2012年房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)理所工作總結(jié)

目錄/提綱：……
一、狠抓學(xué)習(xí)，強化素質(zhì)
二、建章立制，規(guī)范管理
三、深入開展效能建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行“不能辦”事項登記報告制
四、具體業(yè)務(wù)工作
（一）全面啟動預(yù)告登記制度
（二）信息化建設(shè)
（三）信訪工作
（四）檔案管理工作
4、抵押權(quán)注銷登記2321起
（五）測繪工作
（六）業(yè)務(wù)工作指標(biāo)
4、辦理資金托管514起，托管資金達2.06億元
五、存在的問題和不足
六、下一步工作計劃
……
縣房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)理所2012 年度工作總結(jié)
2012年縣房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)理所工作總結(jié)

一、狠抓學(xué)習(xí)，強化素質(zhì)。

為正確掌握和運用《物權(quán)法》、《房屋登記辦法》、《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》，規(guī)范登記行為，提高業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平，我所利用業(yè)余時間共組織學(xué)習(xí)，堅持“周一”例會制度。所領(lǐng)導(dǎo)帶頭示范，以身作則，言傳身教，深學(xué)政治理論，精學(xué)業(yè)務(wù)知識。開展集中學(xué)習(xí)與自學(xué)相結(jié)合，并積極倡導(dǎo)自學(xué)。全年共有16名同志參與全國房屋登記官培訓(xùn)和《房地產(chǎn)登記登記技術(shù)規(guī)程》的學(xué)習(xí)。全體干部職工綜合素質(zhì)得到明顯提高。我所現(xiàn)有全國房屋登記官22人。

二、建章立制，規(guī)范管理。

因工作需要，局對登記機構(gòu)進行了整合，為進一步規(guī)范管理，我所制定《2012年產(chǎn)權(quán)所效能建設(shè)方案及工作人員崗位職責(zé)》，內(nèi)容包括
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屋權(quán)屬檔案管理信息化的發(fā)展趨勢，全面建立房產(chǎn)檔案電子信息數(shù)據(jù)庫。會同信息中心擬定權(quán)屬檔案數(shù)字化掃描方案，我所緊密圍繞掃描工作，積極與市局溝通及學(xué)習(xí)蕪湖經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，通過招投標(biāo)確定北京華鼎博視信息技術(shù)服務(wù)有限公司作為掃描的實施單位。截至2012年12月31日，已經(jīng)掃描檔案24891卷，45.25萬頁。歸還并驗收合格檔案7000卷，9萬頁。

2、根據(jù)住建部《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》的要求，加大科技投入，實行身份證驗碼和當(dāng)事人辦理產(chǎn)權(quán)過戶、抵押手續(xù)時進行人像采集。在二樓大廳業(yè)務(wù)受理窗口安裝身份證識別器，對居民第二代身份證的真?zhèn)芜M行鑒別，同時安裝數(shù)碼攝像頭，在交易登記工作的源頭上實施交易安全把關(guān)。從源頭上建立起一道“防護網(wǎng)”，堵塞房地產(chǎn)權(quán)屬登記漏洞，保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益。

（三）信訪工作

隨著城鎮(zhèn)化進程的加快，群眾法律意識、_意識的增強，眾多因歷史原因造成群眾上訪案件日益增多。由此我所重點安排，精心組織，對每一起上訪案件做到認真調(diào)查，分析研究，及時反饋，重大問題及時上報。同時全體干部職工始終牢記“上為政府分憂，下為百姓解愁”的工作宗旨，熱情周到地為老百姓辦實事、做好事，把群眾的冷暖掛在心上，把維護群眾的合法權(quán)益作為己任，做到了信訪案件事事有交待，件件有落實，及時將矛盾解決在基層，不穩(wěn)定因素化解在萌芽狀態(tài)，全年共接待來信、來訪65起，確保了本科室信訪接待辦結(jié)率達到了100%，群眾滿意度100%。

（四）檔案管理工作

1、我所繼續(xù)做好龍崗開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)新增各類房屋權(quán)屬檔案移交工作，截止10月26日共移交檔案48294例，26384份；

2、檔案室全年共接待查詢、借閱產(chǎn)權(quán)檔案813人次，家庭首套房銀行按揭信息查詢5830戶，家庭唯一一套住房涉稅查詢6515戶，共整理裝訂權(quán)屬檔案12705卷；

3、司法協(xié)助245件，科室協(xié)辦事項15起；

4、抵押權(quán)注銷登記2321起。

（五）測繪工作

為保證肥東大建設(shè)工作的順利開展，及時為政府決策提供依據(jù)，我所抽調(diào)經(jīng)驗豐富的工作人員，按時保質(zhì)地完成了上級領(lǐng)導(dǎo)安排的各項拆遷測繪任務(wù)全年共實施拆遷測繪共17個項目面積80.38萬平方米；實施商品房預(yù)測142幢，面積79.35萬平方米；商品房實測424幢，面積275.17萬平方米，出具測繪報告130份。

（六）業(yè)務(wù)工作指標(biāo)

在全所人員的共同努力下，各項工作都取得了較好的成績：

1、商品房合同網(wǎng)上備案計7632起，建筑面積65.73萬平方米，總成交額34.47億元（其中成套住宅6232戶，建筑面積56.92萬平方米，成交額27.32億元，均價為4799.72元/平方米；商業(yè)用房1367起，建筑面積8.54萬平方米，成交額7.03億元，均價為8531.85元/平方米；辦公用房19起，建筑面積2366.23平方米， ……（未完，全文共3055字，當(dāng)前僅顯示1543字，請閱讀下面提示信息。收藏《2012年房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)理所工作總結(jié)》）