高層住宅防盜對策之探索

目錄/提綱：……
七是即使正宗防盜門，某些門的鎖芯采用的都是一字型鑰匙，并非十字形鑰匙
一是養(yǎng)成外出或夜間睡眠時隨手關(guān)閉門窗、關(guān)閉保險機關(guān)或鎖住防盜門橫插銷的習慣
四是及時清理插在門上、信箱內(nèi)的各類廣告、傳單，因為這些都是表明家中無人的印記
五是在家中不要存放大量現(xiàn)金，存折要設(shè)置密碼，不能和身份證放在一起
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高層住宅防盜對策之探索
上海市浦東新區(qū)陸家嘴街道安全社區(qū)建設(shè)推進委員會辦公室
　　陸家嘴社區(qū)地處上海市陸家嘴金融貿(mào)易中心區(qū)，實有人口19.7萬人，日均流動人員數(shù)達26萬余人次以上，是人口高度密集和人員流動高速的地區(qū)。社區(qū)內(nèi)31個居民區(qū)中，有獨立的高層住宅區(qū)28個，所轄樓宇175幢，住戶13709戶，居住人口30780余人。
　　 2008年以來，社區(qū)通過安全社區(qū)建設(shè)，以治安促進項目為抓手，大力推進平安社區(qū)創(chuàng)建，不斷強化了社會治安綜合治理，使陸家嘴社區(qū)總體治安態(tài)勢日趨平穩(wěn)。各類刑事an件得到有效控制，直接影響人民群眾安全感的八類案件和入民宅盜竊案件同比都呈持續(xù)下降，廣大居民的安全感和滿意度得到了有效提升。
　　 然而，從近幾年發(fā)案情況來看，竊賊選擇作案的地點已經(jīng)從前些年集中于老舊居民住宅區(qū)，向物業(yè)服務(wù)管理相對較好的中高檔住宅小區(qū)轉(zhuǎn)移，且發(fā)案呈不斷上升趨勢。由于該類小區(qū)往往因物業(yè)服務(wù)管理水準較高，導致業(yè)主防范意識普遍較差，致使社區(qū)高層商品住宅樓頻遭竊賊光顧，那些貌似安保嚴密、實質(zhì)隱患叢生的高層商品住宅入民宅盜竊案件多發(fā)，“
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宅。
　　三是從樓門混入住宅樓后，通過走廊消防通道內(nèi)的通風口爬入住戶未關(guān)閉的廚房或衛(wèi)生間窗戶，或在樓道內(nèi)破壞窗柵欄從廚房、衛(wèi)生間的窗戶鉆入，實施偷盜。
　　四是對獨立、全封閉的高層住宅小區(qū)，多采取翻墻進入小區(qū)后，躲藏在周邊茂密的綠化叢中窺視低層居民住宅，等保安巡邏的間隙，或居民外出、或熟睡后再伺機作案。
　　五是利用住戶夜間陽臺、廚房、衛(wèi)生間的窗戶不關(guān)或關(guān)不實，撥窗入民宅盜竊，也有極少數(shù)利用工具破壞防護欄入民宅作案。此類案件的發(fā)案時間比較固定，主要集中在凌晨時分，乘居民熟睡之際。
　　六是利用房頂或一些地下通道予以藏身，在夜間從消防通道進入各樓層伺機盜竊作案，或順手牽羊地盜走居民放在門口的名貴鞋類，或入民宅竊取熟睡中居民隨手放置在臥室中的衣褲、錢包、手提包等物，或盜走住戶放在客廳里的筆記本電腦、手機等物。
　　七是即使正宗防盜門，某些門的鎖芯采用的都是一字型鑰匙，并非十字形鑰匙。據(jù)公安機關(guān)近期破獲的類似系類盜竊案分析，此類鎖芯安全性很差，是盜賊最易開啟的鎖具。有些竊賊運用技術(shù)開鎖（甚至一張錫紙就可開鎖）的侵入手段，實施入民宅盜竊。
　　由此，項目組分析歸納了高檔住宅小區(qū)或高層住宅樓在安全防范方面存在的隱患主要有六個方面：
　　一是住戶因有人在家而虛掩房門，或雖然關(guān)閉了鐵質(zhì)防盜門，卻沒有打開橫插銷或關(guān)閉保險裝置，這就給以溜門、插片或技術(shù)開鎖手段侵入的竊賊提供了方便之門。
　　二是在家中無人或短暫外出、或晚上睡覺時，認為高層安全而不關(guān)閉、或鎖住窗戶，給登高鉆窗或由頂樓“空降”的“蜘蛛賊”留下了侵入民宅內(nèi)的通道。
　　三是底層花園的圍墻都選用低矮通透的鐵柵欄，容易攀爬翻越；且底樓住戶的陽臺門窗因統(tǒng)一規(guī)劃不得安裝諸如金屬柵欄之類的防盜設(shè)施，便于竊賊趁虛而入。
　　四是許多住宅的塑鋼或鋁合金移窗的搭扣材質(zhì)脆薄，無限開裝置，容易被撬開；還有那些看似很美觀堅固的不銹鋼窗柵欄，由于其材質(zhì)薄、工藝差，其實是形同虛設(shè)，根本起不到防盜作用，往往成為盜賊強行侵入的首選目標。
　　五是許多新型住宅將空調(diào)外機安裝平臺都設(shè)計布局在外墻靠近陽臺、衛(wèi)生間或廚房間的一邊，為美觀既未安裝防攀爬設(shè)施，又不容許業(yè)主安裝防盜柵欄，使“蜘蛛賊”容易攀爬登高，繼而鉆窗侵入。
　　 六是各高層住宅的主要出入口雖都有保安值勤，但由于快遞、送水、家電維修及其他各類人員進出繁雜；加之門禁系統(tǒng)陳舊，未能得到及時更新升級，門禁卡在街面鎖攤即可復制，形同虛設(shè)，導致溜門、撬門、插片及技術(shù)開鎖案件多發(fā)。
防范對策探索
　　 綜上嚴峻態(tài)勢，高層住宅小區(qū)所在的社區(qū)綜治部門、公安派出所、以及居委會和物管部門應該采取怎樣的防范措施？面對這樣的竊賊，住在高層住宅的居民，又該多一份怎樣的防范意識？
　　 一、社會治安問題必須在黨委政府的領(lǐng)導下，實行綜合治理，從人民群眾關(guān)心的熱點、難點問題入手，建立完善防范體系，狠抓各項預防措施的落實，充分發(fā)揮各方面力量，群策群力，實行綜合治理一票否決制，切實加強基層基礎(chǔ)工作，相信社會治安將會有明顯的好轉(zhuǎn)，入民宅盜竊等侵財犯罪能得到很好的防范。
　　 二、公安機關(guān)在切實提高預防打擊的能力的同時，有效預防和及時制止入民宅盜竊案件的發(fā)生，抓獲盜竊現(xiàn)行，震懾犯罪�？梢陨钊肷鐓^(qū)開展宣傳，以警情通報、溫馨提示、法制講座等形式予以法律上的支持，還可以通過電視、廣播、社區(qū)報以及印制發(fā)放專門宣傳品等方式對群眾進行安防宣傳。使廣大居民群眾全面了解入民宅盜竊案件的防范對策，以及在發(fā)生入民宅盜竊案件時應該如何正確處置的方式，以避免更大的損失和人員傷亡。
　　 三、作為居民居委會的綜治工作站重點應該放在安全防范的宣傳教育方面，要不厭其煩的開展形式多樣的防止入民宅盜竊的宣傳教育，可以組織開展各種社區(qū)活動，定期召開警情通報會、編印安全防范宣傳小冊子、組織編排專題文藝節(jié)目，擴大宣傳面和社會影響，直觀地教會群眾防范的措施和方法，普及防盜知 ……（未完，全文共4165字，當前僅顯示2104字，請閱讀下面提示信息。收藏《高層住宅防盜對策之探索》）