縣2012年住房保障情況的匯報

目錄/提綱：……
一、思想認識高度統(tǒng)一
二、項目推進有條不紊
三、長效機制全面建立
1、申報審批機制
2、退出監(jiān)管機制
3、資金安全使用
一是建設(shè)用地征用難
二是建設(shè)資金缺口較大
四是廉租住房入住管理難度大，管理成本高
……
關(guān)于我縣2012年住房保障情況的匯報

2012年，在縣委、縣政府及上級主管部門的高度重視和正確領(lǐng)導(dǎo)下，我局緊緊圍繞年初保障性住房工作目標(biāo)任務(wù)，以項目建設(shè)為抓手，以改善民生為突破，以建設(shè)和諧宜居縣城為目標(biāo)，真抓實干，開拓進取，保障性住房工作呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢頭，取得了較好的效果。現(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下：
一、思想認識高度統(tǒng)一
住房保障工作作為改善民生和縣委“三三六”工程的重要組成部分，我們一直以來都十分重視和高度關(guān)注，尤其是面對今年1000套廉租房、800套公租房、1000套城市棚改和816套工礦棚改，總共3616套保障性安居工程的建設(shè)任務(wù)，我們更是深感壓力很大，責(zé)任也很重。為此，縣政府不僅成立了專門領(lǐng)導(dǎo)班子和工作機構(gòu)，并且還多次召開專題會
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）棚戶區(qū)改造建設(shè)：2012年我縣城市棚戶區(qū)改造1904套，國有工礦棚戶區(qū)改造818套，林業(yè)棚戶區(qū)改造269戶。截止目前，2012年所有棚戶區(qū)改造工程開工率、竣工率、投資完成率、分配入住率均達100%。
（四）農(nóng)村危房改造建設(shè)：我縣自開展農(nóng)村危房改造工作以來，各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）都能夠根據(jù)要求積極開展工作，總體工作較順利，截止11月28日，我縣累計己開工3030戶、累計己竣工3030戶，開工率、竣工率均達100%。
（五）租賃補貼發(fā)放及實物配租情況：在租賃補貼發(fā)放上，我們按1000-1200-1400元/戶/年補助標(biāo)準，今年對縣城關(guān)地區(qū)低收入家庭發(fā)放住房租賃補貼3415戶次，發(fā)放補貼金額410萬元，已全部打卡發(fā)放到戶。在發(fā)放過程中，我們會同城關(guān)鎮(zhèn)及街道居委會嚴格準入、堅持公開公示、實行打卡發(fā)放，較好地做好了這一工作，真正讓我縣低收入家庭在住房租賃補貼上做到應(yīng)保盡保，切實感受到黨和政府的關(guān)懷。在實物配租上，今年重點是搖號分配2012年以前已建成，目前沒有配租的房源，廉租住房696套，2012年11月9日至11日在城關(guān)鎮(zhèn)西街居委會公開搖號配租。租賃合同已全部簽訂完畢，交房入住手續(xù)正在辦理中，預(yù)計月底可入住。
三、長效機制全面建立
1、申報審批機制。建立健全規(guī)范化的收入、財產(chǎn)和住房條件審查制度；嚴把準入關(guān)，嚴格按照“申請、初審、復(fù)審、審定、搖號、公示”的準入程序操作；按照自下而上、依據(jù)條件、公開公平、集中審定的原則，堅持“三個優(yōu)先”，即優(yōu)先住房特別困難家庭，優(yōu)先申報時間較早的家庭，優(yōu)先一家一室家庭。確保將保障性住房真正分配到急需幫助的困難家庭。
2、退出監(jiān)管機制。對正在享受住房保障的家庭，房產(chǎn)、民政、街道（社區(qū)）等單位聯(lián)審聯(lián)動，將定期核查人口、收入、財產(chǎn)、住房等狀況，對已不符合條件的要進行清退或調(diào)整租金標(biāo)準，確保住得進、退得出。
3、資金安全使用。在開展住房保障工作的過程中，我們嚴格落實《華容縣城關(guān)地區(qū)低收入住房困難家庭實物配租相關(guān)規(guī)定》、《華容縣廉租住房租賃補貼發(fā)放工作實施細則》。嚴格落實各項工作程序，加快項目建設(shè)，嚴格建設(shè)準入，認真執(zhí)行招投標(biāo)制，工程監(jiān)理制，合同管理制，加強審批管理，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)住房建設(shè)的強制性標(biāo)準，確保建設(shè)項目工程質(zhì)量。嚴格建設(shè)標(biāo)準，加強項目資金管理，做到專戶管理，轉(zhuǎn)賬核算，�？顚Ｓ茫_保項目資金規(guī)范有效使用。
通過實物配租與租賃補貼發(fā)放，從根本上解決了城關(guān)地區(qū)部分住房困難群眾的實際困難，促進了社會和諧穩(wěn)定，也產(chǎn)生了較好的社會反響。但客觀辯證地分析，也還存在一些問題與困難。這主要表現(xiàn)在一是建設(shè)用地征用難。土地問題一直是困擾廉租住房建設(shè)的主要問題，縣委政府雖然對廉租住房建設(shè)用地給予了極大的傾斜和支持，但由于 ……（未完，全文共2309字，當(dāng)前僅顯示1468字，請閱讀下面提示信息。收藏《縣2012年住房保障情況的匯報》）