在2024年全縣問題樓盤處置化解工作推進會上的講話

目錄/提綱：……
一、認清形勢，在深刻反思中堅定決心
（一）正視問題，增強緊迫感
一是工程停滯不前
二是質量問題突出
三是手續(xù)不完善
四是矛盾糾紛頻發(fā)
（二）分析原因，找準切入點
一是宏觀經濟形勢影響
二是監(jiān)管不到位
（三）堅定信心，把握主動權
二、明確任務，在精準施策中攻堅克難
（一）堅持目標導向，明確工作任務
一是要確保工程進度
二是要保證工程質量
三是要完善手續(xù)辦理
四是要化解矛盾糾紛
（二）堅持問題導向，精準施策發(fā)力
（三）堅持結果導向，確保工作成效
一是要加強組織領導
二是要強化責任落實
三是要加強協調配合
四是要嚴格考核問責
三、強化措施，在真抓實干中務求實效
（一）加強組織領導，形成工作合力
（二）強化政策支持，破解資金難題
（三）嚴格質量監(jiān)管，確保工程質量
（四）加強輿論引導，營造良好氛圍
四、壓實責任，在擔當作為中展現風采
（一）壓實領導責任，發(fā)揮帶頭作用
（二）壓實部門責任，形成工作合力
（三）壓實企業(yè)責任，強化主體意識
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在2024年全縣問題樓盤處置化解工作推進會上的講話

同志們：
今天，我們在這里召開全縣問題樓盤處置化解工作推進會，主要任務是深入分析當前我縣問題樓盤處置化解工作面臨的形勢，進一步統一思想、明確任務、壓實責任、強化措施，全力推進問題樓盤處置化解工作，切實維護廣大人民群眾的合法權益，確保社會大局穩(wěn)定。下面，我講四點意見。
一、認清形勢，在深刻反思中堅定決心
問題樓盤處置化解工作，是一項重大的民生工程、民心工程，也是一項重要的政治任務。近年來，隨著我縣城鎮(zhèn)化進程的加快，房地產市場快速發(fā)展，為改善居民居住條件、提升城市形象發(fā)揮了積極作用。但同時，也出現了一些問題樓盤，給人民群眾的生活帶來了極大的困擾，也給_帶來了一定的風險。
（一）正視問題，增強緊迫感
當前，我縣問題樓盤主要存在以下幾個方面的問題：一是工程停滯不前。部分樓盤因資金鏈斷裂、開發(fā)商經營不善等原因，導致工程停工，無法按時交付房屋，嚴重影響了購房者的正常生活。二是質量問題突出。一些樓盤在建設
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分類施策、標本兼治、穩(wěn)妥推進”的原則，全力推進問題樓盤處置化解工作。具體來說，要做到以下幾點：一是要確保工程進度。要督促開發(fā)商加快工程建設進度，確保問題樓盤按時交付房屋。二是要保證工程質量。要加強對問題樓盤工程質量的監(jiān)管，確保房屋質量達標，消除安全隱患。三是要完善手續(xù)辦理。要積極協調相關部門，幫助開發(fā)商完善問題樓盤的相關手續(xù)，確保購房者能夠辦理房產證。四是要化解矛盾糾紛。要認真做好問題樓盤引發(fā)的信訪、上訪工作，積極化解矛盾糾紛，維護_。
（二）堅持問題導向，精準施策發(fā)力
針對問題樓盤存在的不同問題，我們要采取不同的措施，精準施策，發(fā)力攻堅。一是對于工程停滯不前的樓盤，要積極協調金融機構，幫助開發(fā)商解決融資難題，同時要督促開發(fā)商加快工程建設進度，確保按時交付房屋。二是對于質量問題突出的樓盤，要加強對工程質量的監(jiān)管，責令開發(fā)商進行整改，確保房屋質量達標。三是對于手續(xù)不完善的樓盤，要積極協調相關部門，幫助開發(fā)商完善手續(xù)，確保購房者能夠辦理房產證。四是對于矛盾糾紛頻發(fā)的樓盤，要認真做好信訪、上訪工作，積極化解矛盾糾紛，維護_。
（三）堅持結果導向，確保工作成效
問題樓盤處置化解工作的最終目的是要讓人民群眾滿意，要讓問題樓盤得到妥善解決。因此，我們要堅持結果導向，確保工作成效。一是要加強組織領導。成立問題樓盤處置化解工作領導小組，明確各部門的工作職責，加強對問題樓盤處置化解工作的領導和協調。二是要強化責任落實。將問題樓盤處置化解工作任務分解到各部門、各單位，明確責任人，加強對工作任務的督促檢查，確保工作任務落到實處。三是要加強協調配合。問題樓盤處置化解工作涉及多個部門，需要各部門密切配合，形成工作合力。四是要嚴格考核問責。將問題樓盤處置化解工作納入年度目標考核，對工作不力、成效不明顯的部門和單位進行嚴格問責。
三、強化措施，在真抓實干中務求實效
問題樓盤處置化解工作任務艱巨，責任重大，需要我們強化措施，真抓實干，務求實效。
（一）加強組織領導，形成工作合力
問題樓盤處置化解工作是一項系統工程，需要各部門密切配合，形成工作合力。一是要成立高規(guī)格的問題樓盤處置化解工作領導小組，由縣委、縣政府主要領導任組長，分管領導任副組長，相關部門主要負責人為成員，加強對問題樓盤處置化解工作的領導和協調。二是要建立健全工作機制，明確各部門的工作職責，加強對問題樓盤處置化解工作的督促檢查，確保工作任務落到實處。三是要加強協調配合，各部門要樹立大局意識，密切配合，形成工作合力，共同推進問題樓盤處置化解工作。
（二）強化政策支持，破解資金難題
資金問題是問題樓盤處置化解工作的關鍵。我們要積極爭取國家和省市的政策支持，加大對問題樓盤的資金投入。一是要積極協調金融機構，幫助開發(fā)商解決融資難題，為問題樓盤的復工建設提供資金支持。二是要加大財政投入力度，設立問題樓盤處置化解專項資金，用于問題樓盤的工程建設、質量整改等方面。三是要積極引導社會資本參與問題樓盤的處置化解工作，通過市場化的方式解決問題樓盤的資金難題。
（三）嚴格質量監(jiān)管，確保工程質量
質量問題是問題樓盤處置化解工作的核心。我們要加強對問題樓盤工程質量的監(jiān)管，確保房屋質量達標。一是要加強對問題樓盤工程建設的全過程監(jiān)管，嚴格執(zhí)行工程建設標準和規(guī)范，確保工程質量。二是要加強對問題樓盤工程質量的檢測和驗收，對質量不達標的工程，要責令開發(fā)商進行整改，直至達標為止。三是要加強對問題樓盤工程質量的投訴處理，及時解決購房者反映的質量問題，維護購房者的合法權益。
（四）加強輿論引導，營造良好氛圍
輿論引導是問 ……（未完，全文共3681字，當前僅顯示1939字，請閱讀下面提示信息。收藏《在2024年全縣問題樓盤處置化解工作推進會上的講話》）