扎實(shí)推進(jìn)城市建設(shè)  為經(jīng)濟(jì)發(fā)展服好務(wù)

目錄/提綱：……
一、當(dāng)前房地產(chǎn)形式分析及對策
（一）近幾年我市房地產(chǎn)市場狀況
（二）今后三年對我市房地產(chǎn)形式的預(yù)測
（三）我區(qū)“兩改兩建”工作中應(yīng)采取的相應(yīng)對策
二、主要指標(biāo)完成情況
（一）抓好“兩改兩建”工作，加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐
（二）抓好支持省、市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的后勁
（三）抓好安全生產(chǎn)、信訪穩(wěn)定與奧運(yùn)安保工作，營造經(jīng)濟(jì)發(fā)展的良好環(huán)境
（四）抓好服務(wù)企業(yè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展
（五）抓好自身建設(shè)，提高駕馭經(jīng)濟(jì)工作的能力
一是加強(qiáng)學(xué)習(xí)，認(rèn)真研究，努力提高工作水平
二是加強(qiáng)組織建設(shè)，以黨內(nèi)和諧帶動全系統(tǒng)和諧，共同推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展
三是堅(jiān)持“六個(gè)強(qiáng)力服務(wù)”，構(gòu)建服務(wù)體系，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)工作新突破
四是加強(qiáng)作風(fēng)建設(shè)，牢記“兩個(gè)務(wù)必”，以優(yōu)良作風(fēng)推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展
三、面臨的主要困難、問題及建議
一是職能不健全
二是人員匱乏，特別是專業(yè)技術(shù)人員緊缺
一是完善職能，健全機(jī)制
二是理順編制，定崗定則
三是明確“兩改兩建”工作程序
四是建立“兩改兩建”工作考核制度
四、下一步的打算
三是爭取職能，引進(jìn)人才，為新農(nóng)村建設(shè)工作掃清障礙
……

　　扎實(shí)推進(jìn)城市建設(shè) 為經(jīng)濟(jì)發(fā)展服好務(wù)
　　2008年1——8月份，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我局堅(jiān)持以_理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十七大精神，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)攬全局，以“思想大解放、三年大變樣”活動為契機(jī)，充分發(fā)揮運(yùn)河精神，全力以赴，團(tuán)結(jié)拼搏，取得了建設(shè)事業(yè)的新發(fā)展。
　　一、當(dāng)前房地產(chǎn)形式分析及對策。
　　（一）近幾年我市房地產(chǎn)市場狀況。
　　根據(jù)市房管局辦理房產(chǎn)證的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，市區(qū)房地產(chǎn)竣工辦理房產(chǎn)證面積2005年60萬平方米，2006年105萬平方米，2007年78萬平方米，2008年1——6月份40萬平方米；房地產(chǎn)市場價(jià)格06、07兩年漲幅較大，05年住宅價(jià)格全市均價(jià)在1800元/平方米左右，07年已達(dá)到均價(jià)3800元/平方米左右；土地出讓價(jià)格由05年均價(jià)50萬元/畝，漲至目前180萬元/畝；人工費(fèi)、建筑材料費(fèi)等也漲幅明顯。綜合有關(guān)材料分析，我市近三年上市面積約90萬平方米，房地產(chǎn)投資增幅保持在30%左右，供需基本保持平衡。

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元，占年度計(jì)劃的77%，房地產(chǎn)開發(fā)投資7580萬元，占年度計(jì)劃的58%；完成10條街巷改造，占年度計(jì)劃的100%；清淤下水道及化糞池411延長米；種植喬木16825株、灌木157632株，綠地21500平方米；高鐵路拆遷基本完成，大和莊景觀帶拆遷全部完成，拆遷面積共計(jì)19270平方米�？v觀全局1——8月份全系統(tǒng)各項(xiàng)工作進(jìn)展順利，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)發(fā)展完成態(tài)勢良好，基本上達(dá)到了預(yù)期的目標(biāo)，年底完成各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)沒有問題。具體做法如下：
　�。ㄒ唬┳ズ谩皟筛膬山ā惫ぷ鳎涌旖�(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐。
　　1、突出重點(diǎn)，凝心聚力，強(qiáng)力推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)工作。
　　運(yùn)河區(qū)建設(shè)局作為我區(qū)新農(nóng)村建設(shè)工作的主力軍。在職能不明確，不健全，又沒有成型的工作模式，缺乏一整套切實(shí)可行的工作方法的基礎(chǔ)上，大膽創(chuàng)新、拓展職能，在不斷摸索中開展工作，取得了初步的成效。首先，我局根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)結(jié)合我區(qū)實(shí)際，經(jīng)多方研討，多次修改，代區(qū)政府起草了《運(yùn)河區(qū)新農(nóng)村住宅規(guī)劃建設(shè)管理實(shí)施意見（討論稿）》。其次，我局經(jīng)過實(shí)地考察、全面篩選，確定了我區(qū)新農(nóng)村建設(shè)試點(diǎn)村，各試點(diǎn)村正緊鑼密鼓的開展著新農(nóng)村建設(shè)工作。目前，梁官屯一期工程已發(fā)放“一書兩證”，正進(jìn)行招投標(biāo)程序；小圈新村多層住宅已補(bǔ)發(fā)《選址意見書》，低層住宅所占地的房屋拆遷工作已接近尾聲；小朱莊整體規(guī)劃正按照市規(guī)劃局的意見進(jìn)行修改。
　　2、全力出擊，超前謀劃，“雙改”工作取得新進(jìn)展。
　　今年我區(qū)被列入市區(qū)十大城建工程的“雙改”項(xiàng)目，有8個(gè)城中村， 3個(gè)舊城區(qū)。分別為：小屯、大季屯、大和莊、王官屯、許官屯、五七、代家園、大金莊和通用東區(qū)、頤和文園、機(jī)床廠宿舍。目前，頤和文園項(xiàng)目已簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議406戶，拆遷面積達(dá)50412平方米；小屯項(xiàng)目選址和改造范圍已批準(zhǔn)，整體規(guī)劃方案市規(guī)劃審批會已批復(fù)，正在辦理50畝周轉(zhuǎn)地手續(xù)；大季屯規(guī)劃方案已做出，正在組織報(bào)批；大和莊項(xiàng)目選址和改造范圍已批準(zhǔn)，調(diào)查摸底已完成，正在組卷報(bào)批階段；王官屯項(xiàng)目選址和改造范圍已批準(zhǔn)，規(guī)劃方案市規(guī)劃審批會已通過；許官屯規(guī)劃日照分析正在調(diào)整修改，拆遷補(bǔ)償已出初稿，戶型圖正在討論；五七正處于評估階段；代家園項(xiàng)目選址和改造范圍已批準(zhǔn)；大金莊規(guī)劃條件已確定，土地正等招拍掛；通用東區(qū)規(guī)劃方案已批準(zhǔn)；機(jī)床廠正在修改規(guī)劃方案
　　（二）抓好支持省、市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的后勁。
　　今年1——8月份，運(yùn)河區(qū)建設(shè)局以“三年大變樣”工作為契機(jī)，攻堅(jiān)克難、干凈利落的打贏了大和莊景觀帶及高鐵路王莊子拆遷兩大戰(zhàn)役。其中：大和莊景觀帶改造是市政府拆遷拆違指揮部下達(dá)到運(yùn)河區(qū)的一項(xiàng)重要任務(wù)。時(shí)間緊、任務(wù)重。運(yùn)河區(qū)建設(shè)局解放思想、攻堅(jiān)克難，在沒有任何政策文件作保障的基礎(chǔ)上，系統(tǒng)分析，多方論證，拿出了多種切實(shí)可行的補(bǔ)償安置方案，供指揮部衡量抉擇。由于我局思路超前、方案可行、工作到位，僅僅用了5天時(shí)間，就完成了45戶被拆遷戶安置協(xié)議的簽訂工作，累計(jì)拆遷9390平方米。開啟了我市“三年大變樣”拆遷拆違工作中有證拆遷的先例，造就了我市拆遷史上的“大和莊速度”；高鐵路王莊子拆遷工作是我市首例遠(yuǎn)郊農(nóng)業(yè)村集體房屋拆遷，沒有任何成文的拆遷模式，在相關(guān)政策法規(guī)上還有許多盲點(diǎn)。運(yùn)河區(qū)建設(shè)局解放思想、拓寬思維，深入現(xiàn)場，實(shí)地考察論證，從而找準(zhǔn)了王莊子拆遷的突破口——建回遷安置樓，徹底解決被拆遷戶的安置問題。7月20日到29日第一獎勵期內(nèi)， 我局僅用了9天的時(shí)間，就完成了86戶拆遷戶的補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂工作，剩余的一戶正在協(xié)調(diào)溝通中，目前，拆除房屋98%以上，面積達(dá)一萬多平方米。
　　在全力支持省、市重點(diǎn)項(xiàng)目的同時(shí)，我局還著力解決以往建設(shè)項(xiàng)目的遺留問題。如經(jīng)二路建設(shè)項(xiàng)目中被 ……（未完，全文共5612字，當(dāng)前僅顯示1970字，請閱讀下面提示信息。收藏《扎實(shí)推進(jìn)城市建設(shè)  為經(jīng)濟(jì)發(fā)展服好務(wù)》）