第四幢雜物房使用權(quán)協(xié)議

第四幢雜物房使用權(quán)協(xié)議

甲 方：廣西基地服務(wù)中心
乙 方：廣西基地服務(wù)中心五一路小區(qū)（五一東路35號(hào)）4幢21戶戶主
甲乙雙方就廣西基地服務(wù)中心南寧市五一東路35號(hào)4幢（以下簡(jiǎn)稱：該樓房）底層雜物房的使用權(quán)問(wèn)題，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款，需雙方共同遵守。
　　　一、該樓房概況，該樓房為原滇黔桂局[200
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時(shí)增加底層雜物房，未預(yù)收底層雜物房集資房款，按審計(jì)報(bào)告相關(guān)數(shù)據(jù)計(jì)算底層雜物房費(fèi)用為壹拾柒萬(wàn)玖仟捌伍拾伍元陸角柒分（179855.67元）。
三、由于該樓房底層雜物房無(wú)產(chǎn)權(quán)證，本著誰(shuí)付費(fèi)誰(shuí)使用的原則，根據(jù)2010年6月16日，上述住宅戶主聯(lián)名向甲方申請(qǐng)底層雜物房使用權(quán)的意見(jiàn)，甲方同意在乙方交納底層雜物房費(fèi)用并簽訂相關(guān)協(xié)議的情況下，將使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方（幾年來(lái)，該樓房底層雜物房由五一路小區(qū)居民使用）。
　　　四、自乙方交納該樓房底層雜物房費(fèi)用壹拾柒萬(wàn)玖仟捌伍拾伍元陸角柒分（179855.67元）、并簽訂該協(xié)議之日起（款項(xiàng)到甲方賬戶之日簽訂該協(xié)議），就享有該房屋使用權(quán)。
　　　五、因該樓房底層雜物房按國(guó)家建筑面積計(jì)算規(guī)則不計(jì)算建筑面積，所以該樓房底層雜物房現(xiàn)在是不可能辦理產(chǎn)權(quán)證，將來(lái)能否辦理產(chǎn)權(quán)證與甲方無(wú)關(guān)。
　　　六、乙方對(duì)房屋的裝修改造及今后的使用過(guò)程中，不能違反國(guó)家建筑規(guī)范及南寧市的相關(guān)法律法規(guī)。乙方必須文明使用該樓房底層雜物房，不得堆放易燃易爆危險(xiǎn)品及其它污染環(huán)境或影響公共秩序的物品。若因乙方原因造成的安全事故，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，對(duì)甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方須作出全額賠償。
　　七、乙方在今后使用該樓房底層雜物房雜物房的過(guò)程中產(chǎn)生的任何糾紛與甲方無(wú)關(guān)，由21戶戶主自行協(xié)商解決，并做到不影響小區(qū)正常秩序。
　　　八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字（乙方21戶戶 ……（未完，全文共1212字，當(dāng)前僅顯示771字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《第四幢雜物房使用權(quán)協(xié)議》）