關(guān)于赴江浙考察學(xué)習(xí)旅游業(yè)發(fā)展的調(diào)研報(bào)告

目錄/提綱：……
一、旅游開發(fā)模式
二、旅游景區(qū)開發(fā)做法及效果
1、營造全域旅游和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的大環(huán)境
2、理清旅游發(fā)展思路，堅(jiān)持規(guī)劃先行，模式靈活多樣
一是通過_改革，創(chuàng)新發(fā)展機(jī)制
二是通過規(guī)范整治，協(xié)調(diào)民宿發(fā)展
三是通過保護(hù)生態(tài)，推動(dòng)綠色發(fā)展
四是通過引進(jìn)資本，共享旅游資源
3、對目標(biāo)游客進(jìn)行合理定位，完善旅游服務(wù)配套設(shè)施，構(gòu)建旅游產(chǎn)業(yè)鏈
1、加大文化投資，結(jié)合特色形成文化旅游的長期資產(chǎn)
3、規(guī)范運(yùn)營管理模式，抓住特征、突出主題開展策劃營銷
三、結(jié)合**實(shí)際的開發(fā)啟示
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關(guān)于赴江浙考察學(xué)習(xí)旅游業(yè)發(fā)展的調(diào)研報(bào)告

為了深入了解江浙一帶鄉(xiāng)村旅游和旅游特色小鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展情況，推動(dòng)我縣文化旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，3月1日-4日，我考察團(tuán)一行先后對嘉興烏鎮(zhèn)、德清莫干山區(qū)域及無錫靈山圣境-拈花灣進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研。盡管這幾個(gè)地域的歷史沿革、旅游資源、經(jīng)濟(jì)實(shí)力與我縣不盡相同，但發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)的著眼點(diǎn)、著力點(diǎn)、著手點(diǎn)給我們留下了深刻的印象，值得我們借鑒和參考。一路下來，我們開闊了眼界、增長了見識(shí)，觸動(dòng)很深、獲益匪淺，現(xiàn)結(jié)合我縣旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，梳理幾點(diǎn)值得學(xué)習(xí)借鑒的做法，特報(bào)告如下：
一、旅游開發(fā)模式
浙江莫干山模式：核心企業(yè)營銷帶動(dòng)+消費(fèi)定位準(zhǔn)確。借助莫干山景區(qū)（省直管景區(qū)），定位上海、江蘇、浙江三小時(shí)旅游圈大都市人群，滿足他們尋找原生態(tài)的、接近自然的生活方式而打造高端民宿群做洋家樂，做精品旅游。營銷及消費(fèi)定位的成功效應(yīng)帶動(dòng)周邊群眾，依托裸心谷洋家樂的品牌效應(yīng)，周邊群眾抓準(zhǔn)機(jī)遇，著準(zhǔn)定位， 50%的以上的家庭自發(fā)式圍繞中低端消費(fèi)人_做民宿建設(shè)，特別周未及節(jié)假日期間經(jīng)濟(jì)效果非常明顯。
浙江嘉興烏鎮(zhèn)古鎮(zhèn)模式：政府回購資產(chǎn)+市場運(yùn)營。由政府注入資產(chǎn)成立旅游投資公司融資回購烏鎮(zhèn)境內(nèi)所有資產(chǎn)，在原有的基礎(chǔ)上布局打造。引進(jìn)第三方專業(yè)的規(guī)劃、營銷團(tuán)隊(duì)，統(tǒng)一管理。營銷公
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產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局，加快推進(jìn)莫干山民國風(fēng)情特色小鎮(zhèn)建設(shè)，增強(qiáng)旅游發(fā)展活力。二是通過規(guī)范整治，協(xié)調(diào)民宿發(fā)展。為進(jìn)一步規(guī)范民宿經(jīng)營行為，提升管理和服務(wù)水平，促進(jìn)民宿持續(xù)健康發(fā)展，制定出臺(tái)《德清縣民宿管理辦法》，又針對洋家樂、民宿的規(guī)范和服務(wù)方面出臺(tái)了國內(nèi)首部縣級地方鄉(xiāng)村民宿標(biāo)準(zhǔn)《德清縣鄉(xiāng)村民宿服務(wù)質(zhì)量等級劃分與評定》，通過政策的不斷完善，進(jìn)一步規(guī)范了民宿經(jīng)營行為，提升管理和服務(wù)水平。還對優(yōu)質(zhì)民宿分標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)品、精品三類等級劃分，促進(jìn)民宿持續(xù)健康發(fā)展。三是通過保護(hù)生態(tài)，推動(dòng)綠色發(fā)展。洋家樂的發(fā)展讓農(nóng)民意識(shí)到生態(tài)環(huán)境的價(jià)值，農(nóng)村的村容村貌不斷改善，農(nóng)民的生態(tài)保護(hù)意識(shí)不斷提升。目前，德清西部鄉(xiāng)鎮(zhèn)森林覆蓋率均達(dá)到90%以上，水質(zhì)達(dá)到Ⅱ類水以上，都是國家級生態(tài)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。通過打好生態(tài)牌、念好產(chǎn)業(yè)經(jīng)，大力發(fā)展獨(dú)具特色的鄉(xiāng)村旅游，真正把美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的“美麗成果”轉(zhuǎn)化為“美麗經(jīng)濟(jì)”。四是通過引進(jìn)資本，共享旅游資源。通過制定高端民宿產(chǎn)業(yè)的準(zhǔn)入門檻，充分整合盤活農(nóng)村舊村委、舊廠房、舊校舍等閑置資產(chǎn)，引導(dǎo)有條件的舊房改建民宿�，F(xiàn)在德清洋家樂項(xiàng)目中有50%以上是利用各類舊房改造的，不僅盤活利用了這些老房子，又不增加新的土地指標(biāo)，而且還有一筆可觀的租金收入。2015年以來，引進(jìn)了翠域木竹塢、山水談、無界莫干等洋家樂改造項(xiàng)目28個(gè)，由裸心集團(tuán)打造的裸心堡項(xiàng)目更是樹立起又一個(gè)洋家樂標(biāo)桿。
3、對目標(biāo)游客進(jìn)行合理定位，完善旅游服務(wù)配套設(shè)施，構(gòu)建旅游產(chǎn)業(yè)鏈。通過這次莫干山民宿考察了解到，德清縣鄉(xiāng)村旅游發(fā)展成功的地方，對目標(biāo)游客都有明確合理的定位，旅游產(chǎn)品高中低檔結(jié)合，民宿劃分標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)品、精品三類等級針對不同目標(biāo)人群，定位明確。既有定位于接待高級白領(lǐng)，住一晚花費(fèi)幾千上萬元的高端民宿，也有老百姓自主開辦的接待普通游客一晚花費(fèi)幾百元的小精品民宿。同時(shí)，旅游從業(yè)人員的服務(wù)意識(shí)也較強(qiáng)，村民對外來游客熱情度極高，在農(nóng)家樂、民宿的服務(wù)人員對待游客能做到笑臉相迎，耐心講解，飲食衛(wèi)生和住宿環(huán)境也做得較好，特別是我們在民宿的廚房參觀，看到都是清一色的不銹鋼組合廚柜，且在炒菜工作時(shí)廚房也是干凈整齊，能放心讓游客拍照。其次，德清縣依托莫干山景區(qū)，大力引進(jìn)外地各類戶外活動(dòng)協(xié)會(huì)和夏令營組織，在夏秋兩季頻繁舉行各類登山、越野等戶外活動(dòng)及夏令營活動(dòng)，充分帶動(dòng)環(huán)莫干山地區(qū)鄉(xiāng)村民宿及洋家樂旅游消費(fèi)，且每年活動(dòng)勢頭越來越強(qiáng)烈。
（二）嘉興烏鎮(zhèn)、無錫拈花灣旅游特色小鎮(zhèn)：鎮(zhèn)內(nèi)產(chǎn)業(yè)特色鮮明、經(jīng)營模式不拘一格、設(shè)施服務(wù)便捷完善、生活環(huán)境整潔有序，小鎮(zhèn)開發(fā)總體規(guī)劃思路明確、整體發(fā)展和目標(biāo)定位精準(zhǔn)，客群大市場更是有針對性營銷策略，精品民宿建設(shè)、小鎮(zhèn)開發(fā)打造及旅游產(chǎn)品營銷等都已取得極大成績。主要做法是：
1、加大文化投資，結(jié)合特色形成文化旅游的長期資產(chǎn)。這次考察的旅游小鎮(zhèn)，地方傳統(tǒng)文化挖掘力度顯著，烏鎮(zhèn)獨(dú)具江南氣息的民俗文化和各種特色手工作坊完美再現(xiàn)，靈山的佛禪文化也是精致中凸顯品質(zhì)。其依托當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)文化特征，每天在小鎮(zhèn)內(nèi)舉行各類活動(dòng)，如：烏鎮(zhèn)的評書、評彈、露天老電影；拈花灣的禪意行走、主題禪食、晚間禪意節(jié)目演出等，不僅別具特色，吸引人們的眼球，而且恰到好處的留住了旅游者在當(dāng)?shù)刈∷抻^看。
2、科學(xué)布局，合理規(guī)劃，傳承保護(hù)和旅游開發(fā)有機(jī)結(jié)合走市場化道路，不斷完善旅游配套。靈山拈花小鎮(zhèn)空間布局與周邊自然環(huán)境相協(xié)調(diào)，依山面水，與靈山圣境融為一體，整體格局和風(fēng)貌具有典型禪元素特征，建筑彰顯佛教文化和地域特色，鎮(zhèn)區(qū)環(huán)境優(yōu)美，干凈整潔。烏鎮(zhèn)更是委托上海同濟(jì)大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制《烏鎮(zhèn)古鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃》，明確古鎮(zhèn)保護(hù)和旅游開發(fā)的整體發(fā)展方向，并將整個(gè)古鎮(zhèn)劃分為絕對保護(hù)區(qū)、重點(diǎn)保護(hù)區(qū)、一般保護(hù)區(qū)和區(qū)域控制區(qū)四個(gè)不同等級的保護(hù)區(qū)域，推出全新的系統(tǒng)保護(hù)理念，原則上遵循“遷、拆、修、補(bǔ)、飾”�！斑w”即搬遷歷史街區(qū)內(nèi)必須遷移的工廠、大型商場、部分現(xiàn)代民居；“拆”即拆除必須拆除的不協(xié)調(diào)建筑；“修”即用舊材料和傳統(tǒng)工藝修繕破損的老街、舊屋、橋梁等；“補(bǔ)”即恢復(fù)或補(bǔ)建部分舊建筑，填補(bǔ)空白連綴整體；“飾”即各類電線、管道全部地埋鋪設(shè)，空調(diào)等現(xiàn)代設(shè)施全部遮掩。同時(shí)，對所有河道進(jìn)行大規(guī)模清淤，原來老街已鋪砌好的水泥路面，重新?lián)Q成明清時(shí)代的石板路并按古法鋪設(shè)，力求呈現(xiàn)原來面貌。全鎮(zhèn)以河成街，橋街相連，依河筑屋，重脊高檐，穿竹石欄，臨河水閣，古色古香，水鎮(zhèn)一體。景區(qū)內(nèi)各類風(fēng)格的民居特色客房和各種檔次的度假酒店，多家設(shè)施齊全的會(huì)議中心和商務(wù)會(huì)館，游客服務(wù)中心、觀光車、觀光船、水上巴士、直飲水、星級廁所和智能化旅游停車場等配 ……（未完，全文共4796字，當(dāng)前僅顯示2422字，請閱讀下面提示信息。收藏《關(guān)于赴江浙考察學(xué)習(xí)旅游業(yè)發(fā)展的調(diào)研報(bào)告》）