在全縣住房租賃調(diào)查工作會(huì)議上的講話

目錄/提綱：……
一、提高政治站位，充分認(rèn)識(shí)做好住房租賃調(diào)查工作的重要意義
一是住房租賃底數(shù)不清與社會(huì)治理要求不適應(yīng)
二是住房租賃底數(shù)不清與制定建立完善的住房供應(yīng)體系政策要求不匹配
三是社會(huì)安全穩(wěn)定和當(dāng)前國家反恐形勢(shì)的需要
二、精心組織實(shí)施,確保住房租賃調(diào)查工作質(zhì)量和效果
一要做好培訓(xùn)
二要按時(shí)完成
三要保質(zhì)保量
四要全面調(diào)查，不能遺漏區(qū)域
三、健全工作機(jī)制，推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)健康有序發(fā)展
二是完善住房租賃管理制度
三是強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管
四是促進(jìn)行業(yè)自律
……
在全縣住房租賃調(diào)查工作會(huì)議上的講話

同志們：
今天我們召開這次會(huì)議，主要任務(wù)是傳達(dá)貫徹省市住房租賃工作會(huì)議精神，結(jié)合我縣實(shí)際，安排部署我縣住房租賃調(diào)查工作。剛才縣住建局**局長(zhǎng)傳達(dá)了我縣住房租賃調(diào)查工作方案，縣公安局**局長(zhǎng)對(duì)住房租賃調(diào)查工作，公安派出所怎樣配合做了很好安排和部署。下面，我再強(qiáng)調(diào)以下三點(diǎn)意見：
一、提高政治站位，充分認(rèn)識(shí)做好住房租賃調(diào)查工作的重要意義
一是住房租賃底數(shù)不清與社會(huì)治理要求不適應(yīng)。近年來我國房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展迅猛，住房市場(chǎng)供應(yīng)體系日趨多元化,隨著我國改革開放的不斷深化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，農(nóng)民務(wù)工、學(xué)生入學(xué)、青年人就業(yè)不斷從鄉(xiāng)村涌向城市，向各類城市聚集，城市出現(xiàn)了各
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內(nèi)地回流的現(xiàn)象。_分子有向內(nèi)地中小城市回流的跡象，_犯罪行為時(shí)有發(fā)生，我們反恐部門采取的是內(nèi)緊外松的應(yīng)對(duì)方式。據(jù)省住建廳透露內(nèi)地十大重點(diǎn)防恐布控城市我省鄭州市、南陽市是重點(diǎn)。再加上今年我國、我省重大政治活動(dòng)較多，如建國70周年大慶、全國少數(shù)民族運(yùn)動(dòng)會(huì)在鄭州召開等，反恐要求等級(jí)很高，反恐任務(wù)繁重，省反恐領(lǐng)導(dǎo)組給我們的任務(wù)就是要迅速摸清住房租賃的底數(shù)。這是一項(xiàng)政治任務(wù)，不容許出任何紕漏，否則要追責(zé)。（這一條不能對(duì)外宣傳，屬b_m范疇）所以綜上原因我們要集中開展住房租賃調(diào)查工作。
二、精心組織實(shí)施,確保住房租賃調(diào)查工作質(zhì)量和效果
根據(jù)省里意見，結(jié)合沈丘縣實(shí)際，開展住房租貨調(diào)查要按照“政府負(fù)責(zé)、部門牽頭、基層承辦”的原則。具體講就是屬地政府負(fù)總責(zé)，住建部門牽頭做好業(yè)務(wù)指導(dǎo)和服務(wù)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦事處）、社區(qū)(居委會(huì))承辦。
開展這項(xiàng)工作要注意以下幾點(diǎn):
一要做好培訓(xùn)。住建部門要采取多種形式對(duì)調(diào)查人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，要讓工作人員知道怎樣去調(diào)查，調(diào)查內(nèi)容是什么，怎樣填寫調(diào)查表。
二要按時(shí)完成。這項(xiàng)任務(wù)時(shí)間要求很緊，必須按時(shí)完成。要按方案要求、按時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，準(zhǔn)時(shí)上報(bào)調(diào)查結(jié)果。
三要保質(zhì)保量。請(qǐng)大家一定要按照調(diào)查表上要求的內(nèi)容如實(shí)填報(bào)，不得造假，每一項(xiàng)必須填寫清楚，有問題及時(shí)向住建部門反映，各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）辦事處要及時(shí)解決，確保這次調(diào)查成果的質(zhì)量。
四要全面調(diào)查，不能遺漏區(qū)域。這次調(diào)查要求屬地管理屬地承辦，就是因?yàn)閷俚毓ぷ鞯耐緦?duì)當(dāng)?shù)厍闆r了解清楚。調(diào)查定要全面，整個(gè)轄區(qū)內(nèi)不能遺漏區(qū)域，要逐院、逐棟、逐戶拉網(wǎng)式調(diào)查，凡出租房必調(diào)查，特別要關(guān)注“網(wǎng)約房”。做到“鄉(xiāng)不漏村、村不漏戶、戶不漏人”，逐項(xiàng)登記填表。
三、健全工作機(jī)制，推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)健康有序發(fā)展
一是各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦事處）加強(qiáng)住房租賃管理機(jī)構(gòu)建設(shè)，充實(shí)人員力量，保障工作經(jīng)費(fèi)，確保各項(xiàng)工作有序推進(jìn)。要建立多部門聯(lián)合的監(jiān)管_，明確職責(zé)分工，充分發(fā)揮街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等基層組織作用，推行住房租賃網(wǎng)格化管理。加快建設(shè)住房租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺(tái)，推進(jìn)部門間信息共享。
二是完善住房租賃管理制度。認(rèn)真貫徹《河南省房屋租賃管理辦法》(省政府令第167號(hào))，嚴(yán)格落實(shí)住房租賃合同登記備案制度，加強(qiáng)住房租賃市場(chǎng)管理，規(guī)范市場(chǎng)行為，穩(wěn)定租賃關(guān)系。制定出租住房標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范住房租賃行為，保障住房租賃安全。推廣使用住房租賃合同示范文本。住房租賃當(dāng)事人經(jīng)登記備案的租賃合同或房屋租賃登記備案證明，視為承租人合法穩(wěn)定住所的證明。
三是強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管。住建 ……（未完，全文共2122字，當(dāng)前僅顯示1349字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《在全縣住房租賃調(diào)查工作會(huì)議上的講話》）