鄉(xiāng)鎮(zhèn)關(guān)于土地整治安置小區(qū)建設(shè)工作開展情況匯報

目錄/提綱：……
一、統(tǒng)一思想，充分認(rèn)識開展土地整治小區(qū)安置工作的重要性、必要性和緊迫性
一是搶抓全國大發(fā)展的歷史機遇二是強抓承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的歷史機遇
三是搶抓土地置換政策的歷史機遇
二、明確任務(wù)，精心組織，強力推進土地整治工作深入、扎實、有效地開展
一要迅速行動，做到任務(wù)分解到位
二要摸清家底，做到科學(xué)選點到位
三要層層發(fā)動，做到政策宣傳到位
四要把握重點，做到規(guī)范操作到位
五要高效推進，做到積極性調(diào)動到位
三、強化保障，高位推動，堅決打贏土地整治小區(qū)安置工作這場攻堅戰(zhàn)
一要強化制度保障，科學(xué)有效實施
二要強化組織保障，堅持高位推進
三要強化資金保障，實行�？顚Ｓ�
四要強化紀(jì)律保障，嚴(yán)格督查考核
……
鄉(xiāng)鎮(zhèn)關(guān)于土地整治安置小區(qū)建設(shè)工作開展情況匯報

市置換辦：

為進一步貫徹落實《安徽省土地整治暫行辦法》，依據(jù)**市土地置換工作指揮部的相關(guān)文件的規(guī)定，全鎮(zhèn)上下進一步統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識，以最強的力度、最硬的措施、最快的行動，在全鎮(zhèn)掀起土地整治工作的高潮，全力突破建設(shè)用地瓶頸制約，有效促進全鎮(zhèn)經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展。今年以來，我鎮(zhèn)開展土地掛鉤項目和土地置換項目工作，任務(wù)分別是146.5畝和205畝，涉及到全鎮(zhèn)5個村14個村民組，152戶。已經(jīng)完成土地掛鉤項目146.5畝。第十五批次205畝土地置換項目已于10月16日結(jié)束房屋拆遷工作，即將進入全面復(fù)墾階段，預(yù)計在11月6日全面結(jié)束，待上級初驗。規(guī)劃建設(shè)拆遷安置小區(qū)7個，已動工建設(shè)的中心村或居住小區(qū)有5個，分別是：小魏中心村，鳳山中心村，**中心村，破山口居住點和桃園居住點。具體情況是：5處居住點都已做出規(guī)劃，其中：小魏中心村總體規(guī)劃200戶，現(xiàn)在以委托代建形式建設(shè)，一期規(guī)劃建住宅54套，目前一期工程24套住宅已封頂，本月底將有24戶拆遷戶入住。鳳山中心村已經(jīng)下基礎(chǔ)18套、**中心村和桃園居住點場地已整平，近期通水、通電。破山口居住點以自建形式規(guī)劃建設(shè)住宅40套，目
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者之間的關(guān)系，才能真正做到在發(fā)展中保護、在保護中發(fā)展。

第三，開展土地整治工作，是我鎮(zhèn)解決發(fā)展用地需求的唯一通道。土地是財富之源，更是發(fā)展之基。要發(fā)展就需要投資，要投資就需要土地。當(dāng)前，無論是項目建設(shè)還是招商引資，最終都要落在土地上。沒有發(fā)展用地，就無從談起；沒有發(fā)展用地，就談不上發(fā)展；沒有發(fā)展用地，項目就不能落地，招商引資也是一句空話�？梢哉f，建設(shè)用地指標(biāo)不足，已經(jīng)成為我們未來發(fā)展的最大瓶頸制約。所以，我們要緊緊抓住土地整治這根“救命繩索”，迎難而上，背水一戰(zhàn)，才能絕處逢生、破繭而出，才能真正實現(xiàn)長遠(yuǎn)發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展。

第四，開展土地整治小區(qū)安置工作，是我們加快新農(nóng)村建設(shè)的重要抓手。建設(shè)新農(nóng)村的基本要求，就是要按照統(tǒng)一規(guī)劃，拆舊建新，實現(xiàn)村莊布局合理、基礎(chǔ)設(shè)施齊全、村容村貌整潔。 “有新房、無新村”的狀況，還不是形成適合農(nóng)民居住、適應(yīng)農(nóng)村發(fā)展的新亮點。我們將土地整治小區(qū)安置與新農(nóng)村建設(shè)工作結(jié)合起來，不僅能保持土地資源的占補平衡，提高土地資源的集約利用率，還能有效遏制農(nóng)民違法違規(guī)建房，更能通過申報土地置換安置點作為新農(nóng)村建設(shè)示范點、對拆遷農(nóng)戶給予適當(dāng)補償?shù)姆绞剑涌煨罗r(nóng)村建設(shè)的步伐，逐步改善農(nóng)村居民的生產(chǎn)、生活條件。

二、明確任務(wù)，精心組織，強力推進土地整治工作深入、扎實、有效地開展

土地整治工作，既是一件好事，更是一件難事。說是難事，主要是因為，一方面，我鎮(zhèn)農(nóng)民住房建設(shè)檔次高、建設(shè)成本高，置換的難度很大；另一方面，這項工作直接關(guān)系到農(nóng)民群眾的切身利益，涉及的環(huán)節(jié)多，工作的要求高，程序很復(fù)雜，戶與戶之間不均衡，客觀上又增加了工作的難度。為此，精心組織，強力推進，全力以赴，確保全面完成土地整治工作任務(wù)。具體實施過程中，要切實做到“五個到位”：

一要迅速行動，做到任務(wù)分解到位。根據(jù)各村的規(guī)模、置換潛力和發(fā)展需求，今年安排了土地整治任務(wù)315.5畝。按照上級要求，必須在年底前完成，我們要迅速行動，集中攻堅，必須在2010年 11月 6日之前完成房屋拆遷、土地平整、安置點建設(shè)任務(wù)，確保全面完成今年315.5畝的土地置換任務(wù)。

二要摸清家底，做到科學(xué)選點到位。土地整治項目區(qū)的選址，是項目順利實施的關(guān)鍵所在。一方面，各村要對所有農(nóng)村居民點再進行一次地毯式的調(diào)查摸底，要切實把土地的存量和增量的源頭找出來，充分挖掘和利用閑置土地、農(nóng)民拆遷的宅基地、荒地、廢棄地、舊廠房、舊學(xué)校、廢棄的磚窯廠和尾礦庫等一切可以再生的土地資源。在摸清家底的基礎(chǔ)上，組織召開重點村莊群眾代表座談會，充分尊重群眾的意愿，在廣泛征求群眾意見之后，科學(xué)確定置換點和集中居住規(guī)劃點。另一方面，各村在開展置換工作的過程中，要按照“先易后難、循序推進”的原則，落實好“三個優(yōu)先”，即優(yōu)先置換規(guī)模適宜、密度相對較小的村莊，優(yōu)先置換群眾經(jīng)濟能力較強、積極性高的村莊，優(yōu)先置換成本相對較低、房屋質(zhì)量較差的村莊，努力提高置換的效率和效益。

三要層層發(fā)動，做到政策宣傳到位。一方面，各村和相關(guān)部門的主要負(fù)責(zé)人要認(rèn)真學(xué)習(xí)、深入研究土地整治的政策，成為政策的行家里手，用足、用活、用好土地政策。同時，鎮(zhèn)國土所等有關(guān)部門要對參與土地整治的鎮(zhèn)、村干部進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，進一步統(tǒng)一思想認(rèn)識和政策口徑，切實提高他們的業(yè)務(wù)素質(zhì)和政策水平，確保他們能夠準(zhǔn)確地掌握政策、宣傳政策、運用政策，更好地服務(wù)于土地整治工作。另一方面，制定了細(xì)致的宣傳方案，開展多渠道、多形式、多層次的宣傳，重點要深入到置換村莊農(nóng)戶家中，逐戶進行，反復(fù)宣傳，把涉及土地整治的各項政策原原本本地交給群眾，讓群眾看得到置換工作給自己帶來的實惠和好處。要通過層層宣傳發(fā)動，真正讓廣大群眾對土地整治工作能夠充分了解、認(rèn)同，并積極支持和參與，把置換工作轉(zhuǎn)變?yōu)閺V大群眾的自覺行動。

四要把握重點，做到規(guī)范操作到位。安置和土地復(fù)墾工作，是土地整治工作的重點環(huán)節(jié)，每個環(huán)節(jié)都會影響到整個置換工作的成敗。在房屋拆遷方面，鎮(zhèn)里抽調(diào)骨干力量，組織精兵強將，對每個村莊需要拆遷的房屋和地面附著物，逐一進行丈量、登記、造冊，完善手續(xù)，并建立檔案。并分類制定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，分戶確定拆遷補償金額，張榜公布。復(fù)核張榜公布無異議后，才能撥付資金，嚴(yán)格做到丈量統(tǒng)計到戶、復(fù)查審核到戶、張榜公 ……（未完，全文共4521字，當(dāng)前僅顯示2284字，請閱讀下面提示信息。收藏《鄉(xiāng)鎮(zhèn)關(guān)于土地整治安置小區(qū)建設(shè)工作開展情況匯報》）