佛山市城市物業(yè)住宅小區(qū)衛(wèi)生管理工作匯報(bào)

目錄/提綱：……
一、結(jié)合物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)年審，嚴(yán)格把好衛(wèi)生檢查工作關(guān)
二、積極配合市場(chǎng)發(fā)展需要，做好小區(qū)物業(yè)定級(jí)工作
三、下一步的工作計(jì)劃:
4、組織單位干部職工搞好單位、家庭的衛(wèi)生
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佛山市城市物業(yè)住宅小區(qū)衛(wèi)生管理工作匯報(bào)

佛山市建設(shè)局

近三年來(lái)，我局根據(jù)市政府辦公室《關(guān)于印發(fā)佛山市全面創(chuàng)建國(guó)家衛(wèi)生城市方案的通知》(佛府辦[2004]111號(hào))精神，結(jié)合建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè)管理的特點(diǎn)，努力做好對(duì)物業(yè)住宅公司的管理工作�，F(xiàn)對(duì)近三年我市城市物業(yè)住宅公司衛(wèi)生管理工作匯報(bào)如下:
近幾年來(lái)，我局著重做好物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)年審檢查工作，深入各管理小區(qū)(大廈)進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生檢查；要求企業(yè)做好季度自查工作，促使小區(qū)(大廈)保持高質(zhì)服務(wù)狀態(tài);做好企業(yè)申報(bào)全國(guó)、省物業(yè)管理示范項(xiàng)目的組織工作，提升我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體水平。
一、結(jié)合物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)年審，嚴(yán)格把好衛(wèi)生檢查工作關(guān)
在物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)年審中，我局堅(jiān)持執(zhí)行建設(shè)部2004年5月1日頒發(fā)的《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》,同時(shí)要求各區(qū)有關(guān)部門嚴(yán)格按照該辦法對(duì)物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)
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占用和堆放雜物現(xiàn)象；樓梯扶攔、天臺(tái)、公共玻璃窗等保持潔凈;商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理有序，符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)亂設(shè)攤點(diǎn)、廣告牌和亂貼、亂畫現(xiàn)象。
4、無(wú)違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物家禽、家畜；排放油煙、噪音等符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，外墻無(wú)污染。
對(duì)物業(yè)綠化管理方面
要求花草樹木長(zhǎng)勢(shì)良好，修剪整齊美觀，無(wú)病蟲害，無(wú)折損現(xiàn)象，無(wú)斑禿；綠地?zé)o紙屑、煙頭、石塊等雜物。
若在年審檢查中發(fā)現(xiàn)還存有衛(wèi)生死角和工作沒(méi)有到位，或業(yè)主和承租人對(duì)管理小區(qū)(大廈)有關(guān)于環(huán)境衛(wèi)生方面投訴的，我局將按照《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》有關(guān)規(guī)定對(duì)企業(yè)進(jìn)行相應(yīng)處罰。
二、積極配合市場(chǎng)發(fā)展需要，做好小區(qū)物業(yè)定級(jí)工作
在每年申報(bào)全國(guó)、省物業(yè)管理示范項(xiàng)目工作中，我局為了配合市場(chǎng)的發(fā)展需要，積極聯(lián)合佛山市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)，組織市內(nèi)較好的物業(yè)小區(qū)(大廈)申報(bào)工作。讓取得“全國(guó)、省物業(yè)管理示范項(xiàng)目”稱號(hào)的物業(yè)小區(qū)(大廈)能夠起到模范作用，促使我市其他小區(qū)(大廈)相互競(jìng)爭(zhēng)和相互比較，提升房地產(chǎn)市場(chǎng)整體水平，每年我局在全市范圍內(nèi)開展“全國(guó)、省物業(yè)管理示范項(xiàng)目”考評(píng)工作，組織專家小組分別到各申報(bào)項(xiàng)目中進(jìn)行檢查考評(píng)，規(guī)范各小區(qū)(大廈)的管理工作，并根據(jù)“全國(guó)物業(yè)管理示范項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則”對(duì)物業(yè)加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生考評(píng)工作，2003年--2005年物業(yè)小區(qū)管理取得很大成效，具體情況如下:2003年我市有九家企業(yè)所管理的項(xiàng)目獲得“市物業(yè)管理示范小區(qū)”稱號(hào)，六家企業(yè)獲得“廣東省物業(yè)管理示范小區(qū)”稱號(hào)，2004年我市共有11家企業(yè)所管理項(xiàng)目取得“佛山市物業(yè)管理示范項(xiàng)目”稱號(hào)，有1家物業(yè)管理小區(qū)取得”廣東省物業(yè)管理示范項(xiàng)目”稱號(hào)(附件9),有3家企業(yè)所管理項(xiàng)目取得“全國(guó)物業(yè)管理示范項(xiàng)目”稱號(hào)， 2005年我市共有13家企業(yè)所管理的項(xiàng)目取得“廣東省物業(yè)管理示范項(xiàng)目”稱號(hào)，有2家物業(yè)管理小區(qū)取得“廣東省物業(yè)管理示范項(xiàng)目”稱號(hào)，2006年我局在穩(wěn)固禪城區(qū)和南海區(qū)物業(yè)管理小區(qū)(大廈)的環(huán)境衛(wèi)生管理情況外，重點(diǎn)是規(guī)范順德區(qū)、三水區(qū)和高明區(qū)的物業(yè)管理小區(qū)(大廈)的環(huán)境衛(wèi)生管理，提高順德區(qū)、三水區(qū)和高明區(qū)的物業(yè)管理水平。今年，全市共有24個(gè)小區(qū)(大廈)申報(bào)，現(xiàn)正進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審工作。以上數(shù)據(jù)顯示，我市衛(wèi)生比較成熟的小區(qū)(大廈)在不斷增多，這表明我局在指導(dǎo)和規(guī)范各區(qū)的物業(yè)管理方式是正確的，有成效的，我局還準(zhǔn)備繼續(xù)努力把高明區(qū)的物業(yè)管理水平提上臺(tái)階，以縮小各區(qū)物業(yè)管理水平差距。
我局將在每年的資質(zhì)年審和抽查中，以取得“全國(guó)、省物業(yè)管理示范項(xiàng)目”稱號(hào)的小區(qū)(大廈)作為衛(wèi)生典范，讓其他小區(qū)(大廈)向其學(xué)習(xí)。
近年來(lái)，我局除了在年審、抽查和申報(bào)示范項(xiàng)目工作中抓環(huán)境衛(wèi)生，還要求市內(nèi)各小區(qū)(大廈)積極聯(lián)合各街道辦事處、居委會(huì)，并協(xié)助市衛(wèi)生局，抓好各自清運(yùn)工作，嚴(yán)格按照《佛山市除四害管理工作實(shí)施意見(jiàn)》來(lái)處理環(huán)境衛(wèi)生工作，在流感期間更是從嚴(yán)要求各物業(yè)管理企業(yè)的管理行為，防止疾病的爆發(fā)。
以上是我局近年來(lái)配合愛(ài)衛(wèi)部門在加強(qiáng)物業(yè)住宅公司管理做的一些工作。今后，我們還要再接再厲，配合做好我市創(chuàng)衛(wèi)工作。
三、下一步的工作計(jì)劃:
進(jìn)一步開展住宅小區(qū)愛(ài)衛(wèi)運(yùn)動(dòng)，大力 ……（未完，全文共2612字，當(dāng)前僅顯示1661字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《佛山市城市物業(yè)住宅小區(qū)衛(wèi)生管理工作匯報(bào)》）