市不動產(chǎn)登記事務(wù)中心2021年度工作總結(jié)

目錄/提綱：……
一、黨建引領(lǐng)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)
（一）學(xué)習(xí)培訓(xùn)筑牢戰(zhàn)斗堡壘
（二）堅(jiān)持黨建業(yè)務(wù)深度融合
（三）積極助力新冠肺炎疫情防控
二、不動產(chǎn)登記工作開展情況
（一）不動產(chǎn)登記辦理情況
（二）不動產(chǎn)登記費(fèi)用收取情況
（三）不動產(chǎn)查詢窗口查詢量
（四）檔案歸檔工作
（五）服務(wù)群眾便民利企情況
三、重點(diǎn)工作任務(wù)完成情況
（一）推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+登記”改革，全面提升服務(wù)效能
（二）積極推進(jìn)農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記收尾工作
（三）推動自然資源統(tǒng)一確權(quán)登記工作
（四）積極開展林權(quán)類不動產(chǎn)登記工作
（五）貫徹落實(shí)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)匯交工作
（六）有效化解不動產(chǎn)登記歷史遺留問題
（七）積極推動高風(fēng)險機(jī)構(gòu)化險工作
（八）全力做好信訪工作，保障權(quán)利人合法權(quán)益
（九）做好領(lǐng)導(dǎo)干部個人有關(guān)事項(xiàng)不動產(chǎn)信息查核工作
二、存在問題
（一）部分信息數(shù)據(jù)暫未實(shí)現(xiàn)共享
（二）便民服務(wù)大廳場地有限，無法滿足不動產(chǎn)登記高效運(yùn)轉(zhuǎn)的需求
三、下一步工作打算
（一）加強(qiáng)組織建設(shè)，筑牢戰(zhàn)斗堡壘
（二）強(qiáng)化組織保障，構(gòu)建堅(jiān)實(shí)后盾
（三）打破部門壁壘，提升服務(wù)水平
（四）進(jìn)一步推進(jìn)自然資源、林權(quán)類登記工作
（五）探索開展“交房即交證”工作
……
市不動產(chǎn)登記事務(wù)中心2021年度工作總結(jié)

2021年以來，不動產(chǎn)登記事務(wù)中心在省自然資源廳市委市政府和局黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，按照國家、部委、省委省政府、市委市政府的統(tǒng)一安排部署，加強(qiáng)黨建與業(yè)務(wù)融合，不斷優(yōu)化辦證流程，著力提高登記效率，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，實(shí)現(xiàn)了服務(wù)效能雙提升�，F(xiàn)將2021年度工作總結(jié)如下：
一、黨建引領(lǐng)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)
（一）學(xué)習(xí)培訓(xùn)筑牢戰(zhàn)斗堡壘。全年組織開展黨史學(xué)習(xí)教育專題學(xué)習(xí)會議及黨員自學(xué)共計(jì)23次、主題黨日活動13次、領(lǐng)導(dǎo)干部上黨課6次、組織生活會及民主評議黨員2次、黨員大會7次、支委會11次、專題研討會2次、上報黨建信息10篇、談心談話18人、38次，思想匯報32次。進(jìn)一步規(guī)范黨內(nèi)政治生活，嚴(yán)格執(zhí)行“三會一課”、民主生活會、組織生活會制度。采取以案釋法、專題講座等形式，不斷拓寬學(xué)法渠道；開展《民法典》《憲法》,不動產(chǎn)登記相關(guān)法律法規(guī)及不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)培訓(xùn)30次，通過深化理論武裝、夯實(shí)基層基礎(chǔ)，推動不動產(chǎn)登記各項(xiàng)工作規(guī)范化。
（二）堅(jiān)持黨建業(yè)務(wù)深度融合。嚴(yán)格落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制、限時辦結(jié)制、服務(wù)承諾制、AB崗制、一次性告知制等，制定《不動產(chǎn)登記事務(wù)中心工作人員日常管理制度》《不動產(chǎn)登記窗口服務(wù)規(guī)范》和“不動產(chǎn)登記
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。2021年以來共受理查詢4038筆。其中：個人查詢304筆、法院查詢1155筆、銀行查詢1999筆、律師查詢28筆、企事業(yè)單位查詢429筆、公安及監(jiān)察部門查詢16筆、**公積金1筆、公證處1筆、部隊(duì)105筆。
（四）檔案歸檔工作。截止11月25日，形成檔案共計(jì)9215宗，其中：非三聯(lián)辦檔案6232宗、注銷檔案1587宗、查封檔案646宗、解封檔案143宗、查詢檔案607宗。紙質(zhì)裝訂6320宗（紙質(zhì)裝訂還包括從房管接收的三聯(lián)辦檔案轉(zhuǎn)移預(yù)告含抵押的部分檔案）。電子歸檔18816條。
（五）服務(wù)群眾便民利企情況。中心不斷拓展和豐富服務(wù)內(nèi)涵，推出一系列特色便民舉措。
1.為軍人、老幼病殘?jiān)�、重點(diǎn)項(xiàng)目等提供快捷服務(wù)。對行動不便等特殊困難無法到現(xiàn)場辦理的群眾，開展上門服務(wù)業(yè)務(wù)56次；為權(quán)利人不能到登記大廳領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證的，提供快遞郵寄服務(wù)；實(shí)施不動產(chǎn)無公證繼承轉(zhuǎn)移登記舉措，全年受理完成217件。
2.為不動產(chǎn)抵押便民服務(wù)點(diǎn)申請開設(shè)政務(wù)外網(wǎng)。因不動產(chǎn)登記信息三網(wǎng)融合升級改造項(xiàng)目，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)環(huán)境由自然資源業(yè)務(wù)內(nèi)網(wǎng)變?yōu)檎⻊?wù)外網(wǎng)，與市政管局溝通協(xié)調(diào)，為我市各個不動產(chǎn)抵押便民服務(wù)點(diǎn)申請?jiān)谡⻊?wù)外網(wǎng)環(huán)境下開設(shè)受理不動產(chǎn)抵押相關(guān)業(yè)務(wù)的權(quán)限。全年在不動產(chǎn)抵押便民點(diǎn)辦理業(yè)務(wù)量共計(jì)490件。
3.開展預(yù)售商品房抵押登記組合貸款業(yè)務(wù)。積極聯(lián)系房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、**礦區(qū)公積金中心、各個銀行及作業(yè)技術(shù)單位共同溝通協(xié)商，開展了預(yù)售商品房公積金及商業(yè)貸款的組合貸款業(yè)務(wù)，大大減輕了我市四零四員工貸款壓力，為其提供了更加便利的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
三、重點(diǎn)工作任務(wù)完成情況
（一）推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+登記”改革，全面提升服務(wù)效能
1.三網(wǎng)融合升級，實(shí)現(xiàn)“一網(wǎng)通辦”。2021年4月19日，**市不動產(chǎn)登記信息管理平臺全面上線運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)了將審核、登簿等業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)及數(shù)據(jù)遷移至與互聯(lián)網(wǎng)邏輯隔離的電子政務(wù)外網(wǎng)，將不動產(chǎn)空間圖形數(shù)據(jù)及權(quán)籍調(diào)查審核環(huán)節(jié)部署在與互聯(lián)網(wǎng)隔離的自然資源業(yè)務(wù)網(wǎng)，研發(fā)部署稅收收繳全流程、全環(huán)節(jié)的在線受理系統(tǒng)。同時，**市不動產(chǎn)登記事務(wù)中心協(xié)同系統(tǒng)軟件公司與阿里云短信服務(wù)平臺合作，推出“領(lǐng)證短信通知”新便民舉措，不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)進(jìn)入發(fā)證環(huán)節(jié)時，系統(tǒng)自動發(fā)送短信告知申請人。短信通知的方式不但提高了發(fā)證環(huán)節(jié)的效率，而且促進(jìn)了業(yè)務(wù)的快清快結(jié)。
2.推行電子證照，提升辦事效率。為實(shí)現(xiàn)全自助登記、不見面辦證、無紙化申請新模式，我市2020年10月全面啟用不動產(chǎn)電子證照。2021年4月20日，經(jīng)與市電子證照系統(tǒng)深入對接，實(shí)現(xiàn)權(quán)利人利用**市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上“一窗辦事”系統(tǒng)即可查看、下載、打印當(dāng)前登錄用戶的不動產(chǎn)權(quán)證書（證明）電子證照。
3.強(qiáng)化“源頭”_，上線人證比對。在13個便民服務(wù)窗口安裝人證比對智能信息交互終端，通過比對身份證件內(nèi)照片特征和實(shí)時人臉照片特征，辨別持件人和證件是否一致，并實(shí)現(xiàn)將指紋錄入、手寫簽名集成于申請書、發(fā)件單打印等功能。人證對比設(shè)備的運(yùn)用能更高效、精準(zhǔn)地識別申請人的身份，有效防止冒名頂替，提高窗口服務(wù)效率的同時有效保護(hù)了不動產(chǎn)權(quán)利人的財產(chǎn)權(quán)益。
4.深化“一窗受理”，加強(qiáng)稅務(wù)融合。為進(jìn)一步提升完稅效率，達(dá)到信息實(shí)時互通共享的目標(biāo)。2021年5月，**市不動產(chǎn)登記信息管理平臺嵌入了稅務(wù)繳費(fèi)模塊，窗口受理人員在辦理業(yè)務(wù)時統(tǒng)一收取資料，并將數(shù)據(jù)傳輸至稅務(wù)部門，稅費(fèi)核驗(yàn)通過后自動跳轉(zhuǎn)至稅務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行稅費(fèi)申報，納稅人繳稅后將其結(jié)果共享至不動產(chǎn)登記信息管理平臺，該舉措有效加快了業(yè)務(wù)辦理速度，縮短了群眾等待的時間，把優(yōu)質(zhì)便民服務(wù)推向了新高度。
5.創(chuàng)新服務(wù)方式，推出“一證一碼”。自2021年7月5日推出不動產(chǎn)登記“一證一碼”服務(wù)后，新頒發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證書不再粘貼紙質(zhì)附圖。企業(yè)和群眾在領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書后，可隨時隨地用手機(jī)掃描證書上的二維碼查看宗地圖和分層分戶圖及該不動產(chǎn)權(quán)的抵押、查封、居住權(quán)等信息。該便民服務(wù)，既方便辦事群眾及時了解實(shí)時信息，又減輕了不動產(chǎn)登記窗口人員工作壓力，使不動產(chǎn)登記服務(wù)效率不斷提升。
6.建設(shè)不動產(chǎn)登記網(wǎng)上“一窗辦事”平臺，實(shí)現(xiàn)“跨省通辦”。我局基于**政務(wù)服務(wù)網(wǎng)和**省統(tǒng)一身份認(rèn)證系統(tǒng)建立了不動產(chǎn)登記網(wǎng)上“一窗辦事”系統(tǒng)，辦事群眾和企業(yè)通過注冊登錄**省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)進(jìn)入**“不動產(chǎn)登記”版塊，即可完成網(wǎng)上預(yù)約、異地辦理商品房預(yù)售、抵押涉及的不動產(chǎn)預(yù)告登記和不 ……（未完，全文共8557字，當(dāng)前僅顯示2337字，請閱讀下面提示信息。收藏《市不動產(chǎn)登記事務(wù)中心2021年度工作總結(jié)》）