縣節(jié)約集約利用土地專項調(diào)研報告

目錄/提綱：……
一、總體情況
二、批而未供、供而未用和閑置、空閑土地消化利用情況
三、工業(yè)規(guī)劃區(qū)節(jié)約集約用地情況
四、企業(yè)節(jié)約集約用地情況
五、城鎮(zhèn)村建設(shè)節(jié)約集約用地情況
……

　　縣節(jié)約集約利用土地專項調(diào)研報告
　　根據(jù)《關(guān)于開展節(jié)約集約利用土地專項調(diào)研的通知》（皖國土資函[2005]771號）文件要求，為全面摸清我縣節(jié)約集約利用土地情況，我局組織開展了節(jié)約集約利用土地專項調(diào)研，現(xiàn)就有關(guān)情況匯報如下：
　　一、總體情況
　　當(dāng)前我縣在土地利用方面的當(dāng)務(wù)之急是向節(jié)約集約用地方向轉(zhuǎn)變，進(jìn)一步盤活存量土地，挖掘存量土地的潛力，我縣出臺了《旌德縣國有土地收儲運(yùn)營管理暫行辦法》，采取了一些得力措施：城市建設(shè)用地立足城區(qū)改造挖潛；工業(yè)項目建設(shè)用地嚴(yán)格按照四
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主要措施是：
　　1、取消或嚴(yán)格控制項目預(yù)留用地。對需要分期建設(shè)的項目，根據(jù)其近期建設(shè)的實際需要進(jìn)行供地;對于已建設(shè)投產(chǎn)的項目內(nèi)預(yù)留用地，及時督促企業(yè)盡快按企業(yè)規(guī)劃投資建設(shè)，同時不再受理其用地申請。
　　2、把好工業(yè)項目用地關(guān)，鼓勵引入占地少、用水少、能耗低、低污染、高附加值、高科技含量的項目。工業(yè)項目投資強(qiáng)度要求不低于27—77萬元/畝。
　　3、調(diào)整建設(shè)項目用地控制指標(biāo)，提高土地利用率。工業(yè)項目容積率不低于0.4—0.8，建筑系數(shù)不低于30%。
　　4、嚴(yán)格界定和控制企業(yè)配套用地。工業(yè)項目的行政辦公等非生產(chǎn)型的建筑面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%。
　　5、加強(qiáng)對入園項目用地的跟蹤管理，對未按規(guī)定時限建設(shè)的項目及時進(jìn)行清理。對于企業(yè)取得土地使用權(quán)后未按規(guī)定期限內(nèi)開發(fā)建設(shè)造成土地閑置的，征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%的土地閑置費(fèi)，簽于出讓合同后滿兩年未動工建設(shè)的，解除出讓合同，收回其土地使用權(quán)。
　　通過一系列措施，gdp由2003年的7.56億元增加到8.68億元，增幅由7.4%增至10.2%。
　　四、企業(yè)節(jié)約集約用地情況
　　我縣企業(yè)改制多屬破產(chǎn)關(guān)閉企業(yè)，至2004年底，共完成國有工業(yè)企業(yè)改制18戶，通過改資引進(jìn)縣外資金約5000萬元，新辦個體工商戶521家，實現(xiàn)再就業(yè)1000人，返聘職工834人，投入固定資產(chǎn)6170萬，辦理職工退位手續(xù)4012人，新辦民企29戶，而未占一分新增建設(shè)用地。
　　五、城鎮(zhèn)村建設(shè)節(jié)約集約用地情況
　　我縣在城市建設(shè)用地方面立足建成區(qū)改造挖潛，一可使舊城更新，二可使城市增容擴(kuò)能，三可節(jié)約土地、保護(hù)耕地，積極實施“平改樓”工程和盤活“城中村”、“城中廠”用地，近10年來先后對老城區(qū)進(jìn)行了三次較大規(guī)模的拆遷改造，城市建設(shè)用地70%來源于城區(qū)存量土地。
　　從農(nóng)村居民點用地來看，通過合理規(guī)劃，引導(dǎo)農(nóng)民“進(jìn)城出村”，發(fā)展小城鎮(zhèn)、中心村建設(shè)，遷村并點，建設(shè)農(nóng)民多層住宅，整理“空心村”，退宅還 ……（未完，全文共1698字，當(dāng)前僅顯示1080字，請閱讀下面提示信息。收藏《縣節(jié)約集約利用土地專項調(diào)研報告》）