黨史學(xué)習(xí)教育讀書班成果交流發(fā)言材料（物業(yè)）

目錄/提綱：……
一、從黨史中汲取信仰力量，深刻領(lǐng)會(huì)開展黨史學(xué)習(xí)教育的重大意義
二、從黨史中汲取智慧力量，狠抓重點(diǎn)工作落實(shí)
（一）狠抓電梯加裝工作
（二）狠抓標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作
（三）狠抓創(chuàng)建文明城市及創(chuàng)建示范性小區(qū)工作
（四）狠抓三無小區(qū)接管工作
一是民營企業(yè)“包”一部分
二是國有企業(yè)“包”一部分
三是原產(chǎn)權(quán)單位“包”一部分
四是業(yè)主自治“包”一部分
五是探索引進(jìn)大型物業(yè)服務(wù)企業(yè)引領(lǐng)“三無”小區(qū)全覆蓋
（五）狠抓專項(xiàng)維修資金催繳工作
三是從源頭上杜絕房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代收業(yè)主住宅專項(xiàng)維修資金并滯留行為的發(fā)生
（六）狠抓信訪工作
（七）狠抓安全生產(chǎn)工作
一是強(qiáng)化隱患排查治理
二是強(qiáng)化日常安全檢查
三是強(qiáng)化應(yīng)急體系建設(shè)
三、從黨史中汲取奮進(jìn)力量，切實(shí)把學(xué)習(xí)成果轉(zhuǎn)化為干事創(chuàng)業(yè)的強(qiáng)大動(dòng)力
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黨史學(xué)習(xí)教育讀書班成果交流發(fā)言材料（物業(yè)）

黨史學(xué)習(xí)教育讀書班已經(jīng)接近尾聲。此次讀書班是一個(gè)持續(xù)深入開展黨史學(xué)習(xí)教育，把武裝頭腦和工作實(shí)際結(jié)合起來，讓黨史學(xué)習(xí)教育往深里走、往實(shí)里走、往心里走的重要舉措。此次讀書班通過集中學(xué)習(xí)、個(gè)人自學(xué)、交流經(jīng)驗(yàn)以及赴紅色教育基地開展黨性教育實(shí)踐活動(dòng)等行之有效的學(xué)習(xí)方式，讓我觸動(dòng)很大、感受也很深，進(jìn)一步提高了本人學(xué)習(xí)百年黨史、踐行初心使命的積極性和創(chuàng)造性，深知只有始終堅(jiān)持做到學(xué)史明理、學(xué)史增信、學(xué)史崇德、學(xué)史力行，才能不斷提高政治判斷力、政治領(lǐng)悟力、政治執(zhí)行力，以優(yōu)異的工作成績向建黨百年獻(xiàn)禮。本人結(jié)合工作實(shí)際，以自我提高和增強(qiáng)黨性為目的，現(xiàn)將成果交流如下。
一、從黨史中汲取信仰力量，深刻領(lǐng)會(huì)開展黨史學(xué)習(xí)教育的重大意義
習(xí)近平總書記指出，“我們要認(rèn)真回顧走過的路，不能忘記來時(shí)的路，繼續(xù)走好前行的路”。 在慶祝我們黨百年華誕的重大時(shí)刻，在“兩個(gè)一百年”奮斗目標(biāo)歷史交匯的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，在全黨集中開展黨史學(xué)習(xí)教育，正當(dāng)其時(shí)，十分必要。開展
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略695字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
20年已完成的2部外，新建項(xiàng)目除**學(xué)院附屬人民醫(yī)院5部正在招投標(biāo)，**公司家屬樓西單元業(yè)主意愿發(fā)生更替未開工外，其余項(xiàng)目均已開工建設(shè)。其中人行家屬樓、農(nóng)商銀行家屬樓、**小區(qū)6部已開始安裝電梯設(shè)備，剩余項(xiàng)目正在陸續(xù)完成基礎(chǔ)部位施工，逐步進(jìn)入鋼結(jié)構(gòu)井道安裝環(huán)節(jié)。
（二）狠抓標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作。我們已按照區(qū)政府辦下發(fā)的《***住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)實(shí)施方案》考核了**小區(qū)、東方明珠小區(qū)、名門首府西區(qū)、陽光花園、**小區(qū)、**B區(qū)、嘉和苑、華誼名苑小區(qū)、農(nóng)墾曦花園、乾和御園小區(qū)、綠洲家園、藍(lán)山公館一期、東辰瑞景A區(qū)、名門首府北區(qū)、加州花園等15個(gè)小區(qū)。
（三）狠抓創(chuàng)建文明城市及創(chuàng)建示范性小區(qū)工作。一是我們?cè)谌珔^(qū)各小區(qū)懸掛創(chuàng)城宣傳標(biāo)語204處，并在36個(gè)小區(qū)宣傳社會(huì)主義核心價(jià)值觀，廣泛宣傳創(chuàng)建文明城市工作，做到“人人知曉，人人參與”；二是在部分小區(qū)擺放了“黨建引領(lǐng)先鋒物業(yè)，攜手共建文明城市”為主題的宣傳欄；三是將創(chuàng)城辦地毯式摸排交辦清單按照街道片區(qū)進(jìn)行細(xì)化分解，責(zé)任到人，并簽訂《創(chuàng)建文明城市整改問題清單責(zé)任書》。
同時(shí)，我們還堅(jiān)持“黨建引領(lǐng)、示范創(chuàng)新、企業(yè)主導(dǎo)、試點(diǎn)先行”的工作思路，以點(diǎn)帶面，制定下發(fā)了《***物業(yè)管理示范性樣板小區(qū)創(chuàng)建實(shí)施方案》《***物業(yè)管理示范性小區(qū)考核標(biāo)準(zhǔn)》，確定打造順祥嘉苑、濱河小鎮(zhèn)、寧和園、金安潤園、安民小區(qū)、泰安嘉苑、富民小區(qū)、**小區(qū)、東方明珠、黑河明源小區(qū)、陽光花園小區(qū)、名門首府西區(qū)、潤泉家園、盛和名園等14個(gè)小區(qū)為物業(yè)示范性小區(qū)，并積極聯(lián)系示范性小區(qū)所屬街道，通過單獨(dú)建、聯(lián)合建、掛靠建等形式成立物業(yè)黨支部，推選黨員中心戶，著力構(gòu)建“社區(qū)黨委+物業(yè)黨支部+網(wǎng)格黨小組+物業(yè)網(wǎng)格員+黨員中心戶”五級(jí)先鋒網(wǎng)絡(luò)。
（四）狠抓三無小區(qū)接管工作。按照“四包一引進(jìn)” 的原則，推進(jìn)“三無小區(qū)”的物業(yè)接管。一是民營企業(yè)“包”一部分。根據(jù)摸排情況，由區(qū)住建局、各街道辦事處負(fù)責(zé)，會(huì)同***物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)，對(duì)其中具備實(shí)施專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)條件的小區(qū)，擇優(yōu)選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)，優(yōu)先認(rèn)領(lǐng)一批。二是國有企業(yè)“包”一部分。對(duì)國有物業(yè)服務(wù)企業(yè)所管理服務(wù)的小區(qū)周邊，現(xiàn)有的“三無”小區(qū)、樓院，由各國有物業(yè)服務(wù)企業(yè)延伸附帶，實(shí)現(xiàn)基本的管理和服務(wù)。三是原產(chǎn)權(quán)單位“包”一部分。對(duì)單位開發(fā)建設(shè)的小區(qū)、樓棟，由原產(chǎn)權(quán)單位恢復(fù)提供管理和物業(yè)服務(wù)，對(duì)其中具備引進(jìn)專業(yè)物業(yè)公司管理服務(wù)的小區(qū)，由原單位負(fù)責(zé)，區(qū)住建局、轄區(qū)所屬街道和***物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)配合，引進(jìn)專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)實(shí)施接管。四是業(yè)主自治“包”一部分。對(duì)現(xiàn)有部分“三無”小區(qū)，具有業(yè)主自治意愿并具備自治管理能力的，由各轄區(qū)街道負(fù)責(zé)，優(yōu)先組織成立業(yè)主自治組織，指導(dǎo)、配合實(shí)施業(yè)主自治管理。同時(shí)鼓勵(lì)各轄區(qū)街道、社區(qū)成立“社區(qū)物業(yè)服務(wù)中心”或物業(yè)公司，主動(dòng)參與實(shí)施“三無”小區(qū)的物業(yè)服務(wù)覆蓋，承接保潔等基本物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。五是探索引進(jìn)大型物業(yè)服務(wù)企業(yè)引領(lǐng)“三無”小區(qū)全覆蓋。通過多方調(diào)研考察，以試點(diǎn)先行的原則，對(duì)接引進(jìn)具有“三無”小區(qū)成功接管先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的大型物業(yè)服務(wù)企業(yè)，引領(lǐng)推進(jìn)我區(qū)“三無”小區(qū)物業(yè)服務(wù)全覆蓋。截至目前，我們多元化推進(jìn)工作，引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接17個(gè)“三無”小區(qū)的物業(yè)服務(wù)。
（五）狠抓專項(xiàng)維修資金催繳工作。一是向市區(qū)兩級(jí)行政主管部門報(bào)送《***房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)欠繳住宅專項(xiàng)維修資金項(xiàng)目名錄》，通過對(duì)欠繳企業(yè)暫停辦理商品房網(wǎng)簽網(wǎng)備、預(yù)（銷）售許可等行政許可，加大催繳力度；二是對(duì)多次催繳仍拒不繳納的，將根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》相關(guān)條款予以行政處罰。三是從源頭上杜絕房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代收業(yè)主住宅專項(xiàng)維修資金并滯留行為的發(fā) ……（未完，全文共3865字，當(dāng)前僅顯示1952字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《黨史學(xué)習(xí)教育讀書班成果交流發(fā)言材料（物業(yè)）》）