市房產(chǎn)局精神文明建設經(jīng)驗材料

目錄/提綱：……
一、加強領導，提高認識，實現(xiàn)“三個文明”同發(fā)展
二、健全制度，轉(zhuǎn)變作風，開創(chuàng)隊伍建設新局面
三、強化載體，加強組織，展示房產(chǎn)職工新形象
四、以人為本，改善民生，尋求群眾利益維護新突破
（一）以棚改項目產(chǎn)權證辦理為契機破解“辦照難”
（二）全力拔“釘子戶”為突破口破解“拆遷難”
（三）以網(wǎng)上簽約為監(jiān)管平臺破解“買房難”
（四）廉租住房和棚改項目有序進行破解“住房難”
（五）積極探索物業(yè)管理破解“監(jiān)管難”
……
加強隊伍建設　全力改善民生
不斷將精神文明建設推向深入

市房產(chǎn)局精神文明建設經(jīng)驗材料

一年來，延吉市房產(chǎn)局把精神文明建設作為樹立良好新形象、實現(xiàn)職能新成果的迫切需要，以改善服務民生為重點，以重塑房產(chǎn)形象為方向，打好棚戶區(qū)產(chǎn)權證辦理、城市房屋拆遷、房地產(chǎn)市場整治三大戰(zhàn)役,為房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展及促進經(jīng)濟發(fā)展做出了不懈努力。
一、加強領導，提高認識，實現(xiàn)“三個文明”同發(fā)展
精神文明建設是關系到社會進步、民族發(fā)展的大事，與工作生活、與百姓民生息息相關。領導班子高度重視，始終把三個文明建設放在首位，并將其納入黨建工作要點，統(tǒng)一思想，提高認識，形成共同創(chuàng)建文明單位的良好氛圍。并把精神文明建設各項指標同黨風廉政建設“一崗雙責”責任制相掛鉤，將其納入年度政績考核之中，使精神文明建設與各項工作同部署、同落實、同檢查、同考核，并實
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服務品牌。舉辦行政許可法、黨風廉政建設、構建和諧社會、預防職務犯罪等內(nèi)容的專題講座10余場，召開理論研討會4期，觀看記錄片及圖片展20多次，進一步奠定了權為民所用、利為民所謀的思想基礎。一方面“走出去”，積極參加“一包四”活動，全力開展扶貧幫困活動，全局職工為“雙爭”“雙愛”“雙實”“雙千”“紅十字捐款”、“新居工程”、“雙日捐”、“地震救災特殊黨費”等共捐款20萬元。
四、以人為本，改善民生，尋求群眾利益維護新突破
精神文明建設歸根結底是促進各項工作更好的開展，房產(chǎn)工作與民生息息相關，堅持以人為本，一心一意為群眾辦實事、解難事、做好事，實現(xiàn)精神文明與改善民生“雙贏”。
（一）以棚改項目產(chǎn)權證辦理為契機破解“辦照難”。通過簡化程序、加班加點、設立綠色通道、實行日報制等措施，共辦理2006年棚改項目產(chǎn)權證兩批9100戶，已完成應辦照總數(shù)的92%以上，不斷探索解決“無籍房”等產(chǎn)權證遺留問題的新舉措，進一步完善房屋產(chǎn)權登記規(guī)程，切實保障廣大群眾的合法權益，包括2006年棚改項目產(chǎn)權證共辦理歷史遺留問題產(chǎn)權證12653戶。開展2006年棚改項目產(chǎn)權證辦理工作。
（二）全力拔“釘子戶”為突破口破解“拆遷難”。按時完成各項重點工程拆遷任務。面對今年 “硬仗多”、“釘子戶多”的嚴峻形勢，對州、市重點工程的拆遷項目指定專人負責開展拆遷工作，迎難而上，順利完成拆遷工作。
堅持陽光拆遷，依法行政。嚴格執(zhí)行房屋拆遷月報制度和行政強遷事前備案制度，加強拆遷市場和拆遷補償安置資金監(jiān)管，依法做好拆遷補償安置工作。查處糾正3起違法違規(guī)拆遷行為，共審批發(fā)放17個地段《房屋拆遷許可證》，涉及13.81萬平方米、1687戶。受理145戶糾紛裁決申請，下發(fā)行政裁決65戶，辦理了46戶行政強制拆遷申請手續(xù)，并對6戶動遷戶進行了強制拆遷。
（三）以網(wǎng)上簽約為監(jiān)管平臺破解“買房難”。提高預售審批門檻，實行工程主體封閉后才審批發(fā)放商品房預售許可證制度，同時聯(lián)合稅務局加強和完善對房地產(chǎn)企業(yè)不動產(chǎn)銷售稅的征收工作，嚴格監(jiān)管在建、在售的房地產(chǎn)開發(fā)項目，很大程度上避免了“一房多賣”和 “缺斤少兩”的現(xiàn)象。全年共審批發(fā)放商品房預售許可證52個，對15個售樓處下發(fā)了整改通知書，制止了8家房地產(chǎn)企業(yè)無證銷售的售樓行為。
（四）廉租住房和棚改項目有序進行破解 “住房難”。2010年爭取到位國家“棚改專項補助”資金及棚改項目“省政府債券補助資金”共計596萬元，完成棚戶區(qū)改造項目10萬平方米。購建廉租住房390套17506平方米。爭取到位中央廉租住房租賃補貼資金1902萬元，審核發(fā)放住房租賃補貼2508戶480萬元。對“低保無房家庭”和“低保住房困難家庭”做到了住房保障全覆蓋。目前全市廉租住房共交付投入使用1348套51723平方米。
（五）積極探索物業(yè)管理破解“監(jiān)管難”。樓道亮化工作全面鋪開，共安裝燈座8170個，燈泡31078個，涉及樓房1540棟。舊住宅小區(qū)試點改造順利，改造資金由政府投入40%和業(yè)主集資60%組成。開展物業(yè)小區(qū)達標評比活動，2小區(qū)爭創(chuàng)省優(yōu)秀住宅小區(qū)，新增物業(yè) ……（未完，全文共2621字，當前僅顯示1666字，請閱讀下面提示信息。收藏《市房產(chǎn)局精神文明建設經(jīng)驗材料》）