市房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)交易市場監(jiān)管工作總結(jié)

　　市房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)交易市場監(jiān)管工作總結(jié)
　　目前，房地產(chǎn)業(yè)已成為我市國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一，呼市房產(chǎn)局作為房屋行政主管部門，近幾年來不斷加強市場監(jiān)管工作，在建立產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則和監(jiān)管制度方面作了大量的工作，為我市的房地產(chǎn)業(yè)健康、快速、有序發(fā)展保駕護航，為首府經(jīng)濟建設(shè)發(fā)展做出了自己的努力。
　　一、加強法規(guī)建設(shè)，
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略250字，正式會員可完整閱讀）……　
、《呼和浩特市城市房地產(chǎn)交易管理條例》的規(guī)定，嚴(yán)把商品房預(yù)售許可關(guān)，不符合預(yù)售條件的，一律不準(zhǔn)許預(yù)售。
　　2005年3月，市房產(chǎn)局根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于加快房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報體系建設(shè)的通知》的精神，結(jié)合我市實際，先后下發(fā)了《關(guān)于做好建立商品房樓盤表及預(yù)售合同網(wǎng)上聯(lián)機備案前期準(zhǔn)備工作的通知》、《關(guān)于推行商品房網(wǎng)上交易與權(quán)屬登記管理工作的通知》、《關(guān)于建立商品房樓盤表有關(guān)事宜的通知》和《關(guān)于規(guī)范商品房預(yù)售方案和房屋測繪技術(shù)的通知》等4份配套文件。我局從2005年5月開始，對全市新取得商品房預(yù)售許可證的項目，一律實行預(yù)售合同網(wǎng)上簽約備案。開發(fā)企業(yè)預(yù)售房屋的許可證信息、樓盤簽約備案信息均在房產(chǎn)局政務(wù)網(wǎng)上進行公示，預(yù)售合同必須在房產(chǎn)局政務(wù)網(wǎng)站上簽訂，合同簽訂后網(wǎng)上自動備案，合同信息進入我局產(chǎn)權(quán)市場處微機數(shù)據(jù)庫。購買人還可以在簽約時設(shè)定查詢密碼，監(jiān)督開發(fā)企業(yè)是否及時備案。通過網(wǎng)上樓盤信息公示，在規(guī)范開發(fā)企業(yè)預(yù)售行為的同時，也為社會群眾提供透明的房源平臺。有效地杜絕了“一房多買”和開發(fā)商故意制造稀缺的行為，在增強信息透明度的同時，也為政府宏觀決策提供了依據(jù)。
　　三、規(guī)范商品房交易行為，保護購房人權(quán)益
　　我局采取以下措施多方保護購房人的權(quán)益：
　　1、要求開發(fā)企業(yè)使用自治 ……（未完，全文共1106字，當(dāng)前僅顯示703字，請閱讀下面提示信息。收藏《市房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)交易市場監(jiān)管工作總結(jié)》）