巨宇實(shí)業(yè)（集團(tuán)）2013年上半年工作總結(jié)暨下半年工作計(jì)劃

目錄/提綱：……
一、二○一三年上半年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)板塊取得的主要成績(jī)
（一）房開中心
（二）營(yíng)銷中心
（三）資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)部
2、新承接?xùn)|衡龍都和勝宇小區(qū)約4萬(wàn)平方米的物業(yè)管理
（四）建筑業(yè)務(wù)部
（五）景觀業(yè)務(wù)部
（六）農(nóng)業(yè)綜合部
3、在花果山種植了部分柚子、李子、核桃、櫻桃、桃子果樹
5、試種植草莓約50畝
二、抓住機(jī)遇、整合資源、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)促發(fā)展
三、上半年_部門的運(yùn)作情況
（二）公司積極根據(jù)企業(yè)三大主題之一的人才主題開展工作，積極構(gòu)建新的管理模式
四、正視我們的差距和不足、向先進(jìn)企業(yè)學(xué)習(xí)
五、下半年工作計(jì)劃任務(wù)、目標(biāo)等調(diào)整后的工作，必須盡職、盡責(zé)去共同努力完成
（一）、遵義項(xiàng)目
1、3#、5#、6#樓施工均達(dá)到房屋預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)
2、平基土石方完成，擋土墻基本完成
3、物管公司辦理好入黔手續(xù)或新注冊(cè)物管公司（簽訂售房合同前完成）
4、3#、5#、6#住宅部分房屋銷售約20000平方米
（二）、南川里隱綜合項(xiàng)目
1、里隱4棟房屋及新增廚房、接待門廳全部裝修完成投入使用
2、河道治理完工投入使用
3、后街30畝地票落地及做好初設(shè)報(bào)規(guī)劃審批
4、原草莓地?fù)Q種茶葉滿插滿栽完成
7、仰天窩上山道路完成油化和綠化，山頂平基土石方應(yīng)完成
（三）巴國(guó)天潭項(xiàng)目
1、清·巴國(guó)御宴的裝修完成，并招商成功，年前開門迎客
2、婚慶生態(tài)酒店、觀音廟、木屋的主體工程完成
3、完……
抓住機(jī)遇加快發(fā)展 凝心聚力再上臺(tái)階
重慶巨宇實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司黨支部
巨宇實(shí)業(yè)（集團(tuán)）2013年上半年工作總結(jié)暨下半年工作計(jì)劃

巨宇集團(tuán)全體管理干部、各位同仁：
大家上午好!
今天，我們歡聚一堂，在這里隆重召開“巨宇集團(tuán)二○一三年上半年工作總結(jié)暨下半年工作計(jì)劃安排會(huì)。首先，我代表企業(yè)黨政工向長(zhǎng)期以來(lái)關(guān)心、支持并作出貢獻(xiàn)的各位同仁表示最真誠(chéng)的感謝！謝謝你們一直以來(lái)與集團(tuán)一路同行，風(fēng)雨同舟，共同經(jīng)歷和見證集團(tuán)的發(fā)展歷程。此刻，我現(xiàn)在最想說(shuō)的是：在今年，我們有太多的感想和感嘆，值得我們認(rèn)真去回味和感悟。有些經(jīng)歷是人生寶貴的體驗(yàn)和財(cái)富，輝煌和艱辛從來(lái)都是激勵(lì)我們前進(jìn)和推進(jìn)事業(yè)的動(dòng)力。
回顧過(guò)去的上半年，對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)而言可以說(shuō)是極不尋常的。我們面對(duì)了國(guó)家、地方對(duì)房地產(chǎn)嚴(yán)厲調(diào)控，經(jīng)歷了世界金融危機(jī)、原材料漲價(jià)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇等情況，給房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)的挑戰(zhàn)和困難是嚴(yán)峻的。作為一家正處于發(fā)展中的房地產(chǎn)企業(yè)，就是在這樣一個(gè)環(huán)境下，求生存和抓發(fā)展，比以往付出更多的努力，以更大的決心來(lái)進(jìn)行自我把控、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、品牌整合，去適應(yīng)市場(chǎng)格局的新變化。說(shuō)心里話，對(duì)此，我感到了巨大的壓力。我們集團(tuán)半年來(lái)經(jīng)過(guò)努力，加強(qiáng)內(nèi)部管理、整合品牌、暢通渠道等
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略829字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
作；電梯安裝、庭院鋪裝和大門改造工程已完成。
（3）賓館內(nèi)裝修、河道治理設(shè)計(jì)已完成，新增餐廳及接待大廳設(shè)計(jì)完成，施工隊(duì)伍合同已簽訂進(jìn)場(chǎng)施工中。
（4）建設(shè)完成了巨宇·里隱農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)工程建設(shè)并投入使用。
（5）龍隱洞項(xiàng)目完成洞內(nèi)景觀、景點(diǎn)、燈光的設(shè)計(jì)工作；完成一期部分道路平基建設(shè)、電瓶車道硬化、人行道路、演藝大廳平基工作，北洞口平基爆破、龍騰廣場(chǎng)平基、洞口擴(kuò)大和下層工作，抓緊了部分鐘乳石的修復(fù)工作。
（6）仰天窩完成上山道路約1KM路基成型、石子鋪設(shè)、山頂土石方平基約7萬(wàn)立方米及相關(guān)工程結(jié)算等工作。
（7）積極按照國(guó)家、地方農(nóng)業(yè)項(xiàng)目、旅游項(xiàng)目的要求，爭(zhēng)取優(yōu)惠、扶持方面政策進(jìn)行申報(bào)落實(shí)。
3、巴國(guó)天潭項(xiàng)目
（1）完成巴國(guó)天潭項(xiàng)目10畝農(nóng)業(yè)設(shè)施用地手續(xù)的辦理，后續(xù)土規(guī)、控規(guī)、總規(guī)、方案設(shè)計(jì)、策劃等工作有序進(jìn)行中。
（2）清·巴國(guó)御宴已完成1/3裝飾工程量、生態(tài)酒店完成基礎(chǔ)施工、觀音殿及配套房屋建設(shè)基礎(chǔ)、上身工程已完成2/3工程量。
（3）農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、休閑木屋已完成施工圖設(shè)計(jì)工作，施工隊(duì)伍合同已簽訂。
4、巨宇江南項(xiàng)目
（1）巨宇江南項(xiàng)目已完成所售房屋全部權(quán)證的辦理。
（2）公建部分根據(jù)招商進(jìn)入業(yè)主的經(jīng)營(yíng)需要全部改造施工完畢，售后服務(wù)工作，對(duì)業(yè)主入住交接房屋，維修保質(zhì)、保量能按時(shí)完成、無(wú)投訴行為。
（二）營(yíng)銷中心
1、巨宇江南項(xiàng)目上半年完成剩余房源銷售房屋34套（現(xiàn)剩余1套房源未銷售），實(shí)現(xiàn)合同銷售金額1300多萬(wàn)元，并按規(guī)定時(shí)間完成了合同網(wǎng)簽、登記。
2、遵義巨宇·融鑫國(guó)際已完成售房部布置裝飾、策劃、廣告宣傳設(shè)計(jì)，所需置業(yè)顧問(wèn)、策劃人員已招聘到位，并進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，營(yíng)銷工作已全面展開營(yíng)運(yùn)登記客戶。
3、南川里隱項(xiàng)目完成農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)門面招商60%，攤位招商50%，農(nóng)業(yè)種、養(yǎng)殖銷售金額合計(jì)約30余萬(wàn)元。項(xiàng)目酒店、劇院、賓館、招商方案已撰寫完成，招商工作正在跟進(jìn)落實(shí)中。
4、巴國(guó)天潭項(xiàng)目清·巴國(guó)御宴、茶廊、生態(tài)酒店、木屋招商等正在洽談跟進(jìn)中。
（三）資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)部
1、上半年1-5月物管費(fèi)收取約30萬(wàn)元，按計(jì)劃完成收費(fèi)率為98%，水電費(fèi)收費(fèi)率為95%，在1-5月巨宇·融金花園小區(qū)發(fā)生盜竊事故一次。1-5月門面出租率為95％，收費(fèi)率為91.7%。
2、新承接?xùn)|衡龍都和勝宇小區(qū)約4萬(wàn)平方米的物業(yè)管理。
3、完成了名居、融鑫花園小區(qū)車庫(kù)收費(fèi)的年檢工作；融鑫花園小區(qū)物管的續(xù)簽合同。
（四）建筑業(yè)務(wù)部
在二○一三年上半年，僅簽訂環(huán)境業(yè)務(wù)合同200多萬(wàn)元，現(xiàn)處于無(wú)收入的狀況。除承擔(dān)了內(nèi)部建筑一部分施工外，一部分少量掛靠業(yè)務(wù)，依附集團(tuán)的生存情況長(zhǎng)期存在。
（五）景觀業(yè)務(wù)部
在二○一三上半年，完成公司本部植物配置、修剪、除雜草及日常維護(hù)；高灘si、巴國(guó)天潭、陶家、花溪、花木世界移裁苗木及日常維護(hù)；對(duì)外銷售苗木6.6萬(wàn)元，對(duì)內(nèi)移栽使用苗木約7.9萬(wàn)元。南川項(xiàng)目按要求完成庭院綠化工程；高灘si自育苗扦插4.2萬(wàn)珠；按時(shí)發(fā)放各項(xiàng)目土地租金約11萬(wàn)元。上半年對(duì)景觀外業(yè)務(wù)拓展為零。
（六）農(nóng)業(yè)綜合部
1、上半年辦理了動(dòng)物防疫衛(wèi)生合格證及谷運(yùn)冠美營(yíng)業(yè)執(zhí)照增項(xiàng)養(yǎng)殖飼養(yǎng)、銷售。
2、新增養(yǎng)殖紅山豬種公豬1頭，豪豬3頭；巴馬香豬種公豬1頭，母豬9頭，育肥豬50頭，鴨子43只，原有黑土豬38頭、雞約1500只。
3、在花果山種植了部分柚子、李子、核桃、櫻桃、桃子果樹。
4、在苗木下及空置地并按季節(jié)栽種了海椒、紅薯、苦瓜、南瓜、豇豆等一定數(shù)量的農(nóng)作物，來(lái)滿足養(yǎng)殖需要及供應(yīng)市場(chǎng)。
5、試種植草莓約50畝。
二、抓住機(jī)遇、整合資源、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)促發(fā)展
巨宇集團(tuán)在堅(jiān)持自主經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的同時(shí)，分別通過(guò)控股、參股形勢(shì)投資加入了“重慶渝臺(tái)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)示范區(qū)”、安徽淮北“中國(guó)大淮海國(guó)際城”、“南川萬(wàn)商會(huì)館”、“安徽星空北斗導(dǎo)航”、“貴陽(yáng)星空北斗導(dǎo)航”等項(xiàng)目的建設(shè)投資營(yíng)運(yùn)，對(duì)企業(yè)的業(yè)績(jī)、效益將起到提升作用。還參加了“重慶胤通投資有限公司”、“重慶兩江新區(qū)青商聚豐小額貸款有限責(zé)任公司”、“重慶市巴南區(qū)總商會(huì)利澤投資有限公司”、“重慶青商恒裕投資管理有限公司”、“重慶九方永安信股權(quán)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）”、“重慶叢發(fā)農(nóng)業(yè)公司南川葡萄園種植聯(lián)合經(jīng)營(yíng)”等相關(guān)投資項(xiàng)目，確保資金資源整合、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、利益共享。
三、上半年_部門的運(yùn)作情況
（一）過(guò)去的半年， ……（未完，全文共6629字，當(dāng)前僅顯示2328字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《巨宇實(shí)業(yè)（集團(tuán)）2013年上半年工作總結(jié)暨下半年工作計(jì)劃》）