房產(chǎn)管理局關(guān)于貫徹實施《中華人民共和國行政許可法》的自查報告

目錄/提綱：……
一、認真學(xué)習(xí)并大力宣傳《中華人民共和國行政許可法》
二、我局設(shè)立和實施行政許可的情況
三、建立健全各項工作制度，采取有力措施保證行政許可法的貫徹實施
四、整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，營造有序的房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)境
五、存在的問題
二是開發(fā)企業(yè)財務(wù)帳目我局無權(quán)審查
六、建議和措施
……

　　根據(jù)包府字號《包頭市人民政府辦公廳關(guān)于對全市貫徹實施〈中華人民共和國
　　行政許可法〉情況進行檢查的通知》、包監(jiān)發(fā)號《包頭市監(jiān)察局關(guān)于下發(fā)〈行政許
　　可法〉貫徹執(zhí)行情況監(jiān)督檢查的工作方案的通知》，我局對這次貫徹檢查《行政許可法》工
　　作極為重視，針對檢查內(nèi)容進行了認真自查，現(xiàn)將自查情況匯報如下：
　　一、認真學(xué)習(xí)并大力宣傳《中華人民共和國行政許可法》
　　**年月日，《中華人民共和國行政許可法》正式實施，我局非常重視許可法的宣傳
　　工作，積極落實市政府宣傳工作的安排與布置，在許可法剛頒布實施之際，在房產(chǎn)局附近主
　　要街道設(shè)置了宣傳站，為市民發(fā)放《中華人民共和國行政許可法》的宣傳冊，并印制了關(guān)于
　　房屋開發(fā)、物業(yè)、權(quán)屬登記、住房公積金、拆遷等方面的法律法規(guī)、工作流程、服務(wù)時限以
　　及許可條件等宣傳單，市民爭先咨詢與閱覽，收到了良好的社會效益。這次宣傳活動中，局
　　領(lǐng)導(dǎo)班子和各委托執(zhí)法單位的主要領(lǐng)導(dǎo)在現(xiàn)場為群眾答疑解惑，宣傳房地
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略695字，正式會員可完整閱讀）……　
，國
　　務(wù)院陸續(xù)公布了取消行政許可項目，涉及到我局項行政許可項目中的有項，分別是：住
　　宅小區(qū)竣工綜合驗收、房地產(chǎn)中介服務(wù)資格許可。剩余項行政許可項目，按照類別分為：
　�、狈课蓍_發(fā)建設(shè)許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)許可、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級、房地產(chǎn)開發(fā)
　　項目建設(shè)條件意見書、驗核《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》；法律依據(jù)是：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營
　　管理條例》。
　�、卜课莶疬w許可項目：城市房屋拆遷許可、涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的建筑裝飾
　　裝修工程設(shè)計、延期拆遷申請和延長暫停期限、拆遷公司資質(zhì)審批、拆遷委托合同備案；法
　　律依據(jù)是《城市拆遷管理條例》。
　�、撤课葜薪樵S可項目：房地產(chǎn)估價師資格許可；法律依據(jù)是《中華人民共和國城市房地產(chǎn)
　　管理法》。
　�、捶课輽�(quán)屬登記：房屋租賃合同登記備案，商品房預(yù)售許可、現(xiàn)售商品房登記、房地產(chǎn)抵
　　押登記、房屋所有權(quán)登記；法律依據(jù)是《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》。
　　⒌房屋物業(yè)：物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)許可、小區(qū)業(yè)主委員會成立、房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備
　　維修基金歸集管理和使用。法律依據(jù)是《物業(yè)管理條例》。
　�、豆e金管理：降低公積金繳交率許可、個人住房公積金貸款許可、住房公積金歸集使用
　　計劃、國有住房出售使用計劃、住房公積金提�。环梢罁�(jù)是《住房公積金管理條例》、
　　《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于加強國有住房出售管理意見的通
　　知》。
　�、妨夥浚撼凶饬夥浚环梢罁�(jù)是《國務(wù)院關(guān)于進一步深化制度改革加快住房建設(shè)的通
　　知》。
　�。ǘ┮荒陙�，通過對許可法的學(xué)習(xí)和貫徹落實，我局對這項行政許可項目進行了清理，
　　認為房屋租賃合同登記備案、驗核《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》、小區(qū)業(yè)主委員會成立、現(xiàn)售商
　　品房登記、房地產(chǎn)抵押登記、房屋所有權(quán)登記、拆遷委托合同備案共項不屬于行政許可，
　　屬于事后確認和備案性質(zhì)，因此我局現(xiàn)有行政許可項目應(yīng)為項。
　�。ㄈ┪揖衷谛姓䦟徟髲d設(shè)立的行政許可項目有項，它們是商品房預(yù)售許可、房地產(chǎn)開
　　發(fā)資質(zhì)許可、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級審核、涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的建筑裝飾
　　裝修工程設(shè)計、城市房屋拆遷許可、延期拆遷申請和延長暫停期限。
　　收費項目是項，它們是：城市房屋拆遷許可、涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的建
　　筑裝飾裝修工程設(shè)計；法律依據(jù)是《內(nèi)蒙古自治區(qū)物價局、財政廳關(guān)于城市危險房屋安全鑒
　　定收費項目及標準的通知》（內(nèi)價費衛(wèi)字第號）、《內(nèi)蒙古自治區(qū)發(fā)展計劃委員
　　會、財政廳轉(zhuǎn)發(fā)國家計委、財政部關(guān)于全面整頓住房建設(shè)收費取消部分收費項目的通知》
　　（內(nèi)計費字號）。
　　在分中心設(shè)立的行政許可項目有項，它們是房地產(chǎn)估價師資格許可、降低公積金繳交
　　率許可、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)許可，個人住房公積金貸款許可、房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見
　　書、住房公積金歸集使用計劃、房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的歸集管理、國有住房
　　出售使用計劃、承租廉租房、住房公積金提取、拆遷公司資質(zhì)審批；上述行政許可項目無收
　　費項目。
　�。ㄋ模┓彩侨∠男姓S可項目，我局已停止了行政審批，并在包頭電臺、包頭日報予以公
　　布。
　　另外，我局制定的規(guī)范性文件沒有自行設(shè)定收費項目。
　　三、建立健全各項工作制度，采取有力措施保證行政許可法的貫徹實施
　�。ㄒ唬榱耸刮揖中姓S可項目能夠嚴格按照法定程序和要求施行，我局自許可法頒布實施
　　以來共制定了項內(nèi)部管理工作制度和項規(guī)范性文件。制 ……（未完，全文共5554字，當(dāng)前僅顯示1950字，請閱讀下面提示信息。收藏《房產(chǎn)管理局關(guān)于貫徹實施《中華人民共和國行政許可法》的自查報告》）