縣城房屋征收（拆遷）工作通報

目錄/提綱：……
一、2016年工作進展情況：
二、存在的問題及原因分析：
（一）工作進展不夠平衡
（二）工作內(nèi)容不夠徹底
（三）工作配合不夠默契
一是小組負責(zé)人與工作人員配合不夠
二是工作小組與開發(fā)企業(yè)配合不夠
（四）工作難度不斷加大
（五）工作方法不夠靈活
一是面對不同層面拆遷戶的不同訴求，不能夠采取靈活多變的思維方式進行協(xié)商和解決
二是面對一些突發(fā)性事情，不能夠采取靈活多變的措施暫時穩(wěn)定局面
三、工作建議
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縣城房屋征收（拆遷）工作通報

各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：
根據(jù)會議安排，現(xiàn)將過去一年來我縣縣城房屋征收（拆遷）工作情況通報如下：
一、2016年工作進展情況：
　　　　自2013年我縣開始實施《國有土地上房屋征收與補償條例》至今，先后共抽調(diào)150余名領(lǐng)導(dǎo)干部，成立了15個工作小組，負責(zé)18個區(qū)域1500多戶的征收拆遷工作，至2015年底，完成或基本完成了文昌小區(qū)、羊肉美食城、御山高層、四大街街景改造區(qū)、公租房建設(shè)區(qū)、沙棗林景觀設(shè)施建設(shè)等項目建設(shè)區(qū)內(nèi)的房屋征收拆遷工作。
　　　　2016年以來，在繼續(xù)實施未完成棚戶區(qū)改造任務(wù)的住宅小區(qū)外，縣委、縣政府搶抓棚戶區(qū)改造機遇，通過招商引資和爭取項目等措施，又引進了3家
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，為重點項目建設(shè)提供了用地保障，但也存在一些問題和不足。
（一）工作進展不夠平衡。一年來，共簽訂安置補償協(xié)議 349戶，平均每組約32戶，進展相對緩慢。就各組而言也很不平衡，最多的達81戶，最少的僅1戶。這從客觀上講，一方面拆遷工作越到后面難度越大。所以新開的區(qū)域進展較快，老區(qū)域工作進展緩慢。譬如，在去年的11個小組中，像錦繡家園、鴻瑞銘都等一半以上的小組，長時間面對一些固定的難纏戶，即使做了大量的工作，還是進展甚微。另一方面，個別征收區(qū)由于征收資金和安置房源不到位等原因，致使工作無法推進。譬如，客運中心和祥泰小組一年來由于安置資金和安置房源不到位等原因，工作無法推進。但從主觀上講，各組的工作進展與各組負責(zé)人和工作人員的工作積極性和責(zé)任心也有一定的關(guān)系。
　　　�。ǘ┕ぷ鲀�(nèi)容不夠徹底。一是個別工作人員為了急功近利，在沒有向拆遷戶完全講清政策和補償標(biāo)準的情況下簽訂協(xié)議，致使出現(xiàn)今天簽訂，明天毀約，或者即使簽訂了協(xié)議也不配合搬遷，甚至引發(fā)矛盾糾紛和涉訪涉訴。二是個別工作人員只注重前期的協(xié)商和協(xié)議簽訂，不注重后續(xù)的房屋拆除和檔案管理，致使在后續(xù)工作中出現(xiàn)各種問題，甚至引發(fā)不必要的麻煩。
　　 （三）工作配合不夠默契。一是小組負責(zé)人與工作人員配合不夠。主要表現(xiàn)在入戶協(xié)商前缺乏溝通，協(xié)商后缺乏交流，我行我素，致使在拆遷戶面前口徑不一，遇到問題相互拆臺，推諉扯皮，即影響了工作進展，又影響了和諧團結(jié)，更是征收拆遷政策在老百姓心中大打折扣。二是工作小組與開發(fā)企業(yè)配合不夠。主要表現(xiàn)在個別工作小組和開發(fā)企業(yè)缺乏溝通和交流，致使在協(xié)議簽訂后在房源安置和資金補償上意見分歧，存在“兩張皮”。
　�。ㄋ模┕ぷ麟y度不斷加大。目前各征收拆遷區(qū)內(nèi)近50%以上居住的是租賃戶，同時各小區(qū)均有近90%左右的沿街住宅房全變成了經(jīng)營性用房，這些拆遷戶由于利益問題，都不愿意早拆且漫天要價，影響工作進展。
　　（五）工作方法不夠靈活。主要表現(xiàn)在一是面對不同層面拆遷戶的不同訴求，不能夠采取靈活多變的思維方式進行協(xié)商和解決。二是面對一些突發(fā)性事情，不能夠采取靈活多變的措施暫時穩(wěn)定局面。
　　　　三、工作建議
　　　　針對存在的問題，下一步重點做好以下工作。一是新調(diào)整的工作小組，結(jié)合各組的實際情況，發(fā)揮各自優(yōu)勢，繼續(xù)發(fā)揚愿意干、能吃苦，會干事、能成事的工作作風(fēng)，再次掀起征收（拆遷）工作熱潮。同時建議縣政府聯(lián)系協(xié)調(diào)組織部門和人社部門將在征收拆遷工作中表現(xiàn)突出的干部給予提拔重用和工作調(diào)整，進一步激發(fā)他們的工作熱情。二是建議縣政府定期不定期組織相關(guān)職能 ……（未完，全文共2181字，當(dāng)前僅顯示1386字，請閱讀下面提示信息。收藏《縣城房屋征收（拆遷）工作通報》）