開展嚴禁領導干部違規(guī)插手土地征用專項整治工作自查自糾報告

目錄/提綱：……
一、成立工作領導小組，制定工作方案
二、自查自糾工作情況
（一）違法批準土地征收、轉用和占用行為方面
（二）不落實征地補償制度行為方面
（三）違規(guī)出讓土地、非法壓低地價招商等行為方面
（四）違規(guī)土地登記行為方面
（五）違規(guī)干預土地整治和耕地占補平衡項目行為方面
三、下步打算
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開展嚴禁領導干部違規(guī)插手土地征用專項整治工作自查自糾報告

根據(jù)《云南省嚴禁領導干部違規(guī)插手土地征用專項整治領導小組關于下發(fā)〈關于深入開展嚴禁領導干部違規(guī)插手土地征用專項整治工作實施方案〉的通知》（云國土資〔2015〕8號）、《中共**州國土資源局黨組關于開展**州國土資源系統(tǒng)“六個嚴禁”專項整治工作的通知》（西國土資黨發(fā)〔2015〕5號）及中共**縣委辦公室**縣人民政府辦公室關于印發(fā)《**縣深入開展“六個嚴禁”專項整治工作方案》（臘黨辦〔2015〕27號）精神，我局對我縣土地征用過程中的各個環(huán)節(jié)進行認真梳理，開展自查。現(xiàn)將自查自糾情況匯報如下：
一、成立工作領導小組，制定工作方案
為切實加強對土地征用專項整治的組織領導，我局成立了由局長為組長，副局長為副組長，各股室長及鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所長為成員的**縣國土資源局系統(tǒng)“六個嚴禁”專項整治工作領導小組。并結合我縣實際制定了《**縣國土資源局系統(tǒng)嚴禁領導干部違規(guī)插手土地征用專項整
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，深入群眾摸底調(diào)查，召開群眾大會，大力宣傳《土地管理法》等國家法律法規(guī)及征地補償方案后，對《征地補償方案》進行公告，做到家喻戶曉，人人皆知；廣泛征求意見，對群眾提出的合理要求，均妥善解決；發(fā)出告知，明確征地的地點、范圍、面積、用途等，對所征土地面積進行實地測量和實地清點地上物，組織征地聽證，對成果造冊登記后進行公示，無異議并簽字認可后按補償標準進行兌現(xiàn)補償費。不存在未批先征，違規(guī)占農(nóng)村集體土地或出現(xiàn)過強行征地、野蠻征地和領導干部違規(guī)干預插手土地征用的現(xiàn)象和問題的發(fā)生。
（三）違規(guī)出讓土地、非法壓低地價招商等行為方面
1．違規(guī)返還、減免土地出讓金，造成國有資產(chǎn)流失行為
在出讓國有土地使用權過程中，嚴格執(zhí)行國有建設用地協(xié)議、招標、拍賣、掛牌出讓制度，執(zhí)行用地成本核算及出讓底價會審制，公開土地供應信息和出讓公告，出讓程序符合國家關于《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)范》及《協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)范》要求。不存在以“招商引資”“舊城改造”等各種名義減免土地出讓收入，“零地價”“負地價”或以土地換項目、先征后返、補貼、會議紀要、文件、協(xié)議或集體討論決定方式違規(guī)減免、獎勵、返還土地出讓金行為。
2．違規(guī)出讓土地、定向招標、掛牌行為
在出讓國有土地使用權過程中，我局認真履行6畝以下縣人民政府審批，6畝以上由州級政府審批的具體項目審批制。在審批過程中，嚴格執(zhí)行國家關于工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地招拍掛的規(guī)定；嚴格協(xié)議出讓及劃撥用地范圍，對不符合《協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)定》及《劃撥用地目錄》的一律以招拍掛方式辦理出讓手續(xù)；依法按要求在土地市場網(wǎng)、**報等媒體公開發(fā)布土地供應信息及招拍掛出讓公告；對競買申請人，除法律法規(guī)對申請人另有限制的以外，未設置影響公平、公正競爭的限制性條件；出讓國有土地使用權程序規(guī)范，符合國家關于《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)范》及《協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)范》要求。無違規(guī)出讓土地、定向招標、掛牌行為。
3．不嚴格執(zhí)行地價決策程序，低價出讓土地行為
我縣在土地出讓過程中，嚴格執(zhí)行土地出讓底價集體會審制及出讓方案審批制；執(zhí)行基準地價及工業(yè)用地出讓最低價要求，對于協(xié)議出讓用地，嚴格把握關于出讓最低價不得低于基準地價70%的要求；開展具體項目的成本核算，對低于成本價的土地不予通過底價會審，從源頭上有效的扼制了低價出讓土地行為。
4．土地使用標準控制不嚴、隨意變更土地用途、容積率行為
供地過程中，嚴格執(zhí)行國家用地標準，完善規(guī)劃條件等供地資料，規(guī)范國有建設用地使用權出讓合同。土地用途及容積率的變更需以住建部門變更后的規(guī)劃為依據(jù)。不存在隨意變更土地用途、容積率行為。
（四）違規(guī)土地登記行為方面
經(jīng)自查，我局未發(fā)現(xiàn)違規(guī)土地登記行為，不存在為用地手續(xù)不完善或土地稅費未繳清的土地辦理登記，按土地出讓金繳納比例分割辦理土地登記，為非法改變用途的土地辦理登記行為。
（五）違規(guī)干預土地整治和耕地占補平衡項目行為方面
我縣土地整治項目自2002年開始申報、實施以來，共實施了25個土地整治項目。在項目建設的全過程中，從項目申報、立項、規(guī)劃設計、審批、實施等環(huán)節(jié)上，嚴格按土地開發(fā)整理項目實施細則及省廳要求實行，無違規(guī)干預土地整治項目行為；
25個土地整治項目均由州以上上級部門組織項目招標工作，縣級國土資源局參與項目招標工作，無違規(guī)干預項目招標的行為；
土地整治項目資金安排、使用均按照云南省土地開發(fā)整理項目管 ……（未完，全文共2933字，當前僅顯示1864字，請閱讀下面提示信息。收藏《開展嚴禁領導干部違規(guī)插手土地征用專項整治工作自查自糾報告》）