縣人民政府農(nóng)村宅基地審批工作情況報告

目錄/提綱：……
一、工作目標(biāo)
二、組織架構(gòu)
三、工作流程
四、工作進(jìn)度
（二）聯(lián)審工作開展情況
五、存在問題
（一）未批先建行為突出，違法亂建、擅自改變建設(shè)用途、非法買賣農(nóng)村宅基地等違法行為仍有發(fā)生
（三）村小組、村委會對申請人的真實身份信息，是否符合一戶一宅審查不嚴(yán)格
（五）聯(lián)勘聯(lián)審工作力度不足，亂占耕地建房等違法建設(shè)案件執(zhí)法力量不夠，造成審批時間跨度大
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縣**人民政府農(nóng)村宅基地審批工作情況報告

為全面貫徹落實《**縣人民政府關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地和農(nóng)民建房規(guī)劃審批管理工作的通知》（丘政發(fā)〔2021〕8號）精神。嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《**省土地管理條例》以及《**省農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記發(fā)證指導(dǎo)意見》等法規(guī)規(guī)定和文件要求。進(jìn)一步深化“放管服”改革，加強(qiáng)農(nóng)村宅基地審批和農(nóng)民建房規(guī)劃審批管理，切實提高便民利民服務(wù)水平做。更好的推進(jìn)農(nóng)村宅基地及建房審批工作，深刻領(lǐng)會文件要求，找準(zhǔn)找實聯(lián)勘聯(lián)審業(yè)務(wù)中存在的問題和不足，現(xiàn)將開展情況報告如下：
一、工作目標(biāo)
深化“
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房審批和上報工作。
三、工作流程
（一）村小組、村委會審查農(nóng)村宅基地申請人的真實身份信息；農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)中心復(fù)核申請人是否符合農(nóng)村宅基地申請條件，申請人是否符合一戶一宅及宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)、宅基地和建房（規(guī)劃許可）申請是否經(jīng)過村組審核公示等；國規(guī)中心牽頭，組織自然資源所、農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)中心開展實地核實，通過綜合審查結(jié)果簽署審批意見，三個業(yè)務(wù)部門分別簽署審批意見并承擔(dān)審查任。
（二）鄉(xiāng)人民政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村宅基地的審批、管理、服務(wù)工作，由鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)中心、自然資源所、村鎮(zhèn)和國土規(guī)劃中心、應(yīng)急管理中心等站組建鄉(xiāng)農(nóng)村宅基地和建房服務(wù)辦理窗口，向村民宣傳相關(guān)法律法規(guī)和提供政策咨詢，加強(qiáng)對村民宅基地申請流程管理。將聯(lián)勘聯(lián)審過程中發(fā)現(xiàn)申請人已開工但不符合審批建設(shè)事項材料移進(jìn)行收集；定期將不符合審批建設(shè)材料移交鄉(xiāng)綜合執(zhí)法隊，并由鄉(xiāng)綜合執(zhí)法隊出具停工通知；出具《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書》負(fù)責(zé)亂占耕地建房等違法行為的巡查；對未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，責(zé)令停止建設(shè)、限期改正，逾期不改正的，依法拆除；積極配合縣農(nóng)科局和縣自然資源局等有關(guān)部門查處村民各種違法用地、建設(shè)行為。
四、工作進(jìn)度
(一)受理農(nóng)戶建房申請情況。截止6月20日，共受理《農(nóng)村宅基地和建房規(guī)劃許可申請表》材料90宗，組織聯(lián)勘聯(lián)審2次，完成聯(lián)勘聯(lián)審73宗（該73戶申請材料已在5月20日聯(lián)勘聯(lián)審中清零進(jìn)度）。剩余17宗為5月中旬后新受理農(nóng)戶，將在下一次聯(lián)勘聯(lián)審中完成。
（二）聯(lián)審工作開展情況。已完成聯(lián)勘聯(lián)審73宗，聯(lián)審?fù)ㄟ^46宗，不符合建房申請條件27宗（或符合一戶一宅，但選址不符合條件）。其中，占用林地10宗、占用基本農(nóng)田6宗、在生態(tài)紅線內(nèi)10宗、距縣道不少于10米1宗。聯(lián)審?fù)ㄟ^的45宗已告知下一步辦證程序（具有測繪資質(zhì)第三方機(jī)構(gòu)現(xiàn)場測量定位繪圖）。不符合的27宗均全部告知不符合審核原因，其中9宗已領(lǐng)取退回申請材料，剩余18宗農(nóng)戶未領(lǐng)�。ㄎ搭I(lǐng)取原因部分外出務(wù)工，部分沒時間）。
五、存在問題
（一）未批先建行為突出，違法亂建、擅自改變建設(shè)用途、非法買賣農(nóng)村宅基地等違法行為仍有發(fā)生。
(二)宣傳力度不夠，群眾對農(nóng)村宅基地建房政策知曉率低，對農(nóng)村宅基地和建房規(guī)劃審批流程不熟。
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