方（乙方）： 身份證號(hào)碼：
一、租賃土地及交付：
甲方將位于 耕地，共 畝（長(zhǎng) ，寬 ），租與乙方經(jīng)營(yíng)使用。本合同簽訂 日內(nèi)，甲方交付土地于乙方。
二、租賃用途：乙方用于廢品回收。
三、租賃年限：從2020年 月 日起至2035年 月
日止（共15年）。
四、租賃費(fèi)用及交付
1、第一個(gè)5年租賃費(fèi)每畝1200元，第二、三個(gè)五年每畝租賃費(fèi)增加200元（即：第二個(gè)五年
……（新文秘網(wǎng)http://www.120pk.cn省略347字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
合同。乙方按照本合同約定在解除前
3 日內(nèi)負(fù)責(zé)騰退土地。
4、乙方轉(zhuǎn)租或者非個(gè)人單獨(dú)經(jīng)營(yíng)，均視為乙方根本違約。應(yīng)自該事實(shí)發(fā)生之日終止本合同。未能在終止3日內(nèi)騰退土地，則按照每日以本合同約定的日租賃費(fèi)用的雙倍支付甲方違約金，計(jì)算至實(shí)際全部履行日為止。
七、特別約定
乙方僅僅在廢品回收方面享有土地使用權(quán)，凡因國(guó)家政策方面以及集體經(jīng)濟(jì)組織等方面的優(yōu)惠補(bǔ)貼等，均由甲方享有。
八、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方承諾對(duì)本合同第一條所指有合法所有權(quán)的土地出租給乙方收購(gòu)廢品使用。在本合同期限內(nèi)，如遇國(guó)家建設(shè)等不可抗力影響乙方使用土地的情形，甲方應(yīng)退回租賃期內(nèi)剩余租賃費(fèi)，土地補(bǔ)償金歸甲方所有，乙方投資所產(chǎn)生的賠償歸乙方所有。
2、土地租賃期間，乙方未按約定時(shí)間繳納土地租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止合同，收回土地使用權(quán)。
3、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)使用權(quán)明晰，應(yīng)積極支持和維護(hù)乙方的合法權(quán)益，如有侵占或損壞行為，造成的損失由當(dāng)事人承擔(dān)民事賠償?shù)确韶?zé)任。
九、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、在租賃期內(nèi)，乙方從事約定項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)不受甲方限制和干擾。
2、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水渠、堰取水及道路。
3、乙方在租賃期內(nèi)放棄經(jīng)營(yíng)或經(jīng)營(yíng)期滿，由乙方承擔(dān)土地上設(shè)施的清理，騰退土地。
4、乙方負(fù)責(zé)租賃期間土地的完整，不能對(duì)租賃地土進(jìn)行變賣或處置。
5、租賃期間，乙方負(fù)責(zé)土地使用性質(zhì)變更，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6、租賃期滿，若土地所有權(quán)變更，乙方自行與土地所有者協(xié)商簽訂租賃協(xié)議，與甲方無(wú)關(guān)。
十、合同的終止
有下列情形之一的，可提前終止合同。
1、雙方協(xié)商解除的。
2、不可抗力，包括國(guó)家政策方面的因素，以及集體經(jīng)濟(jì)組織等方面的規(guī)劃、征用等。
3、乙方無(wú)力繼續(xù)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或不按約定時(shí)間交清租賃費(fèi)的。
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