不動產(chǎn)登記大廳講解稿

不動產(chǎn)登記大廳講解稿

尊敬的各位領(lǐng)導：
大家上（下）午好！歡迎大家來到**政務(wù)服務(wù)大廳不動產(chǎn)登記窗口指導工作。
我們現(xiàn)在所處的位置就是我們的服務(wù)大廳。不動產(chǎn)窗口主要位于一樓大廳，共設(shè)置20個前臺受理窗口，17個后臺審批間，進駐工作人員85人。
自2016年，我市開始實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記以來，中心一直秉承“**、高效、廉潔、創(chuàng)新”的服務(wù)宗旨， 2019年頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書3.3萬本、證明2.7萬本。不動產(chǎn)登記窗口先后被國家自然資源部確定為“百家十佳窗口”、被省自然資源廳授予“十佳優(yōu)質(zhì)服務(wù)窗口”。2019年被市文明辦授予“市級文明單位”。
2018年6月，按照國家、省、市“一次辦妥”不動產(chǎn)登記改革工作要求，為了方便群眾辦事，將原來分散在三個地方的不動產(chǎn)登記窗口以及不動產(chǎn)登記關(guān)聯(lián)的稅務(wù)、房管、公證、財政窗
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產(chǎn)信息自助查詢機，自助打證機，群眾可憑身份證自助查詢不動產(chǎn)登記進度，自助打印名下不動產(chǎn)信息。自助打證機可以自助打印不動產(chǎn)登記證明，群眾一刷身份證，經(jīng)過精準的人臉識別，幾十秒就能辦理完，十分方便快捷，我們用科技代替人工，讓群眾省時、省力、省心！
我們對前來辦理不動產(chǎn)業(yè)務(wù)的群眾進行免費復印。
四、不動產(chǎn)登記窗口
各位領(lǐng)導，請隨我向東走，我將各項不動產(chǎn)登記窗口進行逐一介紹。為打贏抗擊疫情阻擊戰(zhàn)的同時確保業(yè)務(wù)辦理不斷檔，登記中心堅持一手抓疫情防控，一手抓業(yè)務(wù)辦理，協(xié)調(diào)部署抗疫情，線上線下同推進。
在大廳的東側(cè)，設(shè)置有2個窗口，101號為檔案查詢窗口，102號為司法查封、解封窗口。檔案查詢窗口主要負責接受權(quán)利人和利害關(guān)系人以及公檢法司等部門的檔案查詢；查封、解封窗口主要負責協(xié)助法院、檢察院、公安等其他有權(quán)機關(guān)來文的查封、解封工作。這2個窗口都是當日申請、即時辦結(jié)。在疫情期間，我們對法院實行“不見面”登記，縣市區(qū)法院通過微信群傳送資料，疫情結(jié)束后補交原件，市區(qū)以外的法院可郵寄資料，中心審核通過后予以辦理。
103-104號為權(quán)籍調(diào)查窗口，負責受理不動產(chǎn)測量以及權(quán)籍調(diào)查受理工作，持有不動產(chǎn)權(quán)證、2010年后的房產(chǎn)證和土地證的可直接到登記窗口辦理。目前新頒發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證書實行不貼圖紙，直接掃描二維碼就能顯示詳細信息。
105-109號為非涉稅業(yè)務(wù)受理窗口，負責受理各種非涉稅不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)（包括抵押登記、預告登記、以及注銷登記等業(yè)務(wù)），非涉稅業(yè)務(wù)實行線上線下同時推進，推出了“網(wǎng)上辦”“郵寄辦”“不見面”模式。實現(xiàn)對41家開發(fā)企業(yè)、8家銀行實行“先預審”，各單位通過從業(yè)端系統(tǒng)提交要件資料，工作人員在后臺預審合格后，通知企業(yè)、銀行安排職工進行現(xiàn)場辦理。
110-117號為涉稅業(yè)務(wù)受理窗口，負責受理各種涉稅不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，主要是轉(zhuǎn)移登記。實行不動產(chǎn)和稅務(wù)聯(lián)合辦理，每個涉稅窗口配備一名不動產(chǎn)登記人員、一名稅務(wù)工作人員，讓群眾跑一趟就能辦理完畢，大大提高了辦事效率。
除此之外，依托大數(shù)據(jù)平臺，充分共享數(shù)據(jù)，在兩個登記窗口實行“刷臉辦”試點工作，使辦事人只攜帶身份證和權(quán)屬證書等就能直接辦理，目前12項業(yè)務(wù)基本達到一小時辦結(jié)。刷臉辦”業(yè)務(wù)受了到王小平書記和李民生副市長的高度評價
后臺為審核間。從2020年4月1日起，在繼續(xù)鞏固7項業(yè)務(wù)（更正、異議、異議注銷、抵押權(quán)注銷、查封、查詢、換證）1小時辦結(jié)的基礎(chǔ)上，增加一般變更登記、預購商品房預告登記、預購商品房預告抵押登記、預告登記注銷、查封注銷、所有權(quán)注銷、使用權(quán)注銷、地役權(quán)注銷登記8項業(yè)務(wù)1小時辦結(jié)，實現(xiàn)了共15項業(yè)務(wù)1小時辦結(jié)。除1小時辦結(jié)業(yè)務(wù)之外，其他登記業(yè)務(wù)全部壓縮至8小時辦結(jié)。不動產(chǎn)業(yè)務(wù)辦理時限從最初的30個工作日辦結(jié)到7-5-3模式再到5-3-1模式，再到如今的8-1模式，實現(xiàn)了質(zhì)的飛躍。
除此之外，每個窗口都放置了一臺評價器，群眾可對工作人員進行實時評價，窗口辦公物品按照指定位置 ……（未完，全文共2509字，當前僅顯示1595字，請閱讀下面提示信息。收藏《不動產(chǎn)登記大廳講解稿》）