關(guān)于加強大型商業(yè)綜合體建筑火災(zāi)防控工作的對策

目錄/提綱：……
一、**市大型商業(yè)綜合體的基本情況
三是功能多樣性，商場內(nèi)的經(jīng)營管理模式豐富多樣，經(jīng)營項目繁雜多變
四是高密集性，建筑內(nèi)豐富多樣的商品密集分布，且人員密集、流動性大
五是周邊環(huán)境復(fù)雜性，所有綜合體均位于城市交通系統(tǒng)發(fā)達和人員高度集中的生活區(qū)域
二、大型商業(yè)綜合體建筑存在的火災(zāi)風險
（一）起火風險
（二）火災(zāi)蔓延擴大風險
（三）人員安全疏散風險
（四）火災(zāi)撲救風險
（五）社會影響風險
三、大型商業(yè)綜合體存在的消防安全隱患
（一）主體責任落實不力
一是消防安全管理團隊運行虛化
二是消防安全網(wǎng)格化實體化運行水平不高
三是控制室值班人員履職不力
（二）消防設(shè)施維護不到位
一是消防設(shè)施標識化水平有待提升
二是設(shè)施設(shè)備管理精細化不夠
（三）建筑防火漏洞多
三是中庭、準安全區(qū)設(shè)置攤位，此類問題在各大型商業(yè)綜合體普遍存在
（四）應(yīng)急處置能力弱
四、加強大型商業(yè)綜合體火災(zāi)防控工作的對策
（一）進一步落實單位主體責任
（二）進一步擴大部門協(xié)同發(fā)力
（三）進一步完善場所管理制度
（四）進一步強化設(shè)施維護保養(yǎng)
（五）進一步加大隱患源頭_
（六）進一步營造消防安全氛圍
……
關(guān)于加強大型商業(yè)綜合體建筑火災(zāi)防控工作的對策

【摘要】本文結(jié)合**市大型商業(yè)綜合體的基本情況，分析大型商業(yè)綜合體建筑存在的火災(zāi)風險，針對全市大型商業(yè)綜合體存在的消防安全隱患問題，通過實地調(diào)研，提出針對性的火災(zāi)防控工作對策。
關(guān)鍵詞：大型商業(yè)綜合體 火災(zāi)防控 對策

大型商業(yè)綜合體是建成并投入使用、建筑面積不小于5萬平方米，集購物、住宿、餐飲、娛樂、展覽、交通樞紐等兩種或兩種以上功能于一體的單體建筑和通過地下連片車庫、地下連片商業(yè)空間、下沉式廣場、連廊等方式連接的多棟商業(yè)建筑組合體。不同組合單元間建立了一種相互依存、相互裨益的能動性關(guān)系，具有多功能、高效率、復(fù)雜而統(tǒng)一的特點，是當前社會面火災(zāi)防控工作的重中之重。
一、**市大型商業(yè)綜合體的基本情況
**市目前共有13家5萬方以上大型商業(yè)綜合體，均屬于高層建筑主體的商業(yè)裙樓。主體建筑為超高層的有1棟，為萬達廣場，且其商業(yè)部分建筑面積高達17萬平方米；設(shè)置了地下商業(yè)的有12家，占比高達92.3%；建筑面積超過10萬平方的有2家；投入使用年份在201
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人員安全疏散風險。大型商業(yè)綜合體大部分處于繁華地帶，功能復(fù)雜，人員密集，各經(jīng)營主體營業(yè)時間不一致時，未采取確保各場所人員安全疏散的措施，如果出現(xiàn)安全出口、疏散通道占用、堵塞、封閉或安全出口、疏散通道處設(shè)置的門禁系統(tǒng)在火災(zāi)時無法正常開啟等情況，一旦發(fā)生火災(zāi)，易出現(xiàn)擁擠、堵塞、踩踏等現(xiàn)象，造成大量人員傷亡。
（四）火災(zāi)撲救風險。一旦綜合體發(fā)生火災(zāi)，大量的煙霧產(chǎn)生，導致能見度低，消防人員不直觀判斷現(xiàn)場情況，消防隊員很難真正理解內(nèi)部火災(zāi)的實際情況和準確的火災(zāi)現(xiàn)場，現(xiàn)場指揮人員不能做出果斷的決定，進入火場的搜救人員手握繩索摸索前進，一旦失去控制，他們很容易迷失方向，成為被救人員。另一方面，由于環(huán)境條件的限制，大型商業(yè)綜合體錯綜復(fù)雜，極容易迷失方向，大量的煙火不僅可以釋放大量的有毒氣體，但也容易影響消防救援工作的開展，從而增加消防的困難。
（五）社會影響風險。大型綜合體商品高度集中，一旦發(fā)生火災(zāi)勢必造成巨大的經(jīng)濟損失，而且受災(zāi)業(yè)主多。綜合體場所一般都處于城市的交通樞紐或繁華地帶，對周邊地區(qū)具有較強的影響力，易造成當?shù)亟煌ǘ氯⑼Ｋｋ姷�，嚴重影響城市正常運行。
三、大型商業(yè)綜合體存在的消防安全隱患
（一）主體責任落實不力。一是消防安全管理團隊運行虛化。大型商業(yè)綜合體普遍存在管理團隊及機構(gòu)建設(shè)停留在紙面的情況，相關(guān)制度機制不健全，檔案資料中未能體現(xiàn)管理團隊及相關(guān)職能機構(gòu)工作開展情況。同時，消防安全管理人、消防安全管理團隊及其機構(gòu)組成人員取得消防培訓合格證的比例不高，工作開展水平有待進一步提升。二是消防安全網(wǎng)格化實體化運行水平不高。大部分綜合體未按照《廣東省火災(zāi)防范重點場所消防安全網(wǎng)格化管理標準》要求劃分“大、中、小”三級網(wǎng)格或只制定了網(wǎng)格架構(gòu)圖但未明確各級網(wǎng)格職責，消防安全巡查、檢查的頻次及相關(guān)記錄有待進一步規(guī)范，逐級消防安全責任有待進一步壓實。三是控制室值班人員履職不力。消防控制室值班人員對電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)報警信息處理不及時，電氣火災(zāi)報警控制器存在報警點或故障點未處理，消防控制室與電氣管理部門未建立有效聯(lián)絡(luò)處置機制，消防控制室不能實時監(jiān)測室內(nèi)消火栓和自動噴淋系統(tǒng)水壓。
（二）消防設(shè)施維護不到位。一是消防設(shè)施標識化水平有待提升。大型商業(yè)綜合體在落實消防設(shè)施、器材標識化管理工作上重視程度還不夠，尤其是在防火卷簾下方、消防車道、登高車操作場地、滅火救援窗口等部位消防設(shè)施標識缺失的情況比較普遍。二是設(shè)施設(shè)備管理精細化不夠。大型商業(yè)綜合體內(nèi)自動扶梯下、寬度超1.2米風管下未設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)保護，常閉式防火門閉門器損壞、疏散指示標識未保持完好有效等情況仍較為常見。
（三）建筑防火漏洞多。一是防火分隔不到位，綜合體建筑內(nèi)部孔洞封堵不完全、防火分隔設(shè)施被破壞、倉儲區(qū)域與經(jīng)營區(qū)域未落實防火分隔的情況時有發(fā)生。二是安全通道不暢通，大型商業(yè)綜合體存在鎖閉安全出口、堵塞疏散通道等行為，安全出口、疏散通道等部位未能有效實現(xiàn)動態(tài)管理。三是中庭、準安全區(qū)設(shè)置攤位，此類問題在各大型商業(yè)綜合體普遍存在。
（四）應(yīng)急處置能力弱。一是滅火和應(yīng)急預(yù)案制作不完善，預(yù)案制作較為簡單，存在單位基本情況不完善、重點部位涵蓋不全面、應(yīng)急處置程序簡單化等情況。二是人員培訓不全面，新入職員工崗前消防安全培訓弱化，員工對工作場所安全出口、消防設(shè)施不熟悉。三是應(yīng)急救援力量建設(shè)有待加強，微型消防站人員配備不足、裝備老化、設(shè)置執(zhí)勤點數(shù)量不夠、未與轄區(qū)消防救援站開展聯(lián)勤聯(lián)訓等情況在時有發(fā)現(xiàn)。
四、加強大型商業(yè)綜合體火災(zāi)防控工作的對策
（一）進一步落實單位主體責任。轄區(qū)消防救援機構(gòu)可以通過定期組織場所消防安全責任人和管理人集中召開約談提醒會，要求場所對照《大型商業(yè)綜合體火災(zāi)風險指南》和《大型商業(yè)綜合體火災(zāi)風險檢查指引》開展自查自改，及時梳理存在的不足和短板，辨識消 ……（未完，全文共4051字，當前僅顯示2046字，請閱讀下面提示信息。收藏《關(guān)于加強大型商業(yè)綜合體建筑火災(zāi)防控工作的對策》）