市住建局房管處副主任2012年個(gè)人工作總結(jié)2

目錄/提綱：……
一、加強(qiáng)品德修養(yǎng)，增強(qiáng)個(gè)人素質(zhì)
二、加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，提升業(yè)務(wù)水平
二是認(rèn)真學(xué)習(xí)“學(xué)習(xí)蘇宿園區(qū)、推進(jìn)提檔升級(jí)”活動(dòng)
三是深入學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)
三、加強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，全面履職履職
（一）加強(qiáng)行業(yè)交流，嚴(yán)格房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為查處
（二）加強(qiáng)信訪維穩(wěn)，積極處理房地產(chǎn)市場(chǎng)中出現(xiàn)的各類信訪問(wèn)題
三是明確專人負(fù)責(zé)，跟蹤、幫辦、協(xié)調(diào)處理企業(yè)遇到的困難和問(wèn)題
（三）加強(qiáng)物業(yè)行業(yè)監(jiān)管，提高維修資金管理水平
二是推進(jìn)了物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理信用管理，每月定期開展精品小區(qū)檢查
（四）加強(qiáng)白蟻施工管理，增強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安全防范意識(shí)
四、加強(qiáng)法制學(xué)習(xí)，堅(jiān)持依法行政
五、加強(qiáng)廉潔自律，堅(jiān)持清正廉明
……
2012年度工作總結(jié) 房地產(chǎn)管理處副主任
市住建局房管處副主任2012年個(gè)人工作總結(jié)2

2012年以來(lái)，本人在局黨委正確領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)持理論學(xué)習(xí)，努力實(shí)踐科學(xué)發(fā)展關(guān)重要思想，不斷提高自身道德修養(yǎng)和政策理論水平；做到廉潔自律，自覺(jué)落實(shí)黨風(fēng)廉政相關(guān)規(guī)定�，F(xiàn)將“述德、述學(xué)、述職、述法、述廉”等方面情況，匯報(bào)如下：

一、加強(qiáng)品德修養(yǎng)，增強(qiáng)個(gè)人素質(zhì)

本人思想端正，能夠吃苦耐勞，有崇高的理想和目標(biāo)，注重個(gè)人道德修養(yǎng)，養(yǎng)成良好的生活作風(fēng)，樂(lè)于助人，關(guān)心國(guó)家大事；我能夠嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，社會(huì)公德，家庭美德，總是身先士卒作表率，做到對(duì)事業(yè)盡忠，對(duì)父母盡孝，對(duì)家庭負(fù)責(zé)，對(duì)朋友講義，對(duì)百姓講信，深入職工群眾，了解他們?cè)V求，及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)反饋并落實(shí)他們的合理意愿；我能夠?qū)Ψ康禺a(chǎn)領(lǐng)域不穩(wěn)定因素，靠前接訪，深入了解，加強(qiáng)調(diào)處，及時(shí)解決矛盾和問(wèn)題；我能夠嚴(yán)于律己
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略598字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
3月9日、8月4日、8月10日和10月8日先后組織召開全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)座談會(huì)、聯(lián)席會(huì)議和經(jīng)濟(jì)分析會(huì)，分析房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行情況，明確工作重點(diǎn)。為做好房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范，今年以來(lái)共開展5次房地市場(chǎng)專項(xiàng)檢查，1次聯(lián)合檢查，下發(fā)限期整改通知書46份，記不良記錄19家，上報(bào)局執(zhí)法支隊(duì)查處2家。通過(guò)檢查進(jìn)一步規(guī)范了市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，維護(hù)了消費(fèi)者合法權(quán)益，促進(jìn)了我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。

（二）加強(qiáng)信訪維穩(wěn)，積極處理房地產(chǎn)市場(chǎng)中出現(xiàn)的各類信訪問(wèn)題。

針對(duì)寶龍、鴻意、金田等房地產(chǎn)項(xiàng)目中出現(xiàn)的合同糾紛、延期交付、違約金賠償?shù)刃旁L問(wèn)題，積極采取措施化解矛盾，一是及時(shí)啟動(dòng)“四聯(lián)機(jī)制”，配合屬地政府和相關(guān)職能部門對(duì)矛盾糾紛實(shí)行“一站式”管理、“一條龍”調(diào)解，迅速找準(zhǔn)化解信訪問(wèn)題的突破口，排查問(wèn)題根源，防止勢(shì)態(tài)進(jìn)一步擴(kuò)大；二對(duì)信訪投訴人員反映的相關(guān)問(wèn)題，統(tǒng)一思想，規(guī)范答復(fù)反饋口徑，引導(dǎo)群眾通過(guò)正規(guī)的渠道維護(hù)合法權(quán)益；三是明確專人負(fù)責(zé)，跟蹤、幫辦、協(xié)調(diào)處理企業(yè)遇到的困難和問(wèn)題。

（三）加強(qiáng)物業(yè)行業(yè)監(jiān)管，提高維修資金管理水平。

一是2012年1-8月份本人分管物業(yè)管理方面工作，針對(duì)少數(shù)部門與屬地在物業(yè)管理職責(zé)不清，推諉扯皮現(xiàn)象，我處牽頭起草了《關(guān)于明確市區(qū)物業(yè)管理各責(zé)任單位職責(zé)的通知》，對(duì)涉及小區(qū)管理的9個(gè)部門、4個(gè)行業(yè)單位、各區(qū)、街道辦、居委會(huì)物業(yè)管理職能進(jìn)行了明確，并同時(shí)將職責(zé)單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式對(duì)外向廣大市民進(jìn)行公布，為進(jìn)一步明確職能，理順管理_；二是推進(jìn)了物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理信用管理，每月定期開展精品小區(qū)檢查。三是加強(qiáng)物業(yè)知識(shí)宣傳，提高業(yè)主認(rèn)知度，廣泛利用電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等渠道，加強(qiáng)政策法規(guī)宣傳，提高業(yè)主對(duì)物業(yè)管理認(rèn)知度。并多次開展了“情系物業(yè)、服務(wù)群眾”宣傳活動(dòng)，工作人員通過(guò)走進(jìn)居民身邊宣傳，現(xiàn)場(chǎng)接受群眾咨詢、投訴、現(xiàn)場(chǎng)解疑答惑、現(xiàn)場(chǎng)解決問(wèn)題。四是強(qiáng)化維修資金歸集和使用管理，牽頭起草《宿遷市市區(qū)房屋專項(xiàng)維修資金使用管理實(shí)施細(xì)則》，推動(dòng)維修資金管理系統(tǒng)軟件升級(jí)。

（四）加強(qiáng)白蟻施工管理，增強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安全防范意識(shí)。

加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工管理，根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況制定施工方案，并對(duì)每個(gè)施工項(xiàng)目做好現(xiàn)場(chǎng)記錄并有建設(shè)方現(xiàn)場(chǎng)簽字認(rèn)可。加強(qiáng)職工的安全生產(chǎn)教育，制定安全生產(chǎn)方案，增強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安全防范意識(shí)，杜絕一切安全隱患。2012年白蟻防治中心共受理新建房屋建筑面積362萬(wàn)平方米，白蟻防治費(fèi)收繳到財(cái)政賬戶576.39萬(wàn)元，簽訂白蟻預(yù)防合同81份，預(yù)防噴施建筑面積181萬(wàn)平方米、施工預(yù)防面積86萬(wàn)平方米。

四、加強(qiáng)法制學(xué)習(xí)，堅(jiān)持依法行政

一是能夠認(rèn)真學(xué)習(xí)黨和國(guó)家關(guān)于加強(qiáng)民主法治建設(shè)的方針政策，牢固樹立社會(huì)主義法治理念，堅(jiān)持立黨為公，執(zhí)法為民，加強(qiáng)法律法規(guī)學(xué)習(xí)，堅(jiān)持學(xué)習(xí)《公務(wù)員法》、《行政訴訟法》，深刻理解憲法和國(guó)家基本法律的精神，自覺(jué)在憲法和法律范圍內(nèi)活動(dòng)，維護(hù)憲法和法律的權(quán)威；二是依法行政是房地產(chǎn)市場(chǎng)管理工作的靈魂，必須充分掌握所需法律法規(guī)才能保證工作規(guī)范有序開展，我認(rèn)真學(xué)習(xí)與本職工作相關(guān)的法律法規(guī)和與管理經(jīng)濟(jì)、政 ……（未完，全文共3324字，當(dāng)前僅顯示1679字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《市住建局房管處副主任2012年個(gè)人工作總結(jié)2》）