《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》試卷

　　《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》試卷
　　姓名： 分?jǐn)?shù)：
　　一、填空
　　1、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》已由中華人民共和國(guó)第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)第五次會(huì)議于 通過，現(xiàn)予公布，自 起施行。
　　2、通說認(rèn)為，物權(quán)法基本原則包括 、
　　、 。
　　3、國(guó)家在社會(huì)主義初級(jí)階段，堅(jiān)持 為主體、 共同發(fā)展的基本經(jīng)濟(jì)制度。
　　4、物權(quán)的取得和行使，應(yīng)當(dāng)遵守 ，尊重 不得損害 和他人 。
　　5、 是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。
　　6、當(dāng)事人提供虛假材料申請(qǐng)登記，給他人造成損害的，應(yīng)當(dāng) 。
　　因登記錯(cuò)誤，給他人造成損害的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng) 。登記機(jī)構(gòu)賠償后，可以向 追償。
　　7、因物權(quán)的 發(fā)
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　　3、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按（ ）收取。
　　a、按照不動(dòng)產(chǎn)的面積收��； b、按件收��；c、按照不動(dòng)產(chǎn)的體積收��；d、按照不動(dòng)產(chǎn)價(jià)款的比例收取。
　　4、物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過（ ）等途徑解決。
　　a、和解；b、調(diào)解；c、仲裁；d、訴訟。
　　5、下列屬于不動(dòng)產(chǎn)的物有（ ），屬于動(dòng)產(chǎn)的物有（ ）。
　　a、房屋 b、林木 c、汽車 d、電視機(jī)
　　6、集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)包括：（ ）
　　a、土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂；
　　b、集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施；
　　c、集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施；
　　d、國(guó)防資產(chǎn)。
　　7、處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)（ ）的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
　　a、占份額三分之一以上；b、占份額三分之二以上；c、占份額一半以上； d、全體
　　8、有下列（ ）情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：
　　a、主債權(quán)消滅；
　　b、擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)；
　　c、債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)；
　　d、行政法規(guī)規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。
　　9、下列（ ）財(cái)產(chǎn)不得抵押：
　　a、土地所有權(quán)；
　　b、耕地、宅基地、自留地等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；
　　c、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；
　　d、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；
　　10、留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期間；沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人（ ）履行債務(wù)的期間，但鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外。
　　a、一個(gè)月以上；b、兩個(gè)月以上；c、三個(gè)月以上；d、六個(gè)月以上。
　　三、判斷
　　1、《物權(quán)法》規(guī)定：擔(dān)保法與本法的規(guī)定不一致的，適用本法。
　　2、物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)規(guī)定。
　　3、依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
　　4、當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
　　5、私人對(duì)其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)不享有所有權(quán)，但有支配權(quán)。
　　6、業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
　　7 ……（未完，全文共2145字，當(dāng)前僅顯示1363字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》試卷》）