工程竣工驗(yàn)收和備案管理程序

　　
　　工程竣工驗(yàn)收和備案管理程序
　　1． 目的
　　保證工程按期順利驗(yàn)收通過(guò)，便于公司掌握工程遺留問(wèn)題以及對(duì)問(wèn)題處理的跟蹤。
　　2． 范圍
　　適用于公司新建、改建、擴(kuò)建的各工程項(xiàng)目。
　　3． 職責(zé)
　　由工程管理部、項(xiàng)目經(jīng)理部及其他相關(guān)部門(mén)配合實(shí)施工作。
　　4． 內(nèi)容
　　4.1 工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件：
　　4.1.1 完成建設(shè)工程全部設(shè)計(jì)和合同約定的保項(xiàng)內(nèi)容，達(dá)到使用要求。
　　4.1.2 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。
　　4.1.3 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。
　　4.1.4 有勘察、設(shè)計(jì)、施工、
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政工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或市政工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括下列內(nèi)容：工程概況、施工許可證號(hào)、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)、工程質(zhì)量情況以及建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格意見(jiàn)，建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或市政工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)使用建設(shè)行政主管部門(mén)印制的格式文本，一式四份，主管部門(mén)、城建檔案部門(mén)、建設(shè)單位和施工單位各一份。
　　4.3 驗(yàn)收監(jiān)督：
　　4.3.1 建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)提前通知工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，并提交有關(guān)質(zhì)量文件和質(zhì)保資料，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)派員對(duì)驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督。
　　4.3.2 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)驗(yàn)收工作中的組織形式、程序、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況及評(píng)定結(jié)果等進(jìn)行監(jiān)督，驗(yàn)收不通過(guò)，工程不得投入使用，竣工驗(yàn)收日期以最后通過(guò)驗(yàn)收的日期為準(zhǔn)。
　　4.3.3 建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收通過(guò)后，即可進(jìn)入驗(yàn)收備案程序。
　　4.4 備案管理：
　　4.4.1 建設(shè)單位必須在竣工驗(yàn)收合格后規(guī)定時(shí)間內(nèi)（根據(jù)各地區(qū)政府規(guī)定）向主管部門(mén)提交下列材料，辦理備案手續(xù)：備案表、建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、規(guī)劃驗(yàn)收合格證、消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)、環(huán)保驗(yàn)收合格證、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)的驗(yàn)收結(jié)果通知單（如電梯驗(yàn)收結(jié)果通知單等）、工程驗(yàn)收檔案認(rèn)可書(shū)、燃?xì)夤こ舔?yàn)收證書(shū)、民防工程竣工驗(yàn)收證書(shū)、施工單位簽署的工程質(zhì)量保證書(shū)、開(kāi)發(fā)商簽署的住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)。
　　4.4.2 建設(shè)單位向主管部門(mén)領(lǐng)取《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》，加蓋公章和法人代表簽名，提交前文所述驗(yàn)收證書(shū)向主管部門(mén)備案。
　　4.4.3 主管部門(mén)在收齊驗(yàn)證備案材料后出具建設(shè)工程驗(yàn)收備案證明書(shū)，正本兩份，副本三份，建設(shè)單位和產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)各持一份正本，檔案部門(mén)、主管部門(mén)和施工單位各持一份副本。
　　4.5 竣工驗(yàn)收內(nèi)容：
　　程序
　　工程分類(lèi)
　　參加單位
　　1
　　消防工程
　　消防局、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理單位、施工單位、項(xiàng)目經(jīng)理部、工程管理部
　　2
　　環(huán)保工程
　　環(huán)保局、項(xiàng)目經(jīng)理部、工程管理部、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理單位、施工單位、
　　3
　　燃?xì)夤こ?br>　　燃?xì)夤�、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理單位、施工單位、項(xiàng)目經(jīng)理部、工程管理部
　　4
　　民防工程
　　民防辦、項(xiàng)目經(jīng)理部、工程管理部、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理單位、施工單位、
　　5
　　電梯工程
　　勞動(dòng)局、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理單位、施工單位、項(xiàng)目經(jīng)理部、工程管理部
　　6
　　安全驗(yàn) ……（未完，全文共2063字，當(dāng)前僅顯示1311字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《工程竣工驗(yàn)收和備案管理程序》）