《員工培訓(xùn)手冊》設(shè)備設(shè)施篇／電梯故障維修

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　　員工培訓(xùn)手冊
　　設(shè)備設(shè)施篇／電梯故障維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
　　1.0目的
　　規(guī)范電梯故障維修工作，確保電梯的安全運(yùn)行。
　　2.0適用范圍
　　適用于物業(yè)管理公司管轄內(nèi)的電梯故障維修工作。
　　3.0職責(zé)
　　3.1電梯分包公司和電梯維修工負(fù)責(zé)電梯發(fā)生故障時的緊急維修工作。
　　3.2設(shè)備部主管負(fù)責(zé)電梯故障維修的組織監(jiān)控工作。
　　4.0程序要點(diǎn)
　　4.1電梯發(fā)生故障后，電梯維修工應(yīng)快速到達(dá)現(xiàn)場(值班人員和電梯工10分鐘內(nèi)；分包公司30分鐘內(nèi))。
　　4.2先查看故障現(xiàn)象、分析發(fā)生故障原因、分析故障的位置。
　　
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轉(zhuǎn)動處加油等；
　　b)廳門故障同上；
　　c)開門刀故障：運(yùn)行時有碰聲、或突然停車，應(yīng)調(diào)整開門刀位置(開門刀與廳門地坎間隙、開門刀與廳門掛輪間隙)；
　　d)導(dǎo)軌故障：運(yùn)行不平穩(wěn)、發(fā)抖、震動等現(xiàn)象，應(yīng)調(diào)整軌道尺寸，用找道尺調(diào)正、用軌道銼修平接口；
　　e)導(dǎo)靴故障：運(yùn)行不平穩(wěn)、有磨鐵聲、震動等現(xiàn)象，導(dǎo)靴片磨損嚴(yán)重、導(dǎo)靴座位置不對等，應(yīng)更換導(dǎo)靴，調(diào)整導(dǎo)靴座位置；
　　f)安全鉗故障：運(yùn)行時有磨鐵聲、嚴(yán)重時安全鉗還會動作剎車、或單邊剎車。應(yīng)調(diào)整安全鉗間隙、安全聯(lián)動機(jī)構(gòu)、加油潤滑、保證各活動部位靈活。
　　4.4.3底坑：
　　a)補(bǔ)償鏈故障：運(yùn)行時有碰鏈聲，由于補(bǔ)償鏈增長或縮短等原因所致。應(yīng)調(diào)整補(bǔ)償鏈長度；
　　b)安全鉗鋼絲繩漲緊輪故障：運(yùn)行時有磨鋼絲繩聲或有異常聲。應(yīng)調(diào)整安全鉗鋼絲繩，更換軸承；
　　c)緩沖器故障：緩沖器生銹、不活動、液壓油量不足。應(yīng)除去鐵銹、補(bǔ)充液壓油。
　　4.5電梯一般常見的電氣故障及維修處理方法。
　　4.5.1機(jī)房：
　　a)保險絲故障：
　　——緩沖器、底坑急停、斷繩開關(guān)短路。應(yīng)排去底坑積水，排除短路點(diǎn)、換上雙同保險絲、廳門轎門安全回路；
　　——井道有水，回路有短路點(diǎn)。應(yīng)斷去來水源，排除斷路點(diǎn)，換上雙同保險絲、指示燈回路；
　　——廳外指示有水或有線破裂斷路。應(yīng)排干水，排除短路點(diǎn)，更換保險絲，控制回路；
　　——控制線圈被燒，控制元件內(nèi)部斷路，應(yīng)更換控制線圈和控制元件，排除線路斷路點(diǎn)、換上雙同保險絲。
　　b)接觸器和斷路器故障：接觸器或繼電器不工作，由于接觸器和繼電器線圈燒壞，控制線路或插件有斷開點(diǎn)，控制線路保險被燒壞等原因所致。應(yīng)更換接觸器或繼電器，排除斷開點(diǎn)，更換保險絲。
　　4.5.2井道與轎箱：
　　a)上、下限位及極限開關(guān)故障：此故障出現(xiàn)電梯不能走車，一般是由于開關(guān)接觸不好或斷路等原因所致。應(yīng)清潔接觸點(diǎn)或更換、排除斷點(diǎn)等；
　　b)轎門、廳門聯(lián)鎖開關(guān)故障：此故障出現(xiàn)電梯只關(guān)門不走車，一般是由于聯(lián)鎖開關(guān)接觸不好或開關(guān)損壞、線路斷路等原因所致。應(yīng)清潔接觸點(diǎn)，更換開關(guān)排除線路斷點(diǎn)等；
　　c)安全鉗開關(guān)、安全窗開關(guān)、轎頂急停：此故障出現(xiàn)電梯不走車，一般是由于開關(guān)接觸不良或損壞等原因所致。應(yīng)清潔接觸點(diǎn)，更換開關(guān)。
　　4.5.3底坑：
　　a)緩沖器開關(guān)、底坑急停開關(guān)故障：此故障出現(xiàn)電梯不走 ……（未完，全文共2040字，當(dāng)前僅顯示1297字，請閱讀下面提示信息。收藏《《員工培訓(xùn)手冊》設(shè)備設(shè)施篇／電梯故障維修》）