淺談投標(biāo)報(bào)價(jià)的分析方法

　　淺談投標(biāo)報(bào)價(jià)的分析方法
　　關(guān)鍵字工程項(xiàng)目、投標(biāo)、方法
　　當(dāng)初步報(bào)價(jià)估算出來(lái)之后，必須對(duì)其進(jìn)行多方面的分析與評(píng)估。分析評(píng)估的目的是探討初步報(bào)價(jià)的贏(yíng)利和風(fēng)險(xiǎn)，從而作出最終報(bào)價(jià)的決策。分析的方法可以從以下兒方面進(jìn)行：
　　一、報(bào)價(jià)的靜態(tài)分析
　　報(bào)價(jià)的靜態(tài)分析是依據(jù)本企業(yè)長(zhǎng)期工程實(shí)踐中積累的大量經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，用類(lèi)比的方法判斷初步報(bào)價(jià)的合理性�？蓮囊韵聨讉�(gè)方面進(jìn)行分析。
　　(一)分項(xiàng)統(tǒng)計(jì)計(jì)算書(shū)中的匯總數(shù)字，并計(jì)算其比例指標(biāo)。
　　1、統(tǒng)計(jì)同類(lèi)工程總工程量及各單項(xiàng)工程量。
　　2、統(tǒng)計(jì)材料總價(jià)及各主要材料數(shù)量和分類(lèi)總價(jià)，計(jì)算單位產(chǎn)品的總材料費(fèi)用指標(biāo)和各主要材料消耗指標(biāo)和費(fèi)用指標(biāo)；計(jì)算材料費(fèi)占報(bào)價(jià)的比重。
　　3、統(tǒng)計(jì)勞務(wù)費(fèi)總價(jià)及主要工人、輔助工人和管理人員的數(shù)量，按報(bào)價(jià)、工期、工程量及統(tǒng)計(jì)的工日總數(shù)量算出單位產(chǎn)品的用工數(shù)(生產(chǎn)用工和全員用工數(shù))、單位產(chǎn)品的勞務(wù)費(fèi)。并算出按規(guī)定工期完成工程時(shí)，生產(chǎn)工人和全
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照實(shí)施同類(lèi)工程的經(jīng)驗(yàn)，如果本工程與可類(lèi)比的工程有些不可比因素，可以扣除不可比因素后進(jìn)行分析比較。還可以在當(dāng)?shù)厮鸭?lèi)似工程的資料，排除某些不可比因素后進(jìn)行分析對(duì)比，以分析本報(bào)價(jià)的合理性。
　　(五)對(duì)明顯不合理的報(bào)價(jià)構(gòu)成部分進(jìn)行微觀(guān)方面的分析檢查
　　重點(diǎn)是從提高工效、改變施工方案、調(diào)整工期、壓低供應(yīng)商和分包商的價(jià)格、節(jié)約管理費(fèi)用等方面提出可行措施，并修正初步報(bào)價(jià)。
　　二、報(bào)價(jià)的動(dòng)態(tài)分析
　　報(bào)價(jià)的動(dòng)態(tài)分析是假定某些因素發(fā)生變化，測(cè)算報(bào)價(jià)的變化幅度，特別是這些變化對(duì)工程目標(biāo)利潤(rùn)的影響。
　　(一)延誤工期的影響。
　　由于承包商自身的原因，如材料設(shè)備交貨拖延、管理不善造成工程中斷，質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工等原因而引起的工期延誤，承包商不但不能向業(yè)主索賠，而且還要導(dǎo)致違約罰款。另一方面，該原因所導(dǎo)致的工期延誤，也可能會(huì)增大承包商的管理費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)以及資命成本。一般情況下，可以測(cè)算工期延長(zhǎng)某一段時(shí)間，上述各種費(fèi)用增大的數(shù)額及其占總報(bào)價(jià)的比率。這種增大的開(kāi)支部分只能用風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)和利潤(rùn)來(lái)彌補(bǔ)。因此，可以通過(guò)多次測(cè)算，得知工期拖延多久，利潤(rùn)將全部喪失。
　　(二)物價(jià)和工資上漲的影響。
　　通過(guò)調(diào)整報(bào)價(jià)計(jì)算中材料設(shè)備和工資上漲系數(shù)，測(cè)算其對(duì)利潤(rùn)的影響。同時(shí)切實(shí)調(diào)查工程物資和工資的升降趨勢(shì)和幅度，以便作出恰當(dāng)判斷。通過(guò)這一分析，可以得知報(bào)價(jià)中的利潤(rùn)對(duì)物價(jià)和工資上漲因素的承受能力。
　　(三)其他可變因素的影響。
　　影響報(bào)價(jià)的可變因素很多，而有些是投標(biāo)人無(wú)法控制的，如貸款利率的變化、政策法規(guī)的變化等。通過(guò)分析這些可變因素的變化，可以了解投標(biāo)項(xiàng)目利潤(rùn)的受影響程度。
　　三、報(bào)價(jià)的盈虧分析
　　初步計(jì)算的報(bào)價(jià)經(jīng)過(guò)上述幾方面進(jìn)一步的分析后，可能需要對(duì)某些分項(xiàng)的單價(jià)作出必要的調(diào)整，然后形成基礎(chǔ)標(biāo)價(jià)，再經(jīng)盈虧分析，提出可能的低標(biāo)價(jià)和高標(biāo)價(jià)，供投標(biāo)報(bào)價(jià)決策時(shí)選擇。盈虧分析包括盈余分析和虧損分析兩個(gè)方面。
　　(一)報(bào)價(jià)的盈余分析
　　盈余分析是從報(bào)價(jià)組成的各個(gè)方面挖掘潛力、節(jié)約開(kāi)支，計(jì)算出基礎(chǔ)標(biāo)價(jià)可能降低的數(shù)額，即所謂“挖潛盈余”，進(jìn)而算出低標(biāo)價(jià)。盈余分析可從下列幾個(gè)方面進(jìn)行。
　　1、定額和效率。即工料、機(jī)械臺(tái)班消耗定額以及人工、機(jī)械效率分析。
　　2、價(jià)格分析。即對(duì)勞務(wù)價(jià)格、材料設(shè)備價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班(時(shí))價(jià)格三方面進(jìn)行分析。
　　3、費(fèi)用分析。即對(duì)管理費(fèi)、臨時(shí)
　　設(shè)施費(fèi)、開(kāi)辦費(fèi)等方面逐項(xiàng)分析，重新核實(shí)，找出有無(wú)潛力可以挖掘。
　　4、其他方面。如保證金、保險(xiǎn)費(fèi)、貸款利息、維修費(fèi)等方面均可逐項(xiàng)復(fù)核，找出有潛力可挖之處。
　　經(jīng)過(guò)上述分析，最后得出總的估計(jì)盈余總額，但應(yīng)考慮到挖潛不可能百分之百實(shí)現(xiàn)，故尚需乘以一定的修正系數(shù)(一般取0．5—0．7)，據(jù)此求出可能的低標(biāo)價(jià)，即：低標(biāo)價(jià)＝基礎(chǔ)標(biāo)價(jià)－(挖潛盈余*修正系數(shù))
　　(二)報(bào)價(jià)的虧損分析。
　　虧損分析是針對(duì)報(bào)價(jià)編制過(guò)程中，因?qū)ξ磥?lái)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的不利因素估計(jì)不足而引起的費(fèi)用增加的分析，以及對(duì)未來(lái)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和施工延期等因素而帶來(lái)的損失的預(yù)測(cè)。主要可從以下幾個(gè)方面分析。
　　l、工資；2、材料、設(shè)備價(jià)格；3、質(zhì)量問(wèn)題；4、作價(jià)失誤；5、不熟悉當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、手續(xù)所發(fā)生的罰款等；6、自然條件；7、管理不善造成質(zhì)量、工作效率等問(wèn)題；8、建設(shè)單位、監(jiān)理工程師方面問(wèn)題；9、管理費(fèi)失控。
　　以上分析估計(jì)出的虧損額，同 ……（未完，全文共2896字，當(dāng)前僅顯示1841字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《淺談投標(biāo)報(bào)價(jià)的分析方法》）