縣建設局在節(jié)約用地會議上的發(fā)言

目錄/提綱：……
一、強化規(guī)劃控制，提高土地利用率
一是從嚴控制分散用地和零星用地規(guī)劃審批
二是從緊控制各項規(guī)劃控制指標
三是從實控制企業(yè)搞“小而全”
二、鼓勵加層改造，提高土地容積率
二是鼓勵廠房改造升級
三是加強單層車間、廠房建設規(guī)劃控制
三、挖掘土地潛力，適當降低綠地率
一是適當降低新上工業(yè)項目綠地率
二是對已建成投產(chǎn)的工業(yè)企業(yè)，允許參照現(xiàn)時綠地率指標執(zhí)行
四、做好服務工作，加快推進集約用地
一是在規(guī)費上進行優(yōu)惠
二是在程序上進行簡化
三是在審批上搞好服務
……

　　各位領導：
　　今天縣委、縣政府召開全縣國土資源和統(tǒng)計工作座談會，對如何依法用地、集約用地，解決經(jīng)濟發(fā)展和用地要素供給控制日益突出的矛盾，促進我縣經(jīng)濟社會更快更好發(fā)展進行研究和討論，十分必要和及時。這既是縣委縣政府積極應對國家宏觀政策調(diào)控的有效舉措，更是我縣落實科學發(fā)展觀，實現(xiàn)經(jīng)濟社會全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展的題中之義。作為城鄉(xiāng)規(guī)劃建設管理的職能部門，我們將從自身職責出發(fā)，嚴格貫徹執(zhí)行縣政府《關(guān)于嚴格保護耕地鼓勵集約用地的意見》精神，積極加強規(guī)劃宏觀調(diào)控，鼓勵和引導企業(yè)集約利用土地。在具體工作上主要做好以下幾方面：
　　
　　一、強化規(guī)劃控制，提高土地利用率
　　
　　對于新建工業(yè)項目，我們從三方面控制來提高土地利用率：
　　
　　一是從嚴控制分散用地和零星用地規(guī)劃審批。在工業(yè)項目選址時，原則上停止零星工業(yè)布局建設用地審批，通過規(guī)劃控制加快工業(yè)企業(yè)向開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)、工業(yè)集
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　　三是加強單層車間、廠房建設規(guī)劃控制。除項目有特殊的工藝要求外，不再對建造單層廠房的用地進行審批。同時也鼓勵技改項目盡量利用現(xiàn)有廠房、土地，對以技改名義搞擴建和新建的用地一律不再進行審批。
　　
　　三、挖掘土地潛力，適當降低綠地率
　　
　　針對土地供需矛盾，我局通過調(diào)整工業(yè)項目的綠地率控制指標，充分挖掘企業(yè)用地潛力，促進土地集約利用，引導企業(yè)健康發(fā)展。
　　
　　一是適當降低新上工業(yè)項目綠地率。工業(yè)項目規(guī)劃審批時原綠地率控制指標為：城區(qū)，一般工業(yè)項目綠地率以上，污染項目綠地率以上；村鎮(zhèn)，一般工業(yè)項目綠地率以上，污染項目綠地率以上。經(jīng)過調(diào)整，現(xiàn)工業(yè)項目綠地率指標統(tǒng)一調(diào)整為—，一般工業(yè)項目綠地率統(tǒng)一調(diào)整為以上，污染項目綠地率統(tǒng)一調(diào)整為以上，必要時綠地率最低可控制在，個別項目帶征綠地面積較大的，含帶征綠地的綠地率可不超過，同時對平原鎮(zhèn)和山區(qū)鎮(zhèn)采用不同的綠地率指標，山區(qū)鎮(zhèn)的工業(yè)項目綠地率在平原鎮(zhèn)的基礎上再下調(diào)。
　　
　　二是對已建成投產(chǎn)的工業(yè)企業(yè)，允許參照現(xiàn)時綠地率指標執(zhí)行。同意企業(yè)在符合消防通道、防火間距等方面消防規(guī)范的前提下，利用超面積的綠化用地建造廠房，解決企業(yè)發(fā)展建設使用用地需要。同時由我局協(xié)助消防部門做好規(guī)劃總平面消防安全初審把關(guān)工作。
　　
　　四、做好服務工作，加快推進集約用地
　　
　　一是在規(guī)費上進行優(yōu)惠。對超過工業(yè)項目用地容積率標準以上部分建筑面積涉及建設的行政性規(guī)費、技術(shù)服務費實行減半收取。對企業(yè)拆舊建新的，原一層車間、廠房建筑面積已交的有關(guān)費用，在新建多層車間、廠房中允許折抵。
　　
　　二是在程序上進行簡化。凡涉及企業(yè)集約用地項目審批，我局將通過開設綠色通道與現(xiàn)場辦公相結(jié)合的方式，盡快幫助企業(yè)啟動項目建設。對工程投資額在萬元以下或建筑面積平方米以下的工程，我局同意企業(yè)可以不辦理施工許可證申請。
　　
　　三是在審批上搞好服務。對于加層、綠地改建、舊廠改造項目，我局將積極配合企業(yè)進行改造，特別是在消防安全、建筑質(zhì)量安全上積極做好技術(shù)指導工作。
　　
　　在**區(qū)安全生產(chǎn)工作會議上的主持稿
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　　今天，我們在這里召開區(qū)安全生產(chǎn)工作會議。我們邀請到了**區(qū)長參加，充分說明區(qū)領導對安全生產(chǎn)工作的高度重視。安全生產(chǎn)工作關(guān)系到國家和人民群眾的生命財產(chǎn)安全，關(guān)系到改革開放、經(jīng)濟發(fā)展和_的大局。我們推進工業(yè)、商業(yè)、服務業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)的發(fā)展，都與安全生產(chǎn)密切相關(guān)，安全生產(chǎn)是這些工作的重要保障。
　　
　　參加今天會議的有：區(qū)人大主任**、區(qū)政協(xié)主席**，區(qū)安全生產(chǎn)委員會成員單位、有關(guān)單位負責人和區(qū)域內(nèi)企業(yè)負責人等。
　　
　　今天會議共有四項議程：第一項議程是區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)察局局長**傳達全國、**省、**市安全生產(chǎn)工作會議精神；第二項議程是區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)察局常務副局長**作*年安全生產(chǎn)工作回顧和*年安全生產(chǎn)工作部署；第三項議程是區(qū)*年度安全生產(chǎn)責任書簽約。第四項議程是請區(qū)長**作重要講話。
　　
　　現(xiàn)在進行第一項議程，請**局長傳達全國、**省、**市安全生產(chǎn)工作會議精神。
　　
　　現(xiàn)在會議進行第二項議程，請**副局長作工作匯報。
　　
　　下面是第三項議程，進行安全生產(chǎn)責任書簽約。今天現(xiàn)場簽約單位 ……（未完，全文共2809字，當前僅顯示1786字，請閱讀下面提示信息。收藏《縣建設局在節(jié)約用地會議上的發(fā)言》）