金盾俊園項目環(huán)境影響報告書

金盾俊園項目環(huán)境影響報告書簡本

建設(shè)單位：呈貢俊發(fā)偉業(yè)房地產(chǎn)有限公司
環(huán)評單位：九江市環(huán)境科學(xué)研究所
二零壹貳年肆月

目 錄

1 項目概況 1
1.1 項目由來 1
1.2 項目的名稱、地點、建設(shè)單位及建設(shè)性質(zhì) 1
1.3 建設(shè)項目組成及規(guī)模 2
2 項目周邊環(huán)境及區(qū)域質(zhì)量現(xiàn)狀 3
2.1 項目周邊情況 3
2.2 項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀 3
2.3 存在的主要環(huán)境問題 4
2.4 主要環(huán)境保護目標(biāo) 5
3 工程分析及主要環(huán)境影響 6
3.1 環(huán)境影響因素分析 6
3.2 環(huán)境影響分析及評價 9
4 主要環(huán)境保護措施和對策 24
4.1 施工期環(huán)保對策 24
4.2 營運期環(huán)保對策 27
5評價結(jié)論 33


1 項目概況
1.1 項目由來
隨著城市現(xiàn)代化進程的加快，人口密度迅速增加，交通壓力日益增大，昆明市主城區(qū)現(xiàn)有的發(fā)展空間已經(jīng)到了極限。隨著昆明市市級行政機關(guān)搬遷及高校園區(qū)建設(shè)，昆明市呈貢新區(qū)逐漸成為昆明市發(fā)展重點。項目用地是為解決市級機關(guān)公務(wù)員搬遷呈貢歷史遺留問題的配套用地，項目住宅僅作為公安、法院、檢察院職工配套住宅小區(qū)，不對外銷售。
項目位于昆明市呈貢新區(qū)雨花片區(qū)南部，臨近大學(xué)園區(qū)，是昆明城市發(fā)展中的重要組成部分。為提升片區(qū)的居住和發(fā)展環(huán)境，呈貢俊發(fā)偉業(yè)房地產(chǎn)有限公司擬在該片進行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。
項目用地原為農(nóng)田、果園，建設(shè)用地通過土地招拍掛方式獲得，本項目建設(shè)工程不包括征地拆遷。
1.2 項目的名稱、地點、建設(shè)單位及建設(shè)性質(zhì)
(1)項目名稱
金盾俊園。
(2)建設(shè)地點
昆明市呈貢區(qū)雨花片區(qū)南部。
(3)建設(shè)單位
呈貢俊發(fā)偉業(yè)房地產(chǎn)有限公司。
(4)建設(shè)性質(zhì)
新建。
(5)占地面積
項目占地面積765085.12m2。
(6)項目投資
項目總投資655000萬元。其中環(huán)保投資7046萬元，占總投資的1.08％。
1.3 建設(shè)項目組成及規(guī)模
項目分為六個地塊（A1~A6），建設(shè)11層~28層住宅樓99棟（A1~A6），區(qū)內(nèi)配置3所9班幼兒園(A1 、A4 、A5)、1座生鮮超市（A2）、1所社區(qū)衛(wèi)生站（A2）、1座小型垃圾中轉(zhuǎn)站（A2）、獨立商業(yè)樓（A1）。另一方面，大面積的公共綠地也是社區(qū)配套
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項目建設(shè)用地內(nèi)主要為農(nóng)田大棚及果園，東北部有矮丘陵，將在項目建設(shè)中被平整。項目周邊僅西面現(xiàn)階段尚有少量農(nóng)田、苗圃，西面原養(yǎng)雞場現(xiàn)已廢棄，但原有建筑尚保留。項目所在區(qū)域正在開發(fā)建設(shè)中，項目及周邊區(qū)域的土地平整清除原有農(nóng)田植物，區(qū)域原區(qū)域已無原生植被，區(qū)域生態(tài)環(huán)境較差。區(qū)域生態(tài)環(huán)境已變?yōu)槌鞘猩鷳B(tài)系統(tǒng)，主要受人為控制。
項目A5地塊西約140m為龍?zhí)渡嚼ッ魅诉z址。龍?zhí)渡嚼ッ魅诉z址為省級文物保護單位，曾經(jīng)出土大量人類骨骼哺乳動物化石和石器，經(jīng)測定，距今大約31000年，屬于舊石器時代古遺址類文物保護單位。
2.3 存在的主要環(huán)境問題
(1)區(qū)域地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀達不到其功能要求。
(2)區(qū)域尚在開發(fā)初期，道路、污水處理廠等基礎(chǔ)設(shè)施尚不完善。目前項目東側(cè)道路雖然已鋪設(shè)了城市排水管，但由于區(qū)域污水處理廠尚未建成，目前區(qū)域污水還不能進入城市污水處理廠處理。
2.4 主要環(huán)境保護目標(biāo)
2.4.1 空氣、聲環(huán)境保護目標(biāo)
項目所處區(qū)域尚在開發(fā)過程中，項目附近原有村莊元寶村已遷入呈貢新區(qū)統(tǒng)一建設(shè)的新型社區(qū)內(nèi)，僅西面約550m保留有部分月角村村民房。此外項目東北約350m為云藥集團職工住宅區(qū)。該兩處居民區(qū)位置均處評價范圍之外。評價區(qū)域內(nèi)除項目北面隔龍?zhí)督值牟筷犛梅客�，西南面的廣電苑及東面的地鐵站均在建設(shè)之中。環(huán)境空氣按GB3095－1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境噪聲按GB3096－2008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》2類進行保護。
2.4.2 地表水環(huán)境保護目標(biāo)及功能要求
區(qū)域地表河流為撈魚河，最終匯入滇池外海，根據(jù)《云南省地表水水環(huán)境功能區(qū)劃(復(fù)審)》，撈魚河和滇池外海執(zhí)行GB3838—2002《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ類水體標(biāo)準(zhǔn)。
項目具體環(huán)境保護目標(biāo)及功能要求見表1－1。
表1－1 項目環(huán)境保護目標(biāo)及功能要求一覽表
序號 環(huán)境保護目標(biāo) 位置 基本情況 保護級別
1 某部隊用房 北面約70m 有營房、辦公用房等 按照GB3095－1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn)及GB3096-2008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》按2類進行保護

2 廣電苑住宅小區(qū) 西南約30m 鄰近項目的4號地塊總建筑面積177346.34m2，包括高層住宅及商鋪，正在建設(shè)中
11 龍?zhí)渡嚼ッ魅诉z址 最近地塊A5地塊西北約140m 為省級重點文物保護單位
11 撈魚河 項目北面約1.1km 全長28.7km，平均寬度3.5m。 按GB3838-2002《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ類水體標(biāo)準(zhǔn)進行保護
12 滇池外海 項目西南面約5km處 湖水平面平均海拔1886.5m，水深平均4.4m，最深處為10.3m




3 工程分析及主要環(huán)境影響
3.1 環(huán)境影響因素分析
3.1.1 廢氣
項目內(nèi)住戶使用煤氣為能源，屬清潔燃料，使用時無大的廢氣污染物產(chǎn)生。項目廢氣主要為住戶家庭排放油煙、幼兒園食堂油煙氣、汽車運行過程中產(chǎn)生的尾氣、備用發(fā)電機使用時的廢氣以及污水處理站、垃圾轉(zhuǎn)運站產(chǎn)生的異味。
3.1.2 廢水
廢水是該項目的主要污染源，項目廢水主要由住宅、物管、社區(qū)服務(wù)、商業(yè)網(wǎng)點、醫(yī)療服務(wù)、幼兒園、公廁等7部分廢水，分述如下：
廢水是該項目的主要污染源，項目廢水主要由住宅、物管、社區(qū)服務(wù)、商業(yè)網(wǎng)點、醫(yī)療服務(wù)、幼兒園、公廁等廢水，分述如下：
(1)住戶生活廢水
項目內(nèi)共設(shè)置住戶7435戶，約23792人，根據(jù)《云南省用水定額》中城鎮(zhèn)居民生活用水定額，住戶生活用水量按0.12m3/(人•d)計，項目住宅區(qū)用水量為2855m3/d ，住宅污水按用水量的85%計，廢水產(chǎn)生量為排水量為2428.8m3/d。廢水中主要污染物為CODCr 、BOD5、SS、動植物油、氨氮和磷酸鹽。
(2)物管廢水
物管廢水主要為物管人員辦公廢水。項目內(nèi)有360名物管人員辦公，根據(jù)《云南省用水定額標(biāo)準(zhǔn)—城鎮(zhèn)商貿(mào)用水定額》中規(guī)定的用水定額，用水量按80L/(人•d)計，辦公廢水排水量按用水量的85%計，物管用房總用水量約為28.8 m3/d，排水量為25.4m3/d，廢水中的主要污染物為CODCr、SS、氨氮和磷酸鹽。
(3)社區(qū)用房廢水
項目內(nèi)社區(qū)用房總建筑面積為1487m2，主要為小區(qū)住戶提供娛樂活動室、棋牌室等，本次環(huán)評僅考慮清潔廢水。社區(qū)用房清潔用水量按0.01m3/(m2•d)計，則社區(qū)用房用水量為14.9m3/d，排水量為12.6m3/d。廢水中主要污染物為CODCr 、BOD5、SS、氨氮和磷酸鹽。
(4)商業(yè)用房廢水
項目內(nèi)商鋪總建筑面積為297330m2，商業(yè)項目具體內(nèi)容目前尚不能確定，初步考慮經(jīng)營方向為日用百貨、餐飲、服裝、金融等，不引進機械加工等項目；本次環(huán)評僅考慮清潔廢水。商鋪清潔用水量按0.01m3/(m2•d)計，則商業(yè)用水量為5.14m3/d，排水量為4.62m3/d。廢水中主要污染物為CODCr 、SS、氨氮和磷酸鹽。
(5)醫(yī)療服務(wù)廢水
項目設(shè)置一個社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，門診量約為100人次/d，根據(jù)《云南省用水定額標(biāo)準(zhǔn)—城鎮(zhèn)商貿(mào)用水定額》中規(guī)定的用水定額，門診用水量以0.015m3/(人次•d)計，則用水量1.5m3/d，排水量約為1.3m3/d。廢水中的污染物主要為CODCr、SS、氨氮、磷酸鹽。
(6)幼兒園廢水
項目內(nèi)設(shè)置3個9班的配套幼兒園，幼兒園師生總?cè)藬?shù)為864人，根據(jù)《云南省用水定額》中學(xué)前教育用水定額，幼兒園用水量按0.07m3/(人•d)計（非住宿、有食堂，含教職員工辦公綜合用水），污水按用水量的90%計，幼兒園廢水產(chǎn)生量為13.4m3/d，排水量為12.1m3/d，廢水中主要污染物為CODCr 、BOD5、SS、動植物油、氨氮和磷酸鹽。
(7)公廁
項目在A1~A6地塊各設(shè)置有1個公廁，6個公廁總用水量為18m3/d，排水量為15.3m3/d。廢水中主要污染物為CODCr 、SS、氨氮和磷酸鹽。
(8)垃圾轉(zhuǎn)運站廢水
本項目所設(shè)垃圾中轉(zhuǎn)站為小型垃圾中轉(zhuǎn)站。
垃圾轉(zhuǎn)運站廢水主要為垃圾壓裝時產(chǎn)生的滲濾液、沖洗廢水。根據(jù)國內(nèi)同類型垃圾轉(zhuǎn)運站實際運行經(jīng)驗，夏季垃圾擠壓出水量約為轉(zhuǎn)運垃圾總量的6%，冬、春、秋季擠壓出水量約為轉(zhuǎn)運垃圾總量 4%。該項目預(yù)計每天壓縮處理約12t城市生活垃圾，約產(chǎn)生0.7 m3/d的垃圾壓濾液污水。另外，對于進入垃圾轉(zhuǎn)運站內(nèi)的各種裝運城市生活垃圾的車輛應(yīng)每天至少進行一次沖洗，按照小型垃圾運輸車2輛，大型垃圾運輸車1輛計，加上地面沖洗和設(shè)備沖洗，預(yù)計沖洗廢水總量約為3m3/d。垃圾轉(zhuǎn)運站廢水產(chǎn)生量為3.7m3/d。
(9)綠化
項目內(nèi)綠化及公共綠地面積約253060m2，綠化用水量按照參考《云南省用水定額》推薦的綠化用水量0.003m3/(m2•d)計，為759.2m3/d。綠化旱季一天實施一次，綠化用水經(jīng)土地吸收滲濾、植物吸收和蒸發(fā)后，無廢水外排。綠化用水采用中水處理站處理達標(biāo)的中水。
（10）道路澆灑
項目內(nèi)道路面積約69491m2，用水量按0.0025m3/(m2•d)計，為173.7m3/d，道路澆撒也為旱季每天一次，道路澆撒用水采用中水處理站處理達標(biāo)的中水。
(11)水景
項目住宅地塊內(nèi)設(shè)有約8400 m2景觀水體，平均水深約1m。按呈貢水面日均蒸發(fā)量計算，景觀水體旱季日均補水量為76.3m3。景觀水體采用雨水和中水補給。
項目總用水量為6234.4m3/d，總廢水產(chǎn)生量為4442.5m3/d，中水回用量為1009.2 m3/d，旱季排放量3433.3m3/d（每年雨季按150d計）,年排放廢水量1404534.5m3。廢水?dāng)M經(jīng)項目內(nèi)化糞池、隔油池處理后，引入污水處理站進行處理，部分達GB/T18920-2002《城市污水再生利用 城市雜用水水質(zhì)》（綠化、水景用水）標(biāo)準(zhǔn)后回用、部分達GB18918－2002《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(表1)一級A標(biāo)準(zhǔn)后外排。雨季時，處理達標(biāo)的廢水直接外排。
3.1.3 噪聲
建設(shè)項 ……（未完，全文共24311字，當(dāng)前僅顯示4373字，請閱讀下面提示信息。收藏《金盾俊園項目環(huán)境影響報告書》）