房管所2014年工作安排

房管所2014年工作安排
盂縣房管所二O一四年工作安排

我所在縣委、縣政府和縣住建局的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下, 按照上級的各項目標任務(wù)和其它工作要求，結(jié)合工作實際,以工作創(chuàng)新、制度創(chuàng)新和機制創(chuàng)新為理念,夯實工作基礎(chǔ),注重工作實效,切實有效地推進各項工作,不斷提升我所工作的整體水平。2014年的工作安排如下：
１、加強房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍登記系統(tǒng)及檔案的管理
為了進一步提高工作效率，加強住房信息電子化管理和檔案管理，本著“方便群眾，服
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理，防止商品房交易風(fēng)險，保障購房人的合法權(quán)益，確保預(yù)售資金用于商品房項目工程建設(shè)。根據(jù)陽建房發(fā)[2012]61號《關(guān)于印發(fā)《陽泉市商品房預(yù)售資金監(jiān)管實施細則》的通知》的精神要求，我所在辦理《商品房買賣合同》備案中，要求預(yù)售資金必須交入商品房預(yù)售資金監(jiān)管專戶，否則不予辦理登記備案手續(xù)。
4、加強物業(yè)住宅專項維修資金歸集、使用的監(jiān)管
為了規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)行為，逐步壯大物業(yè)服務(wù)隊伍，今年，我所將組織了全縣物業(yè)從業(yè)人員進行上崗培訓(xùn)，提高物業(yè)服務(wù)人員的綜合素質(zhì)。同時，根據(jù)《陽泉市住宅專項維修資金管理辦法》的要求，我所要在住宅專項維修資金方面加強監(jiān)管，改變現(xiàn)有物業(yè)維修保養(yǎng)資金無保障的現(xiàn)狀，引導(dǎo)成業(yè)主委員會，從根本上解決住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)難問題，切實維護小區(qū)住戶的合法權(quán)益。
5、進一步完善城鎮(zhèn)保障性住房準入、分配管理制度，積極探索實行保障性住房“三房合一”的并軌運行制度
根據(jù)《山西省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)山西省保障性住房建設(shè)管理辦法等六個辦法的通知》（晉政辦發(fā)[2012]70號）文件精神，結(jié)合我縣實際，繼續(xù)完善《盂縣保障性住房建設(shè)管理實施細則》等六個實施細則，擬定了《盂縣廉租住房實物配租分配方案》、《盂縣保障性住房交接方案》等配套方案，完善了保障性住房分配管理制度，建立了保障性住房準入、分配、退出和監(jiān)管機制。
為解決困擾保障性住房建成后管理領(lǐng)域的“分配難”和“退出難”問題，各省、市正在積極探索實行保障性住房“三房合一”并軌運行，即將廉租住房、公共租賃住房和經(jīng)濟適用住房“三房合一”，統(tǒng)稱為公共租賃住房。
我所將按照省、市關(guān)于租賃補貼發(fā)放的有關(guān)規(guī)定，嚴格辦事制度，明確各部門的責任，加強相關(guān)部門相互溝通和通報協(xié)查，經(jīng)過申報、審核、公示，發(fā)放2013年度廉租住房租賃補貼，做到“應(yīng)保盡�！�，惠 ……（未完，全文共1535字，當前僅顯示975字，請閱讀下面提示信息。收藏《房管所2014年工作安排》）