房管局上半年工作總結(jié)

目錄/提綱：……
一、行政管理工作完成情況
二、黨風(fēng)廉政建設(shè)和法制建設(shè)工作進(jìn)一步加強(qiáng)
二是組織開展《行政許可法》的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)和考試工作
三、下半年工作思路及主要工作安排
……

　　上半年，局黨政領(lǐng)導(dǎo)班子團(tuán)結(jié)和帶領(lǐng)全局干部職工，在新一屆區(qū)領(lǐng)導(dǎo)班子的領(lǐng)導(dǎo)下，依法行政，認(rèn)真履行管理職能，為實現(xiàn)“三區(qū)”的工作目標(biāo)努力奮斗，實現(xiàn)經(jīng)常性工作時間過半完成任務(wù)過半，重點工作取得突破性進(jìn)展，行政管理水平進(jìn)一步提高。
　　一、行政管理工作完成情況
　�、辈疬w工作。工作量上，－月在全區(qū)新啟動拆遷項目*項，動遷居民**戶，其中*戶居民已簽協(xié)議，占動遷居民數(shù)的*。**年年底結(jié)轉(zhuǎn)項目*項，完成項目項，結(jié)轉(zhuǎn)居民**戶，*居民已簽協(xié)議，占結(jié)轉(zhuǎn)居民戶數(shù)的*。
　　管理工作上，深入學(xué)習(xí)拆遷政策法規(guī)，將管理與服務(wù)_到拆遷全過程，重點加大對拆遷隊伍、評估隊伍的管理力度。主要做法是，把好審批關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行拆遷補(bǔ)償資金監(jiān)管制度，對于拆遷資金不到位、拆遷方案不落實的項目，一律不核發(fā)拆遷許可證；建立拆遷工作人員崗前拆遷政策和職業(yè)道德培訓(xùn)制度，提高拆遷工作人員政策水平和服務(wù)意識；強(qiáng)化監(jiān)督，透明拆遷，在區(qū)監(jiān)察局的監(jiān)督指導(dǎo)下、與區(qū)建委、區(qū)法制辦一道，做好政府投資拆遷項目采取招投標(biāo)的方式確定拆遷隊伍的工作。上半年，包括北中軸線拓寬、月壇公園環(huán)
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元，代收契稅***元。其中：存量房*套，建筑面積**平方米，成交金額****元（包括已購公房*套，建筑面積***平方米，成交金額****元）；新建商品房現(xiàn)售*套，建筑面積***平方米，成交金額****元；新建商品房預(yù)售*套，建筑面積***平方米，成交金額****元。
　　共辦理商品房預(yù)售登記*件，建筑面積****平方米，成交金額*****元，代收印花稅***元。
　　辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)初審*件，受理經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)投訴起。
　　上半年，制發(fā)房屋租賃證*件*間，建筑面積**平方米；制發(fā)租賃許可證*件*間，建筑面積*平方米。
　�、礄�(quán)屬管理工作。受理拆遷范圍內(nèi)房改售房批復(fù)*戶**平方米；受理拆遷范圍內(nèi)公有房屋出售備案*戶；辦理拆遷房屋注銷登記發(fā)價手續(xù)*戶**平方米；處理拆遷范圍內(nèi)房屋歷史遺留問題*戶；拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)審查*處**間***平方米；辦理_產(chǎn)、代管房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記、產(chǎn)權(quán)審查*戶；辦理車公莊大街、和平門危改地區(qū)抵押登記*件，辦理注銷抵押登記*件。確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)租私房產(chǎn)權(quán)*戶。地籍調(diào)查權(quán)屬審核，已公告土地*宗地。利用地籍調(diào)查成果對全區(qū)**平方公里土地面積內(nèi)的**宗土地利用現(xiàn)狀進(jìn)行了匯總，為市國土房管局及相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)決策提供了可靠的數(shù)據(jù)資料。為中央在京單位頒發(fā)土地證個。
　�、捣扛姆矫妫扛氖鄯颗鷱�(fù)*件，房改售房備案*件，其中中央單位*套，面積**平方米市屬單位*套，面積***平方米區(qū)屬單位拆遷售房***平方米。資金使用審批*件，****元。行政事業(yè)單位住房補(bǔ)貼批復(fù)累計*件，其中新職工**人、無房老職工*人、未達(dá)標(biāo)老職工*人、標(biāo)準(zhǔn)租私房人；企業(yè)單位離休住房補(bǔ)貼批復(fù)累計*件，其中無房職工人、未達(dá)標(biāo)職工*人。農(nóng)轉(zhuǎn)居人員的購房工作基本完成，住房普查入機(jī)工作正在督促檢查各單位的執(zhí)行情況，共咨詢接待來電、來訪**人次。為民辦實事，落實廉租政策，辦理廉租合同*戶，續(xù)簽廉租合同*戶，解除廉租合同后重新簽定廉租合同戶，咨詢接待*余人次。組織西城區(qū)參加廣渠門第二批廉租房搖號，共報*戶搖中*戶，另有戶辦理了租金補(bǔ)貼。
　�、段飿I(yè)管理。指導(dǎo)組建家業(yè)主委員會。對*家物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行了資質(zhì)初審。開展物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級評定工作，家物業(yè)企業(yè)通過二級資質(zhì)的審查，家物業(yè)企業(yè)通過三級資質(zhì)的審查。開展商品住宅公共維修基金的代收代繳工作，上半年共歸集專項維修資金***元。協(xié)助市區(qū)工商行政管理局組織物業(yè)管理企業(yè)開展“守信企業(yè)”公示活動，家物業(yè)企業(yè)獲得**年度“守信企業(yè)”稱號。
　�、吠恋毓芾�。辦理劃撥用地處**平方米，企業(yè)改制審批用地件，補(bǔ)辦出讓合同*件，交易審批件。對****年全區(qū)*宗**公頃劃撥用地重新進(jìn)行了復(fù)核，對全區(qū)現(xiàn)有用地、待開發(fā)地和已開發(fā)用地情況進(jìn)行了逐一審核，未發(fā)現(xiàn)違規(guī)批地的情況。按照市政府要求，對全區(qū)**平方公里土地進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果按時報送并經(jīng)市局一次驗收合格。
　�、阜课菁霸O(shè)備安全管理。截止月*日，組織完成全區(qū)自管房、直管公房、私房查房工作。其中自管單位查房完成***萬平方米占應(yīng)查房屋面積的**萬平方米的**。編制**年房屋防汛工作安全隱患清冊，建立搶險隊員緊急通訊網(wǎng)絡(luò)，向駐區(qū)**個單位發(fā)放《西城區(qū)國土和房屋管理局關(guān)于做好**年房屋防汛工作的通知》，向全區(qū)的*個征而未拆的單位發(fā)出防汛準(zhǔn)備通知，按照行政領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制的要求做好汛期前的各項房屋及設(shè)備安全檢查工作，為安全度汛做好準(zhǔn)備。
　　、信息化建設(shè)。對**年所取得的成果進(jìn)行了進(jìn)一步的完善整和，并加以推廣。在房屋檔案數(shù)字化處理工作中，為解決原始檔案裝訂錯誤造成的圖形文件路徑錯誤和卡卷不配套的現(xiàn)象，自行開發(fā)了圖形文件路徑多庫同步修改系統(tǒng)，實現(xiàn)多機(jī)同步修改，提高了工作效率和數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。自行開發(fā)了增量圖形文件同步入庫系統(tǒng)，實現(xiàn)從一個位置向網(wǎng)絡(luò)上的多臺設(shè)備進(jìn)行文件分發(fā)，保證了圖形文件增量備份的一致性。
　　自主開發(fā)的《北京市城鎮(zhèn)房屋安全管理 ……（未完，全文共4120字，當(dāng)前僅顯示2081字，請閱讀下面提示信息。收藏《房管局上半年工作總結(jié)》）