村冷藏庫建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案

目錄/提綱：……
一、項(xiàng)目概況
二、項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)及效益分析、建設(shè)內(nèi)容及投資概算、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模
2、改建1200平方米水果冷鏈物流包裝車間及配套設(shè)備約80萬元
三、項(xiàng)目組織實(shí)施方式
（一）項(xiàng)目建設(shè)模式
一是股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的發(fā)展
二是“一、二、三”產(chǎn)業(yè)互動(dòng)
四、資金、物資和勞動(dòng)力籌集規(guī)模及辦法
五、建設(shè)期限及進(jìn)度安排
六、資金、物資、工程質(zhì)量管理制度和辦法
1、民主集中決策
2、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)
3、嚴(yán)格監(jiān)督管理
七、技術(shù)保障和環(huán)境保護(hù)措施
八、項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管機(jī)制、農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機(jī)制
九、項(xiàng)目的檢查驗(yàn)收辦法
十、項(xiàng)目績效目標(biāo)
……
**鎮(zhèn)**村冷藏庫建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案

為推進(jìn)**村農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，增加村集體經(jīng)濟(jì)收入，依托空港新城機(jī)遇順利推動(dòng)天**村實(shí)現(xiàn)鞏固提升三年高標(biāo)準(zhǔn)小康，經(jīng)村兩委研究，擬實(shí)施2021年**村冷藏庫建設(shè)項(xiàng)目。
一、項(xiàng)目概況
為進(jìn)一步解決扶貧增收難問題，促進(jìn)扶貧區(qū)和扶貧安置區(qū)實(shí)現(xiàn)全面建成小康社會(huì)的目標(biāo)，（成財(cái)農(nóng)〔**〕175號(hào)）精神，并結(jié)合**村現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)的實(shí)際情況，以提升**村農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，增加人均收入為基本出發(fā)點(diǎn)，同時(shí)結(jié)合**村的地理位置和**鎮(zhèn)為打造“空港后花園，山水漫游城”的特殊定位，制定本項(xiàng)目的實(shí)施方案。
項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：**鎮(zhèn)**村13組（原**村金針菇大棚）
二、項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)及效益分析、建設(shè)內(nèi)容及投資概算、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模
**村主要為常規(guī)農(nóng)業(yè)，農(nóng)產(chǎn)品是水果、油菜、家禽，其中以柑橘、**為主要產(chǎn)業(yè)。但目前部分柑橘品種老化，**品種過時(shí)，銷售渠道單一，柑橘產(chǎn)
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g,k可增收5-10萬元。
本村新鮮**每年產(chǎn)量5萬kg,8月采摘全部入庫，11月上市，1-2元/kg,可增收5-10萬元。
另外，冷藏庫建成后將不僅用于提升本村的柑橘產(chǎn)業(yè)的效益。在整個(gè)東部新區(qū)，有著大量的水果蔬菜生產(chǎn)基地，該冷藏庫將通過部分對(duì)外出租的方式，每年不間斷地為東部新區(qū)的水果蔬菜提供保鮮儲(chǔ)存，在聯(lián)合社創(chuàng)造收益的同時(shí)又為整個(gè)片區(qū)的水果蔬菜產(chǎn)業(yè)做出了貢獻(xiàn)。冷藏庫50%對(duì)外出租的價(jià)格預(yù)計(jì)5元/ m3/天，以每年200天用于對(duì)外出租來計(jì)算，再除去耗電及管理成本8萬元，冷藏庫每年將通過對(duì)外出租為聯(lián)合社創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益22萬元。
綜上所述，冷藏庫建成后預(yù)計(jì)每年可創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益35-50萬元，而冷藏庫建設(shè)成本投資100萬元，投資回收期2-3年。
2、改建1200平方米水果冷鏈物流包裝車間及配套設(shè)備約80萬元。
三、項(xiàng)目組織實(shí)施方式
（一）項(xiàng)目建設(shè)模式
成立股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社，由聯(lián)合社統(tǒng)一經(jīng)營柑橘產(chǎn)業(yè)，全村老百姓作為聯(lián)合社的股權(quán)成員，全部享受利潤分配權(quán)利。本項(xiàng)目的總體建設(shè)思路分為以下幾點(diǎn)：一是股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的發(fā)展。聯(lián)合社建立嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?a href=http://120pk.cn/0c/32/index.html>規(guī)章制度和科學(xué)的管理模式，并加大培養(yǎng)技術(shù)骨干的力度，形成自身強(qiáng)大的管理水平和技術(shù)優(yōu)勢(shì)。二是 “一、二、三”產(chǎn)業(yè)互動(dòng)。先以少量資金初步建設(shè)一個(gè)柑橘觀光采摘園區(qū)，做到環(huán)境優(yōu)美、管理先進(jìn)、服務(wù)周到。再根據(jù)效益情況逐步擴(kuò)大規(guī)模，力爭將全村打造成既有強(qiáng)大的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)支撐，既解決柑橘產(chǎn)品的冷鏈包裝物流和銷售，又有優(yōu)美怡人的環(huán)境，發(fā)展以農(nóng)業(yè)觀光旅游為主題的第三產(chǎn)業(yè)。
四、資金、物資和勞動(dòng)力籌集規(guī)模及辦法
本項(xiàng)目計(jì)劃總投資計(jì)劃總投資180萬元，項(xiàng)目資金來源為市、區(qū)級(jí)專項(xiàng)扶貧資金。本項(xiàng)目為施工單位包工包料，不涉及物資、勞動(dòng)力籌集問題。
五、建設(shè)期限及進(jìn)度安排。
項(xiàng)目建設(shè)工期為6個(gè)月，建設(shè)竣工并按規(guī)定初次驗(yàn)收合格后施工方一次性獲得合同的金額80%；3個(gè)月后進(jìn)行二次驗(yàn)收，施工方待二次驗(yàn)收通過后再獲得剩余合同金額。
六、資金、物資、工程質(zhì)量管理制度和辦法
本項(xiàng)目資金使用及管理按《**市扶貧幫扶資金及項(xiàng)目實(shí)施管理辦法》（成農(nóng)聯(lián)發(fā)﹝**﹞17號(hào)）執(zhí)行。
1.民主集中決策。堅(jiān)持村民自治制和民主集中制，項(xiàng)目實(shí)施方案需多方征求意見、充分討論醞釀、嚴(yán)密調(diào)查論證，并經(jīng)村兩委及村民代表大會(huì)2/3以上多數(shù)同意后方可組織實(shí)施。項(xiàng)目推進(jìn)過程中的重大問題，需提交村兩委集體研究決定。
2.加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。成立項(xiàng)目推進(jìn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)項(xiàng)目申請(qǐng)申報(bào)、公開比選、糾紛協(xié)調(diào)等工作，由劉建國任組長，汪慶豐、汪永紅任副組長，劉孝彬、汪文聰、王澤軍、劉正文、王靜為成員。
3.嚴(yán)格監(jiān)督管理。村民申請(qǐng)、議事會(huì)審議、樹苗比選、工事修建比選等環(huán)節(jié)要嚴(yán)格遵守相關(guān)財(cái)務(wù)管理規(guī)定及相關(guān)項(xiàng)目管理辦法，在**鎮(zhèn)黨委政府領(lǐng)導(dǎo)及村民監(jiān)督委員會(huì)監(jiān)督下組織實(shí)施，確保項(xiàng)目安全規(guī)范運(yùn)行。
七、技術(shù)保障和環(huán)境保護(hù)措施
施工單位須具有獨(dú)立法人資格，具備工程施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)施工能力。
項(xiàng)目施工過程中，注意水土保持和環(huán)境保護(hù)。加強(qiáng)對(duì)全體職工、民工的環(huán)保思想教育，對(duì)附近不應(yīng)拆除的建筑物、樹木以及管線、水電等設(shè)施應(yīng)予以保護(hù)，加強(qiáng)施工現(xiàn) ……（未完，全文共2699字，當(dāng)前僅顯示1716字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《村冷藏庫建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案》）